Ипотека на готовое и строящееся жилье от Живаго банка


| Ставка, % | Сумма, руб. | Срок | Документы | Условия |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Без ограничений | 1 год - 5 лет | Заявление, Паспорт, Справка о доходах | С поручителем, Страхование ОСН |
Особые условия кредитования:
- Не требуется оценка объекта залога у независимого оценщика.
- Для расчета максимальной суммы кредита учитывается совокупный доход семьи.
- Возможность использования средств материнского (семейного) капитала.
Страхование. Требуется ежегодное страхование приобретаемой на кредитные средства недвижимости от рисков повреждения и уничтожения (после оформления права собственности).
Первоначальный взнос:
- Не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (готовые и строящееся квартиры).
- Возможна замена первоначального взноса дополнительным залогом недвижимого имущества, эквивалентным 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, по согласованию с Банком.
- Не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости (жилого дома с земельным участком, помещений формата «апартаменты»).
- В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала.
Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору
Залог приобретаемой недвижимости:
- привлечение супруга (при наличии) в качестве созаемщика по кредитному договору;
- привлечение созаемщиков (третьих лиц) по кредитному договору;
- поручительство третьих лиц (по требованию Банка);
- залог иного недвижимого имущества (по согласованию с Банком).


| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 4 года | 5% | 57 573.23 | 263 515.23 | |
| 2 500 000 на 5 лет | 5% | 47 178.08 | 330 685.05 | |
| 2 500 000 на 6 лет | 5% | 40 262.33 | 398 887.88 | |
| 2 500 000 на 7 лет | 5% | 35 334.77 | 468 120.91 |

| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 6% | 18 402.07 | 1 695 673.06 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 6% | 17 910.78 | 1 798 586.35 | |
| 2 500 000 на 21 год | 6% | 17 471.42 | 1 902 798.59 | |
| 2 500 000 на 22 года | 6% | 17 076.86 | 2 008 291.37 |

| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 17.99% | 38 782.92 | 6 342 506.05 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 17.99% | 38 563.55 | 6 755 251.87 | |
| 2 500 000 на 21 год | 17.99% | 38 381.95 | 7 172 251.08 | |
| 2 500 000 на 22 года | 17.99% | 38 231.35 | 7 593 077.38 |
