Главное меню

Социальная ипотека для бюджетников


Социальная ипотека в 2025 году - государственные программы для бюджетников, врачей, молодых специалистов и других граждан. Здесь можно изучить условия социальной ипотеки, сравнить 6 предложений, рассчитать платежи и оставить онлайн-заявку на кредит.

Найти социальную ипотеку

Найдено 6 социальных ипотек

Обновлено 12.06.2025

до 6 млн ₽

Сумма до 25 лет
21.325% - 24.737%полная стоимость кредита
от 0.1% ставка в год
Лиц. № 3349

до 6 млн ₽

Сумма до 30 лет
24.529% - 25.272%полная стоимость кредита
2% ставка в год
Лиц. № 3251

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
20.960% - 29.778%полная стоимость кредита
от 12.75% ставка в год
Лиц. № 2763

до 15 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.606% - 26.708%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
24.126% - 29.421%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 2312

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.606% - 26.058%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 2312
Социальные ипотеки от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Все отзывы
Т-БанкТ-Банк
5
11.06.2025 Москва
Ура, уже можно выдохнуть с облегчением, ипотеку нам одобрили
На самом деле, больше страхов было, чем реальных сложностей с оформлением, за что большое спасибо Т-Банку и в особенности его замечательному специалисту Марии, она персонально нами занималась, от первого до последнего шага провела через все нюансы. Сделка полностью онлайн проходила, в банк ходить не надо было, да и некуда ходить))) они в принципе онлайн работают. Кипу документов тоже не затребовали, хватило паспорта и СНИЛС и с рассмотрением заявки тоже время не тянули. Мои отдельные благодар...
Альфа-БанкАльфа-Банк
1
03.06.2025 Москва
Ужасный банк! Не берите ипотеку
Осенью 2023 г., я как основной заемщик заключил договор на ипотечный кредит, взяв в созаемщики девушку с которой мы не состояли в браке (т.е совсем чужие люди). Доли в ещё не сданном объекте недвижимости распределены между нами поровну. В июне 2024 г. мы приняли решение разойтись и я обратился в банк с просьбой заменить созаемщика или оставить меня одним основным заемщиком. Мой ипотечный кредит оформлен с созаёмщиком, который не исполняет и не намерен исполнять свои обязательства по догово...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
30.05.2025 Москва
Недавно мы переехали в новую квартиру
Год назад наша семья решилась на важный шаг – продали старую квартиру и купили новостройку. Казалось бы, радостное событие, но сколько нервов оно обычно стоит! Ипотека, страховки, мебель, ремонт... Голова шла кругом. Но Альфабанк буквально стал нашим «гидом» в этом хаосе. Вместо того, чтобы завалить нас кучей непонятных документов, менеджер сел и спокойно объяснил: какие ипотечные программы нам реально подходят,как грамотно оформить страховку,какие документы готовить для сделки. Самое удивите...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
20.05.2025 Екатеринбург
Довольна, что успела взять ипотеку
У меня в этом банке ипотека. Я одна из тех счастливиц, которые оформили ее еще 5 лет назад под очень хороший процент. Получали мы ее в простом офисе, недалеко от той самой квартиры, на которую брали ипотеку. Менеджер очень аккуратно проверила документы, приняла их. Не было придирок, вопросов и разных проблем, с первого раза все сделали. Платежи очень комфортные, понятные, как было в договоре. Можно было сразу начать частично погашать любыми суммами кредит, чем мы и пользовались. Так ставка ...
СДМ-БанкСДМ-Банк
5
19.05.2025 Уфа
Успели взять понравившуюся квартиру
Одобрение в банке было заявлено в три дня. У нас зарплатные карты в банке, поэтому нам одобрили четко за 3, успели во всех смыслах: приглянулась одна квартира, у застройщика была акция, давал хорошую скидку, взяли вот ее.
Т-БанкТ-Банк
5
14.05.2025 Москва
Уже все нормально, квартиру купил
У меня просто так получилось, что изначально планировал за наличку брать, но подвернулся вариант с большим метражом и террасой. Очень захотелось, но решать надо было быстро. Прикинули примерно что к чему, решили недостающую часть в ипотеку взять. Лишь бы побыстрее, пока вариант не ушел. Получилось быстро и более-менее нормально по условиям. Оформили в Т-Банке за неделю буквально, квартиру за это время не увели. Уже все оформили, скоро въезжаем.
Т-БанкТ-Банк
5
06.05.2025 Москва
Ипотека без бумаг
Думала, что это сказки все про то, что справки о доходах просить не будут, что надо будет в принципе мало документов, но на деле все именно так и оказалось. По сути кроме паспорта и СНИЛСа при оформлении ипотеки у меня и не требовали ничего в банке.
Т-БанкТ-Банк
5
22.04.2025 Москва
Благодарю Т-банк за возможность сделать ипотеку более выгодной
У меня получилось снизить ставку на 0,5%, при этом я на четыре года увеличила срок ипотеки, что помогло снизить кредитную нагрузку, ежемесячный платеж стал меньше. И что понравилось болше всего, так это то, что мне не пришлось сильно напрягаться и нервничать - не нужно было собирать кучу справок, идти в банк. Заявку заполнила в приложении, осмотр квартиры вообще не понадобился, представитель банка приехал через день после заявки -я таких скоростей вообще не ожидала. После подписания докуметов...
Т-БанкТ-Банк
4
14.04.2025 Москва
Ошибка стоила одобрения
Первый раз, когда обратилась в Т-Банк с заявкой на рефинансирование ипотеки получила отказ. Причину не объяснили, но я все-таки решила позвонить в поддержку. Разговаривала с Александрой. Понравилось, что не было формализма, подошла к проблеме специалист ответственно. Помогла найти причину отказа. Все банально оказалось! Заявку подавала я, а ипотека оформлена на мужа и собственник квартиры он. Как-то не придала я этому факту значение. Когда он от себя заявку сделал, в тот же день нам ее и одоб...
Альфа-БанкАльфа-Банк
1
21.03.2025 Москва
Из-за сбоя испортили кредитную историю и отказались исправлять
Ситуация следующая.  У меня ипотека в Альфа-банке.  В марте я попадаю в интересную ситуацию, когда пристав возбуждает исполнительное производство, счета блокируются до выяснения.  1,5 недели у меня счета заблокированы и заблаговременно вынесенные средства заморожены.  А у меня платеж по ипотеке. И если у ВТБ сотрудники без проблем принимают перевод на ипотечный счет, то у Альфы нужно бежать в отделение и вносить с 7 утра до 16 дня в кассе.  Приехав в 9 утра в отделение банка, оказалось, ч...
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих социальные ипотеки

БанкСрок ипотекиСумма
Россельхозбанкдо 25 летдо 6 млн руб
Банк ПСБдо 30 летдо 6 млн руб
Инвестторгбанкдо 25 летбез ограничений
Банк ДОМ.РФдо 30 летдо 15 млн руб

Взять социальную ипотеку в 2025 году

Социальная ипотека – это покупка недвижимости с помощью государства. Поддержка оказывается тремя разными способами:

  • кредит выдается по льготной ставке (субсидия компенсирует банкам потери по ставке);
  • субсидия погашает часть стоимости квартиры;
  • можно купить квартиру в кредит из фонда социального жилья по низкой цене.

Социальную ипотеку можно получить не во всех банках России. Главный банк, который поддерживает программу, – Сбербанк.

Кто может участвовать в программе социальной ипотеки?

За реализацию соц ипотеки ответственны региональные власти, поэтому условия кредитования и группы льготников могут быть разными. Как правило, на льготных условиях купить в кредит квартиру или дом могут:

В Москве, например, квартиры по социальной ипотеке может купить и тот, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Чтобы стать на очередь и получить недвижимость по низкой цене, нужно обращаться в Департамент городского имущества Москвы.

В других городах нужно обращаться в органы местного самоуправления. Там подскажут, какие есть льготные категории, как стать на очередь и какие документы нужны.

Социальная ипотека, топ предложений от Банков

  • Россельхозбанк - до 6 млн руб
  • Банк ПСБ - до 6 млн руб
  • Инвестторгбанк - без ограничений
  • Банк ДОМ.РФ - до 15 млн руб

Социальная ипотека, выгодные условия

🟠 Минимальная сумма ипотеки:100 000
🟠 Максимальная сумма ипотеки:30 000 000
🟠 Максимальный срок ипотеки:30 лет

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается обычная ипотека от социальной?
Обычная ипотека оформляется на стандартных условиях, без государственной поддержки и льгот. Ставки по таким предложениям выше, суммы также максимальные. Система льгот зависит от региона оформления ипотеки. К примеру, в Москве городские власти помогают с оплатой до 30% от выкупной стоимости приобретаемого жилого помещения.
Какие документы нужны, чтобы получить социальную ипотеку?
Для пользования социальной ипотекой семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания — это основное правило. В городском жилищном департаменте все документы к моменту оформления ипотеки уже должны быть — их семья сдает при постановке на учет. При подаче заявки на социальную ипотеку потребуется заявление, подписанное каждым совершеннолетним членом семьи, а также паспорт титульного заемщика, на имя которого оформляется кредитный договор.
Какие банки дают социальную ипотеку?
Социальная ипотека получила такое наименование по причине наличия помощи со стороны государства. Эта помощь заключается в погашении части выкупной стоимости приобретаемого жилья жилищным департаментом. Также банки со своей стороны стараются максимально улучшать условия кредитования, чтобы социальной ипотекой могли воспользоваться больше российских семей. Для многодетных семей предусматривается дополнительная система льгот. Список банков доступен на сайте Mainfin.ru.