Главное меню

Калькулятор ипотеки

Используйте ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать выгодный для себя вариант кредитования онлайн. Введите стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок кредита и ставку для того, чтобы наша система подобрала вам оптимальное решение. Выберите подходящий вариант и оставьте заявку.
0%5%10%15%20%25%30%
5 лет10 лет15 лет20 лет
5%6%7%
Очистить параметры
Ваш ежемесячный платёж
26 692
  • Сумма кредита
    2 200 000
  • Первоначальный взнос
    550 000
  • Переплата
    1 003 049
  • Общая сумма к выплате
    3 203 049
  • Процент переплат
    45%
  • Окончание выплат
    Февраль 2033
График выплат

Найдено 4 кредита по вашим параметрам

Альфа-Банк
До 70 000 000
сумма кредита
До 3 дней
срок рассмотрения
От 8%
ставка
До 360 месяцев
срок кредита
Под материнский капиталНа квартируКалькулятор
  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Пример расчета
  • Процентная ставка
    от 8%
  • Сумма кредита
    от 750 000 до 70 000 000
  • Срок кредитования
    от 36 до 360 месяцев
  • Срок рассмотрения заявки
    до 3 дней
  • Комиссия
    без комиссий и поручителей
  • Штраф
    нет
  • Возраст заемщика
    Мужчины от 21 до 70
    Женщины от 21 до 70
  • Гражданство РФ
    Не требуется
  • Регистрация
    Не требуется
  • Стаж на последнем месте
    от 12 месяцев
  • Обязательные документы
    Паспорт
  • Необязательные документы
    Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), Справка о доходах
  • Подтверждение дохода
    Не требуется
  • Залог/поручительство
    Без залога/Поручительство не требуется
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 750 000 на 9 лет 8%35 801.471 116 558.32
2 750 000 на 10 лет 8%33 365.091 253 810.61
2 750 000 на 11 лет 8%31 392.481 393 807.22
2 750 000 на 12 лет 8%29 767.451 536 512.23
Подробнее о кредите
Подать заявку
Банк ВТБ
До 60 000 000
сумма кредита
До 2 дней
срок рассмотрения
От 8%
ставка
До 360 месяцев
срок кредита
На квартируКалькуляторКалькулятор досрочного погашения
  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Пример расчета
  • Процентная ставка
    от 8%
  • Сумма кредита
    от 600 000 до 60 000 000
  • Срок кредитования
    от 12 до 360 месяцев
  • Срок рассмотрения заявки
    до 2 дней
  • Комиссия
    без комиссий и поручителей
  • Штраф
    нет
  • Возраст заемщика
    Мужчины от 21 до 70
    Женщины от 21 до 70
  • Гражданство РФ
    Не требуется
  • Регистрация
    Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
  • Стаж на последнем месте
    от 12 месяцев
  • Обязательные документы
    Паспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС
  • Необязательные документы
    Не требуются
  • Подтверждение дохода
  • Залог/поручительство
    Без залога/Поручительство не требуется
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 750 000 на 9 лет 8%35 801.471 116 558.32
2 750 000 на 10 лет 8%33 365.091 253 810.61
2 750 000 на 11 лет 8%31 392.481 393 807.22
2 750 000 на 12 лет 8%29 767.451 536 512.23
Альфа-Банк
До 70 000 000
сумма кредита
До 3 дней
срок рассмотрения
От 8%
ставка
До 360 месяцев
срок кредита
Под материнский капиталНа квартируКалькулятор
  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Пример расчета
  • Процентная ставка
    от 8%
  • Сумма кредита
    от 750 000 до 70 000 000
  • Срок кредитования
    от 36 до 360 месяцев
  • Срок рассмотрения заявки
    до 3 дней
  • Комиссия
    без комиссий и поручителей
  • Штраф
    нет
  • Возраст заемщика
    Мужчины от 21 до 70
    Женщины от 21 до 70
  • Гражданство РФ
    Не требуется
  • Регистрация
    Не требуется
  • Стаж на последнем месте
    от 12 месяцев
  • Обязательные документы
    Паспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет
  • Необязательные документы
    СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), Справка о доходах
  • Подтверждение дохода
  • Залог/поручительство
    Без залога/Поручительство не требуется
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 750 000 на 9 лет 8%35 801.471 116 558.32
2 750 000 на 10 лет 8%33 365.091 253 810.61
2 750 000 на 11 лет 8%31 392.481 393 807.22
2 750 000 на 12 лет 8%29 767.451 536 512.23
Кошелев-Банк
До 8 500 000
сумма кредита
До недели
срок рассмотрения
От 8%
ставка
До 240 месяцев
срок кредита
На квартируКалькуляторКалькулятор досрочного погашения
  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Пример расчета
  • Процентная ставка
    от 8%
  • Сумма кредита
    от 800 000 до 8 500 000
  • Срок кредитования
    от 36 до 240 месяцев
  • Срок рассмотрения заявки
    до недели
  • Комиссия
    без комиссий и поручителей
  • Штраф
    нет
  • Возраст заемщика
    Мужчины от 18 до 80
    Женщины от 18 до 80
  • Гражданство РФ
    Не требуется
  • Регистрация
    Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
  • Стаж на последнем месте
    от 12 месяцев
  • Обязательные документы
    Паспорт, Военный билет, Справка о доходах
  • Необязательные документы
    Трудовая книжка (копия), Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия)
  • Подтверждение дохода
  • Залог/поручительство
    Без залога/Поручительство не требуется
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 750 000 на 9 лет 8%35 801.471 116 558.32
2 750 000 на 10 лет 8%33 365.091 253 810.61
2 750 000 на 11 лет 8%31 392.481 393 807.22
2 750 000 на 12 лет 8%29 767.451 536 512.23

Не нашли подходящий кредит?

Заполните одну анкету, которую сможете отправить в несколько банков и узнать решение

Шаг 1 из 5
Контакт
Паспорт
Место жительства
Работа
Дополнительно
Контактные данные
На этот номер мы вышлем СМС с кодом подтверждения для заполнения анкеты и получения решения Банка
На этот адрес мы вышлем решение от банка
Подготовьте, пожалуйста, паспорт.
Если его нет под рукой, то вы можете продолжить позже
Продолжить
Шаг 2 из 5
Контакт
Паспорт
Место жительства
Работа
Дополнительно
Персональные данные
Пол:
Назад
На следующем шаге также нужен паспорт.
Разворот с данными о регистрации
Продолжить
На следующем шаге также нужен паспорт.
Разворот с данными о регистрации
Шаг 3 из 5
Контакт
Паспорт
Место жительства
Работа
Дополнительно
Адрес постоянной регистрации
Шаг 4 из 5
Контакт
Паспорт
Место жительства
Работа
Дополнительно
Работа
Выберите тип занятости:
Укажите общую сумму дохода (заработная плата, пенсия)
 
Дата трудоустройства на текущее место работы:
Общий трудовой стаж:
Шаг 5 из 5
Контакт
Паспорт
Место жительства
Работа
Дополнительно
Имущество и другие доходы
Дополнительный доход
Наличие недвижимости
Наличие автомобиля
Ежемесячные расходы
Какая у вас кредитная история?
Укажите, сколько в месяц вы тратите на обслуживание кредитов
Аренда жилья, руб\мес
Прочая информация
Были ли вы признаны банкротом в последние 5 лет?
СНИЛС (необязательно)
Дополнительное контактное лицо
(необязательно)
Отзывы об ипотеке
Поделитесь мнением и оставьте отзыв об ипотеке
Оставить отзыв
СберБанк СберБанк
5
16.01.2023 г. Москва
Оформила ипотеку
Через Домклик оформила ипотеку. Не было проблем ни на одном из этапов. Благодарю сотрудников Сбербанка, которые все время помогали консультациями, а также банк за удобную систему оформления! Благодаря ей получи...
Банк ВТБ Банк ВТБ
1
27.12.2022 г. Красноярск
Добрый день
Уважаемые представители банка ВТБ. Почему возникает такая проблема по снятию обременения? Погасили ипотечный кредит с связи продажи квартиры. Вы устанавливаете сроки 30 дней. Как кредит выдавать, так за 3 дня ...
СберБанк СберБанк
5
20.12.2022 г. Москва
Быстро оформили ипотеку
Нам надо было как можно быстрее оформить ипотеку на вторичку, так как просили съехать со съемного жилья, которое мы рассматривали как временное как раз перед покупкой. Не хотелось уже заморачиваться и искать чт...
Банк ВТБ Банк ВТБ
1
07.12.2022 г. Красноярск
Не пересмотрена процентная ставка по ипотеке
Не пересмотрена процентная ставка по ипотеке, ставка по условиям договора должна пересматриваться два раза в год. В апреле и октябре, в октябре не пересмотрена, в ноябре также. На заявки банк не реагирует, соби...
Банк «Открытие» Банк «Открытие»
1
21.09.2022 г. Москва
По вине банка сорвалась сделка по покупке квартиры
В начале августа жена заключила в Банке Открытие кредитный договор и договор купли-продажи квартиры. Собиралась купить квартиру, которая находится в залоге у Банка Открытие, то есть с обременением (продавец – з...
УБРиР УБРиР
5
19.09.2022 г. Москва
Семейная ипотека
Решили брать ипотеку. Отправили заявки. В итоге оформили в убрир по предложению семейной ипотеке. Скоро переезжаем в личную квартиру)...
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

Рассчитать ипотеку калькулятором онлайн

Для расчета программ жилищного кредитования можно обратиться в банк. Однако потенциальному заемщику понадобится время на помещение офиса и ожидание в очереди. Если нужно сравнить предложения нескольких финансовых организаций, то ситуация усугубляется. Самостоятельное сопоставление вариантов потребует значительных сил. Для решения данного вопроса придуман калькулятор ипотеки. Это простая, быстрая и точная система расчета, позволяющая провести детальное вычисление и учесть все возможные факторы. Такой инструмент есть и на нашем портале. Используйте его для вычисления переплаты, срока полного погашения и ежемесячного платежа.

Как происходит расчет в калькуляторе?

Прежде, чем производить вычисления на калькуляторе ипотеки онлайн, нужно разобраться с функционалом. Давайте подробнее рассмотрим возможности финансового инструмента. Они включают:

  • Расчет суммы жилищного кредита. Необходимая возможность при подаче заявки для покупки жилья в новостройке или во вторичном фонде: калькулятор рассчитывает нужную сумму кредита, исключив из результата первоначальный взнос. Вы можете видеть, как значения меняются при увеличении или уменьшении суммы первого платежа.
  • Вычисление на калькуляторе программ ипотеки с первоначальным взносом. Инструмент позволяет рассчитать параметры сделки с первоначальным взносом.
  • Посчитать итоговую переплату в рублях. В результате будет указано, сколько вам придется заплатить в рублях по окончании срока выплаты, указанного в договоре.
  • Расчет процента переплаты. Для наглядности представлена информация об окончательной сумме переплаты в процентном соотношении.
  • Срок прекращения выплат. Система уведомит вас, когда будет произведен последний платеж в финансовую организацию.

В чем преимущества системы?

Произвести вычисления можно самостоятельно. Однако это требует значительных знаний в области банковских продуктов. Кроме того, вероятность ошибки довольно велика. Ипотечный калькулятор онлайн характеризуется следующими плюсами:

  1. Точностью. Расчет учитывает все нюансы банковского продукта, поэтому полученный результат гарантирует точность до копейки.
  2. Высокой скоростью работы. Инструмент покажет результаты через несколько секунд. Самостоятельный расчет может занять много времени.
  3. Использованием условий действующих программ. Параметры автоматически вставляются в форму. Это исключает использование устаревшей информации или неправильное толкование условий предложения.
  4. Включены все параметры. Калькулятор для расчета ипотеки дает прозрачный результат.
  5. Простотой. Вам не нужно идти в офис банка и стоять в очереди, чтобы оформить заказ. Вы можете просмотреть данные в любом удобном месте.

Какие параметры учитываются при расчете?

Немаловажно, что вычисление производится комплексно. В расчетах используются такие параметры банковского продукта, как:

  • Полученная сумма. Вы можете ввести ее вручную или установить с помощью ползунка.
  • Процентная ставка. Важный параметр, определяющий доступность программы и переплату в рамках данного предложения.
  • Срок. Установленный период закрытия сделки с банком. Чем больше срок, тем больше переплата. При коротком сроке ежемесячная выплата значительно увеличивается.
  • Первый взнос. Обычно 10-50 процентов от стоимости объекта. Зависит от типа приобретаемого имущества и выбранного банка. На сайте представлены программы без такой оплаты и с ней.
  • Тип оплаты. Существуют дифференцированные и аннуитетные способы оплаты. В последнем случае сумма платежа одинакова на протяжении всего срока погашения, при дифференцированном расчете она постепенно уменьшается по мере совершения платежа.
  • Дата заключения договора с компанией. Непосредственно влияет на вычисление даты окончания выплаты.

Расчет ежемесячного платежа с помощью калькулятора

Рассчитать ипотеку на калькуляторе можно при открытии нашего портала. Есть два способа использовать финансовый инструмент, чтобы получить точный результат. Как правильно использовать онлайн-систему:

  • По параметрам, установленным вручную. Необходимо открыть онлайн калькулятор ипотеки и указать параметры конкретной программы. Стоит заполнить все поля, затребованные системой. Это срок, сумма, процентная ставка, тип платежей.
  • По условиям банка. Вы можете выбрать предложение из списка, просто указав нужную сумму и дату полной оплаты. Все остальные характеристики автоматически вводятся в систему из параметров, актуальных для конкретного банка на текущую дату.

Чтобы рассчитать параметры по ипотечному калькулятору, впишите все требуемые сведения или выберите программу банка из списка. Подождите, пока инструмент закончит подсчет. Ознакомьтесь с представленными сведениями.

Аннуитетный или дифференцированный: в чем разница?

Схема погашения непосредственно влияет на размер платежа и конечную переплату. Это важно и для того, чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку с первоначальным взносом или без такового. Рассмотрим основные характеристики аннуитетной схемы погашения задолженности:

  • размер ежемесячных выплат будет одинаковым на протяжении всего срока;
  • платежи включают в себя часть основной суммы кредита и начисленные проценты на его текущую сумму;
  • распределение процентной части и оплаты тела кредита неравномерно;
  • в начале оплаты тела кредита, включенные в ежемесячный платеж, будут небольшими по сравнению с начисленными процентами;
  • график погашения - равными долями в каждую дату платежа.

Дифференцированная схема погашения слабо распространена. При таком варианте размер ежемесячного платежа значительно уменьшается в конце срока.

  • платежи включают равные доли тела жилищного займа и процентов, начисленных на остаток долга;
  • сумма тела кредита делится поровну на количество месяцев;
  • количество процентов, которое взимается с баланса в дату платежа, постепенно сокращается.

Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать сумму, учитывая оба варианта. Для тех, кто боится запутаться в порядке оплаты предпочтительнее аннуитетный вариант. Однако переплата будет выше. Второй вариант более экономичный, но более сложный. Кроме того, на ранних этапах заемщику придется нести значительное финансовое бремя.

Пример расчета платежа онлайн калькулятором

Чтобы понять детали, влияющие на формирование платежа по обязательству, рассмотрим на примере график. Самостоятельно составлять такую таблицу не обязательно, лучше рассчитать все через ипотечный калькулятор онлайн.

Схема погашения жилищного кредита по аннуитетной схеме

Дата внесения денег

Процентная ставка

Остаток тела кредита на дату оплаты

Сумма на погашение %

Сумма погашения тела кредита

Итоговый платеж

01.01

6

250621

1500

49378

50878

01.02

6

200995

1253

49625

50878

01.03

6

151122

1004

49873

50878

01.04

6

100999

755

50123

50878

01.05

6

50625

505

50373

50878

01.06

6

0

253

50625

50878

Далее приведен вариант дифференцированного погашения, который также можно рассчитать на калькуляторе.

Схема дифференцированного погашения задолженности

Дата внесения денег

Процентная ставка

Остаток тела кредита на дату оплаты

Сумма на погашение %

Сумма погашения тела кредита

Итоговый платеж

01.01

6

250000

1500

50000

51500

01.02

6

200000

1250

50000

51250

01.03

6

150000

1000

50000

51000

01.04

6

100000

750

50000

50750

01.05

6

50000

500

50000

50500

01.06

6

0

250

50000

50250

Часто задаваемые вопросы

Выгодно ли досрочно погашать ипотеку?
Да, при проведении такой процедуры проценты будут перечислены согласно реальному сроку использования средств.
Как уменьшить выплату по ипотеке?
Можно проводить процедуру досрочного погашения с условием уменьшения платежей. Также вариант – оформить рефинансирование.