Купить новостройку в ипотеку
Ипотека на новостройку – самый привлекательный для банка вид ипотеки. Главная причина – квартиру в новом доме проще всего будет продать, если кредитополучатель не выполнит обязательства и не вернет долг.
Как оформить новое жилье в ипотеку?
Покупка квартиры по ипотеке при долевом строительстве состоит из нескольких этапов:
- Выбираете понравившуюся квартиру. Заключаете предварительный договор с застройщиком.
- Затем нужно выбрать, в какой банк обращаться. Для этого воспользуйтесь поиском на нашем сайте. Калькулятор рассчитает суммы ежемесячных платежей и переплату. Кроме величины процентной ставки обращайте внимание, какую сумму первоначального платежа нужно внести. Без первоначального взноса процент по кредиту возрастет.
- Следующий этап – отправление заявки на кредит в понравившиеся банки России.
- Если заявка одобрена, нужно готовить необходимые документы и нести их в банк.
- Одновременно заключается договор купли-продажи и кредитный договор. Перед подписанием кредитного договора нужно оплатить страховку на квартиру. Это обязательное требование банков. Купить квартиру можно будет после перечисления банковских денег на счет застройщика.
Можно оформить и квартиру в ипотеку на Мэйнфин от застройщика. Но в этом случае срок выплат будет очень коротким – несколько лет.
Часто задаваемые вопросы
Какое жилье считается новостройкой для ипотеки?
Новостройка — квартира в жилом доме, приобретенная на первичном рынке недвижимости. Продавцом при этом выступает юридическое лицо — строительная или девелоперская компания.
Какие документы нужны для ипотеки в новостройке?
Отдельные банки кредитуют население на основании двух документов — паспорта гражданина РФ и дополнительного документа из списка. В полный комплект входят следующие документы: паспорт гражданина РФ, данные с места работы, справки о доходах.
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса на новостройку?
Отсутствие первоначального взноса — достаточно распространенное условие в части жилищного кредитования. Таких программ достаточно, чтобы клиенты могли делать выбор. Условия при этом остаются базовыми (стандартными).