Главное меню

Ипотека без первоначального взноса


Лучшие предложения банков по ипотеке без первоначального взноса в 2025 году. Сравнивайте ипотечные программы, а при помощи нашего калькулятора ипотеки, вы сможете подобрать ипотеку без первоначального взноса на подходящих для вас условиях. 368 предложений банков России.

Подбор ипотеки без первоначального взноса

Найдена 21 ипотека без первоначального взноса

Обновлено 05.12.2025

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
18.392% - 33.061%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1326
Подать заявку

до 70 млн ₽

Сумма до 30 лет
19.670% - 33.061%полная стоимость кредита
от 22.5% ставка в год
Лиц. № 1326

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.000% - 25.000%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № -

до 60 млн ₽

Сумма до 30 лет
7.702% - 24.853%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № -

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
4.400% - 36.000%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № -

до 10 млн ₽

Сумма до 20 лет
17.700% полная стоимость кредита
17.7% ставка в год
Лиц. № 3303

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
19.309% - 27.042%полная стоимость кредита
от 18.2% ставка в год
Лиц. № 1481

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
20.294% - 35.163%полная стоимость кредита
от 19.79% ставка в год
Лиц. № 3251

до 50 млн ₽

Сумма до 25 лет
21.320% - 40.236%полная стоимость кредита
от 20.4% ставка в год
Лиц. № 2733

до 8 млн ₽

Сумма до 30 лет
18.487% - 38.901%полная стоимость кредита
от 20.5% ставка в год
Лиц. № 328

до 200 млн ₽

Сумма до 30 лет
20.485% - 25.975%полная стоимость кредита
от 20.5% ставка в год
Лиц. № 1573

до 200 млн ₽

Сумма до 20 лет
21.983% - 22.981%полная стоимость кредита
от 21% ставка в год
Лиц. № 1573

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
21.300% - 28.400%полная стоимость кредита
от 21.8% ставка в год
Лиц. № 695

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
21.300% - 27.900%полная стоимость кредита
от 21.8% ставка в год
Лиц. № 695

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
21.500% - 28.600%полная стоимость кредита
от 22% ставка в год
Лиц. № 695

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
21.600% - 28.700%полная стоимость кредита
от 22.1% ставка в год
Лиц. № 695

до 40 млн ₽

Сумма до 30 лет
21.980% - 24.990%полная стоимость кредита
от 22% ставка в год
Лиц. № 2995

до 40 млн ₽

Сумма до 30 лет
21.984% - 26.644%полная стоимость кредита
от 22% ставка в год
Лиц. № 2995

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
23.298% - 45.837%полная стоимость кредита
от 22.6% ставка в год
Лиц. № 588

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
23.150% - 23.250%полная стоимость кредита
23% ставка в год
Лиц. № 2611

от 1 ₽

Сумма до 25 лет
27.990% - 30.990%полная стоимость кредита
от 30% ставка в год
Лиц. № 3202
Ипотеки без первоначального взноса от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Все отзывы
СберБанкСберБанк
1
22.11.2025 Уфа
Навязывание услуг домклик
Навязывание услуг Домклик и страхование. Ужасный опыт со Сбербанком: навязывание услуг и обман по «Семейной ипотеке». Хочу предупредить всех, кто планирует брать «Семейную ипотеку» в Сбербанке. Мой опыт оказался крайне негативным. Для получения законной государственной ставки 6% мне в обязательном порядке навязали платный пакет «Домклик Плюс» за дополнительные 30430 рублей. В него входили совершенно ненужные мне подписки «СберПрайм» и «ОККО». Без покупки этого пакета мне отказывались дават...
Банк ДОМ.РФБанк ДОМ.РФ
1
09.11.2025 Санкт-Петербург
Банк Дом РФ не отдает бумажную закладную после полного погашения ипотечного кредита
После полного погашения ипотеки в банке ПАО (АО) Дом РФ столкнулся с проблемой на получение бумажной закладной на руки с отметкой банка о полном погашении ипотечного кредита. 07.10.2025 г. я полностью исполнил свои обязательства по Кредитному Договору перед кредитором – Банком Дом РФ, совершив полное досрочное погашение всех обязательств по Кредитному Договору. Я обратился в отделение банка Дом РФ по адресу г. Санкт-Петербург, Невский просп., 38/4, с желанием вернуть свою закладную. На что...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
04.11.2025 Екатеринбург
Мечта о своем доме стала реальностью
Долго грезил о собственном доме, не просто квартире, а доме с участком. Когда накопил нужную сумму на первоначальный взнос, начал смотреть варианты ипотеки, и Альфа-Банк оказался одним из тех, кому решил довериться. Процесс не из легких, но впечатления сложились в целом хорошие. Сразу скажу, оформление заняло время, оценки дома, проверка документов, подрядчики, согласования, много всего. Но персональный менеджер помогал, подсказывал, где есть недочеты, что уточнить. Ежемесячный платеж ощутим...
Т-БанкТ-Банк
5
24.10.2025 Москва
Подобрал квартиру от застройщика
Выяснилось, что застройщик сотрудничает с Т-банком. Поэтому подал заявку на ипотеку именно сюда. Одобрили в тот же день - понадобился только паспорт и СНИЛС. При этом по квартире документов собирать не пришлось, так как это аккредитованный застройщик у Т-банка. По условиям все понятно - озвучено все было сразу, никаких подводных камней, скрытых комиссий. И отдельное спасибо менеджеру Алексею, который был на связи буквально 24/7, консультировал, помогал. Были некоторые сложности по оформлению,...
Т-БанкТ-Банк
5
22.10.2025 Москва
Это третья ипотека, которую мы с мужем оформляем
И первая, которую оформляем дистанционно. Конечно, «дистанционно» - это несколько условно, все равно к нотариусу пришлось ехать, требовалось личное присутствие при оформлении эскроу счета, но процедура действительно максимально упрощена: все что можно было сделать онлайн, было сделано онлайн. Еще понравилась возможность упрощенного внесения досрочных платежей - просто пишешь в чат поддержки, что хочешь внести дополнительную сумму, и тебе пересчитывают, сокращая платеж или срок ипотеки (удобно...
Т-БанкТ-Банк
5
22.10.2025 Москва
Благодарность
Выражаю благодарность менеджеру Т-Банка Алине, которая сильно помогла мне при оформлении ипотеки. Всегда была на связи, консультировала по всем вопросам, подсказывала, что нужно делать. Это моя первая ипотека, и было ощущение, что процесс ее оформления сложный и запутанный, без помощи Алины я бы вряд ли справилась. В Т-Банке процесс, конечно, упрощен - требуется минимум документов, но все равно определенные трудности возникали. Но в итоге все позади, Алине спасибо за помощь, Т-Банку - за быст...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
16.10.2025 Санкт-Петербург
Обмен валюты в Альфе
Недавно понадобилось купить немного валюты, в интернете начитался всякого, что сейчас обмен тот еще квест. Вспомнил, что у меня счет в Альфе и решил сначала спросить у них. Написал в поддержку, там сразу сказали, что валюту надо заказывать заранее. Просто так прийти и обменять не получится. Оформил заказ на валюту, указал сумму, выбрал офис и дату, когда заберу. В день выдачи пришел, пришлось немного подождать, но не больше 15 минут. Зато в отделении спокойно, без толкучки и криков. Выдали де...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
15.10.2025 Санкт-Петербург
С этим банком можно работать без опаски
Когда я только начинал задумываться об ипотеке, был немного на взводе. Слишком много историй вокруг, где-то комиссии всплывают в самый неожиданный момент, где-то ставка потом оказывается не та, что обещали. Сначала оформлял ипотеку на вторичку. До сих пор помню, как выдохнул после первой встречи, потому что мне с самого начала разложили все по пунктам (ставка, срок, комиссия). Менеджер честно сказал, где могут быть нюансы (например, по страховке), и предложил несколько сценариев. Спустя год п...
РоссельхозбанкРоссельхозбанк
5
14.10.2025 Москва
Ипотека РСХБ
Брал ипотеку в 2020 году, на однушку под сдачу. Документы собирал сам, в офис ходил два раза, первый раз консультация, потом уже оформление. Никакой лишней бюрократии, дали понятный график. Через приложение гашу ежемесячно, видно все по датам. Проблем с техподдержкой почти не было. Из всех банков РСХБ тогда оказался самый вменяемый.
СберБанкСберБанк
1
05.09.2025 Тюмень
Лбом об закрытую дверь
Моя задача снять обременение с недвижимости, т.е. получить согласие залогодержателя ПАО Сбербанк России на внесение изменений в сведения в Едином государственном реестре недвижимости. Ипотека была оформлена в 2011 году на срок 10 лет, погашена досрочно. Моих долгов перед банком нет, о чем имеется справка от того же банка. Однако, пытаясь решить этот вопрос через горячую линию (иного варианта сейчас нет) мне отвечают, что перезвонят через несколько ( не уточняют это сколько дней). Так продол...
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих ипотеки без первоначального взноса

БанкСрок ипотекиСумма
Альфа-Банкдо 30 летдо 30 млн руб
Третий Римдо 30 летдо 100 млн руб
ПИКдо 30 летдо 60 млн руб
Дом Кредитадо 30 летдо 100 млн руб
Азия-Инвестдо 20 летдо 10 млн руб
СберБанкдо 30 летдо 100 млн руб
Банк ПСБдо 30 летдо 50 млн руб
Примсоцбанкдо 25 летдо 50 млн руб
Банк Россиядо 30 летдо 8 млн руб
РосДорБанкдо 30 летдо 200 млн руб

Взять ипотеку без первоначального взноса

Рынок жилищного кредитования имеет свои особенности в силу крупного размера суммы и длительности срока погашения. Ипотека без первоначального взноса опять вернулась в банки России, ведь такое предложение помогает привлекать большее количество клиентов. Если вы не располагаете суммой, достаточной для выплаты части стоимости будущего жилья в виде первоначального взноса, это не повод отказываться от желания купить свою квартиру или дом. Ознакомиться с действующими предложениями, которые соответствуют заданным условиям, можно на нашем портале. Здесь же доступен специальный кредитный калькулятор, который поможет рассчитать предполагаемые расходы по кредиту.

Как оформляется ипотека без первоначального взноса?

Существует несколько вариантов подобного кредитования. Условия каждого из них зависят от целевого назначения кредита, категории клиента и предоставленного обеспечения. В частности, ипотека без первого взноса может быть оформлена в следующих случаях:

  • под залог недвижимости, которая уже находится в собственности;
  • под дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога другого имущества.

Можно найти варианты купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса и без требований в обеспечении. Однако в этом случае имеют место завышенные процентные ставки, что увеличивает общую переплату по кредиту и делает его менее выгодным.

Также квартира в ипотеку без первоначального взноса предлагается отдельным категориям граждан, которые могут претендовать на льготные условия (например, молодые семьи или работники определенной сферы).

Ипотека без первоначального взноса, топ предложений от Банков

  • Альфа-Банк - до 30 млн руб
  • Третий Рим - до 100 млн руб
  • ПИК - до 60 млн руб
  • Дом Кредита - до 100 млн руб
  • Азия-Инвест - до 10 млн руб
  • СберБанк - до 100 млн руб
  • Банк ПСБ - до 50 млн руб
  • Примсоцбанк - до 50 млн руб
  • Банк Россия - до 8 млн руб
  • РосДорБанк - до 200 млн руб

Ипотека без первоначального взноса, выгодные условия

🟠 Минимальная сумма ипотеки:1
🟠 Максимальная сумма ипотеки:200 000 000
🟠 Максимальный срок ипотеки:30 лет