ЦБ готовит изменения для рынка ипотеки
Регулятор обеспокоен быстрым ростом ипотечного кредитования в стране. Как стало известно, ЦБ опасается, что не контролированный рост рынка может привести страну к еще одному финансовому кризису, схожему с тем, который совсем недавно был в США. Чтобы не допустить его, ЦБ планирует ввести новые ограничения для данного типа кредитования.
Новые меры регулятора будут более жесткими
Чтобы остановить быстрый рост ипотеки, ЦБ планирует ввести специальные заграждающие коэффициенты для кредитов с низким минимальным взносом. Если они не помогут наладить ситуацию, регулятор перейдет к работе с программами, имеющими взнос более 20%.
Необходимо отметить, что причиной для изменения кредитной политики в этой отрасли стали показатели АИЖК, заложенные до 2020-го года. По данным этого агентства, к тому времени объем ипотечного кредитования вырастет вдвое и превысит цифру в 10 триллионов рублей. В связи с этим в ЦБ даже подготовили письмо руководству АИЖК с предложением принять меры для ограничения роста ипотечного кредитования.
В самом же АИЖК утверждают, что не получали никаких замечаний от ЦБ по поводу имеющейся кредитной стратегии. Но если они все-таки поступят, организация должна будет в обязательном порядке их рассмотреть.
Крупные компании не видят проблем в сфере ипотечного кредитования
Необходимо отметить, что и АИЖК, и крупные строительные компании не видят никакой угрозы для ипотечного кредитования на ближайшие годы. Они отмечают, что рынок в настоящее время стабилен. На такую стабильность указывает сразу несколько показателей:
- Высокие требования банков к кредитуемым лицам.
- Стабильные цены на недвижимость.
- Хорошее состояние кредитных портфелей банков, работающих в этой сфере.
В АИЖК уточнили, что для рынка ипотечного кредитования реальную угрозу представляют только кредитные программы с низким первоначальным взносом. Однако их количество в настоящее время крайне мало. Если же ЦБ, как и планировалось, введет по ним дополнительные ограничения, никаких проблем в этом секторе в обозримом будущем не возникнет.
Источник: Mainfin.ru
Комментарии 0
Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь.