Главное меню

Ипотека подешевеет на 1,5%


Ипотека подешевеет на 1,5%

Россияне могут рассчитывать на снижение ипотечных ставок в текущем году. Представители агентства «Эксперт РА» считают, что они опустятся до 7,5% годовых. Такую же информацию подтверждают и коммерческие банки России, существенно увеличившие объем выдачи жилищных кредитов за прошлый год. В то же время эксперты считают, что в этом году взрывного роста ипотеки не будет.

Рынок будет расти малыми темпами

По данным специалистов, существует ряд факторов, сдерживающих рост ипотеки даже при снижении ставок. К таковым нужно отнести:

  • Низкие темпы роста строительства в отдельных регионах, из-за которого потенциальные банковские клиенты просто не могут подобрать для себя нужный объект кредитования.
  • Малый интерес банковских клиентов ко вторичному жилью, вызванный его невысоким качеством и повышенными ставками кредитования на такие дома и квартиры.
  • Большой объем кредитов, выданных годом ранее. По данным экспертов, большинство граждан, которые могли себе позволить ипотеку, уже оформили ее в прошлом или же позапрошлом году.

Напомним, что ипотека в России начала дешеветь еще в 2017-м году. За год ставка опустилась на 1,8% и сейчас составляет в среднем 9,43% на первичном рынке и 9,5% на вторичном соответственно.

У рынка остался потенциал для роста

Сотрудники агентства «Эксперт РА» утверждают, что рынок ипотечного кредитования в России вовсе не исчерпал свой потенциал для роста. Они уверены, что уже в текущем году он вырастет примерно на 20%. Это значит, что банки выдадут кредитов на два с половиной триллиона рублей (хотя эта цифра при дальнейшем снижении ставки может увеличиться). При этом эксперты уверяют, что такой рост совершенно никак не будет угрожать экономике России. Связано это с тем, что сейчас ипотечное кредитование занимает не более 6% в структуре ВВП, а это на порядок меньше, чем в других странах со стабильной экономикой.

Источник: Mainfin.ru

Комментарии 0

Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь.