Льгот не будет – расширение ипотеки с господдержкой на семьи с детьми до 14 лет отложено

Почему власти не согласовали расширение «Семейной ипотеки»?

Правительство совместно с Минфином не одобряет расширение льготной ипотеки. Отказаться от инициативы властям пришлось по ряду причин:

• высокая ключевая ставка – для господдержки потребуются значительные траты со стороны бюджета;
• российский бюджет сформирован – предусмотреть дополнительные расходы затруднительно;
• бюджет остается напряженным – только на реализацию льготных ипотечных программ в 2025 году требуется 2 трлн. руб., пересмотр условий приведет к росту указанной суммы.

«Рассмотрение предложения может произойти, когда ставка снизится – мы планируем вернуться к вопросу и разработать новые условия льготной ипотеки», – отметили в правительстве.

Любопытно, что вне рамок кредитования с господдержкой ипотека на рыночных условиях недоступна большинству семей в 98% регионов страны. Высокие ставки привели к снижению спроса на недвижимость и охлаждению рынка.

Какие условия кредитования на покупку жилья доступны семьям?

Российским семьям по-прежнему доступна льготная ипотека, запущенная в 2018 году – программа была продлена до 2030 года. С 2024 года условия ужесточены – получить кредит можно:

• семьям, воспитывающим ребенка младше 6 лет, а также детей с инвалидностью в любом возрасте;
• на покупку квартиры только в новостройках, а в небольших городах, где неактивно ведется строительство МКД – еще и на вторичном рынке;
• под ставку до 6% годовых;
• с максимальной суммой, которая ограничена 12 млн. руб. в Москве и области, СПб и области, 6 млн. руб. – в остальных субъектах.

Власти неоднократно заявляли о необходимости пересмотра параметров льготной ипотеки – кредиты с господдержкой должны были стать максимально адресными и доступными только тем заемщикам, которые реально нуждаются в улучшении жилищных условий.

Источник:

Подпишись на Яндекс.Дзен