Главное меню

Платить не придется – банки начали давать отсрочку на первый взнос по ипотеке


Платить не придется – банки начали давать отсрочку на первый взнос по ипотеке

В каких банках доступна опция отсрочки первоначального взноса?

Несколько отечественных банков пересматривают условия ипотечного кредитования, добавляя возможность отсрочить первый платеж. В числе таких финансовых учреждений:

  • Альфа-Банк, где отсрочка составляет до двух лет;
  • МКБ с отсрочкой до 3 месяцев при покупке жилья в новостройках;
  • «ДОМ.РФ», пока рассматривающий возможность внедрения программы.

В целом эксперты не ждут ажиотажного спроса на услугу – использовать средства от продажи старого жилья в качестве первого взноса хотят не более 20% заемщиков. При этом большинство из них в состоянии накопить хотя бы 10% (минимальный взнос) от стоимости квартиры.

Как работает отсрочка первого взноса по ипотечному кредиту?

Возможность отсрочить первоначальный платеж по ипотеке предоставляется на условиях, определенных самими банками. Так, например, в Альфа-Банк схема выглядит следующим образом:

  1. Заемщик заключает ДДУ с застройщиком и договор с банком.
  2. Составляется график уплаты кредита с учетом отсрочки и рассрочки.
  3. В течение 90 дней клиент вносит часть первоначального взноса.
  4. Весь взнос необходимо погасить в течение двух лет.
  5. Если отсрочка оформлена на период более 3 месяцев, уже со второго месяца после оформления ипотеки действует обязанность по внесению ежемесячных платежей.
В России по-прежнему существуют ипотечные программы без первого взноса – их предлагают в СберБанк, «УралСиб», «Дом.РФ» и других учреждениях. Однако ЦБ РФ ужесточил требования по таким кредитам, поэтому они стали менее выгодными для банков», – заявляет эксперт.

Ипотека с отсрочкой первоначального взноса будет востребована у клиентов, планирующих направить на покупку жилья средства от продажи уже имеющейся недвижимости. Впрочем, как показывает статистика, почти 60% заемщиков планируют использовать для этой цели накопления, а еще 25% – привлечь средства материнского капитала.

Источник:

Комментарии 0

Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь.