Семейная ипотека от Хакасского муниципального банка

Цель кредита

- приобретение по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (в том числе с земельным участком), жилого дома у юридического лица;

- приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (в том числе с земельным участком), жилого дома у первого собственника индивидуального предпринимателя.

Первоначальный взнос

- не менее 20,1% от стоимости квартиры;

- не менее 40%, если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком.

Первоначальный взнос может быть оплачен как за счёт собственных средств заёмщика, так и за счёт средств материнского капитала.

Особые условия

Прием заявок осуществляется до 26.12.2030 г. (может быть приостановлен при отсутствии лимита, устанавливаемого оператором программы АО "ДОМ.РФ");

1. Заёмщик/Созаёмщики в обязательном порядке выступают участниками сделки по приобретению/строительству жилья.

2. Кредит предоставляется на окончательную оплату объекта недвижимости.

3. При приобретении жилого дома обязательно ежегодное страхование на сумму не менее остатка задолженности от риска повреждения или уничтожения конструктивных элементов приобретаемого объекта недвижимости Страхование осуществляется

Заемщиком самостоятельно в страховой компании с рейтингом не ниже ВВ по шкале АО "Эксперт РА" по рейтингам финансовой надежности страховых компаний. В случае незаключения заёмщиком договора страхования предусмотрено увеличение процентной ставки по кредитному договору на 1 процентный пункт.

Требования в заёмщику/поручителю

1. Гражданин РФ

2. Наличие детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы в возрасте:

- один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора;

- двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора;

- ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности.

3. Созаёмщиками могут являться супруги и родственники.

4. Возраст Заемщика (Созаемщиков): до 60 лет на дату окончания кредитного договора (женщины); до 65 лет на дату окончания кредитного договора (мужчины).

Требования к приобретаемому объекту

Кредиты на льготных условиях предоставляются:

1. По долевому участию, предполагающему внесение средств в оплату долевого строительства на счета-эскроу, открытые в уполномоченном банке.

2. При покупке жилого дома у первого собственника – юридического лица или индивидуального предпринимателя:

- недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории присутствия подразделений Банка,

- жилой дом предназначен и пригоден к проживанию (в том числе обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением). Требования к материалу стен, фундамента и перекрытий отсутствуют.