Ипотечный кредит «Перекредитование» от Сибсоцбанка

Процентная ставка:

- скидка 0,2 п.п. для сотрудников медицинских учреждений и работников МЧС

- для клиента с неподтвержденным доходом выпиской СФР надбавка составит 0,5 п.п.

Требования к заемщикам:

Возраст: Граждане РФ возраст от 21 года и до 60 лет (включительно) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста.

Стаж работы:

- Заемщик − должен иметь стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем месте работы — в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) не менее 3 (трех) месяцев.

- Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников

Требования к предшествующему кредиту (займу)

1. Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов

2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

- текущая просроченная задолженность

- просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Условия предоставления кредита:

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

- от 500 000.

Требования к строящемуся объекту:

- Оформление по 214-ФЗ

- Любая стадия строительства

- Аккредитация в АО «Банк ДОМ.РФ»: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «Банк ДОМ.РФ». Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется квартира/нежилое помещение (апартаменты), на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Состав заемщиков: может меняться по сравнению с составом заемщиков по предшествующему кредиту

Состав залогодателей: может меняться по сравнению с составом залогодателей по предшествующему кредиту, если изменился состав собственников. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).

Страхование:

- Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества)

- По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 1%.

В случае отсутствия факта государственной регистрации залога в пользу нового кредитора в течение 90 календарных дней с даты выдачи ипотечного кредита ставка увеличивается на 8%

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.