Ипотечный кредит «Приобретение квартиры на этапе строительства» от Сибсоцбанка

Процентная ставка:

- скидка 0,2 п.п. для сотрудников медицинских учреждений и работников МЧС

- для клиента с неподтвержденным доходом выпиской СФР надбавка составит 0,5 п.п.

Требования к заемщикам:

Возраст: Граждане РФ возраст от 21 года и до 60 лет (включительно) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста.

Стаж работы:

- Заемщик − должен иметь стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем месте работы — в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) не менее 3 (трех) месяцев.

- Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников

Условия предоставления кредита:

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

- от 500 000 до 30 000 000 рублей или до 79,99% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Требования к строящемуся объекту:

- Оформление по 214-ФЗ

- Любая стадия строительства

В залог оформляется:

- на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной)

- по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной)

Виды собственности и состав собственников:

- Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов

- При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей

Страхование:

- Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства

- По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 1%

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

Если целью кредита на приобретение объекта и его капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, ставка увеличивается на 4 п.п.