Почему банки ужесточат требования к первому взносу по ипотеке?

Ключевые причины, по которым банки повысили размер первого взноса по ипотеке

Увеличение размера первоначального взноса по ипотеке именно сейчас – не случайность, а вынужденная мера, обусловленная рядом причин:

• банки отсеивают неплатежеспособных клиентов;
• снижаются риски невозвращения долга;
• сумма кредита будет меньше, ниже окажется и размер ежемесячного платежа.

«Рост числа отказов будет наблюдаться не только по ипотеке, сейчас банки более внимательно относятся к потенциальным клиентам, желающим взять и потребительский кредит, и ипотеку – риски невыплаты увеличились», – уверен эксперт.

Банки ужесточают требования к первоначальному взносу из-за разразившегося экономического кризиса и неблагоприятной эпидемиологической обстановки в мире. Процент заемщиков с просрочками в ближайшие месяцы и так увеличится, ведь граждане потеряют работу, пострадает бизнес, и банки вынуждены альтернативными способами снижать собственные риски.

Какие банки из ТОП-30 уже подняли размер первого взноса по ипотеке?

В марте этого года условия ипотечных программ уже были пересмотрены – банки подняли процентные ставки на фоне обвала рубля и ожиданий, что регулятор повысит ключевую ставку. Сейчас уже, как минимум, 6 финансовых учреждений страны увеличили минимальный размер первоначального взноса по ипотеке:

• Открытие, Альфа-Банк и Совкомбанк – до 20%;
• Росбанк – до 35%;
• Юникредит – до 30%.

«Из-за введенных ограничений и самоизоляции спрос на квартиры заметно просел – если оформить ипотеку еще можно дистанционно, то осмотреть жилье и зарегистрировать сделку пока не получится», – делятся опытом аналитики.

Также Россельхозбанк закрыл ипотечную программу, в рамках которой взять кредит на покупку недвижимости можно было при наличии первого взноса 10%. Заемщикам предлагают программы, по которым внести нужно не менее 15% стоимости покупки, при этом в банке по-прежнему действует льготная ипотека под 2% годовых для отдельных категорий клиентов.

Источник: Mainfin.ru

Подпишись на Яндекс.Дзен