Главное меню

Льготная ипотека


Льготная ипотека для семей с детьми в 2024 году - государственные программы для льготных категорий граждан. Здесь можно сравнить условия 46 ипотек банков, если собираетесь взять льготную ипотеку, рассчитать платежи и оставить онлайн-заявку на кредит.

Найти льготную ипотеку

Найдено 46 льготных ипотек

Обновлено 30.05.2024

Лучшие предложения по Ипотекам

Посмотреть сравнение
Вторичное жильё

до 70 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.750% - 20.600%полная стоимость кредита
от 16.09% ставка в год
Подать заявку
Семейная ипотека

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.291% - 7.746%полная стоимость кредита
6% ставка в год
Подать заявку
Льготная ипотека для всех

до 6 млн ₽

Сумма до 30 лет
8.639% - 15.236%полная стоимость кредита
от 8% ставка в год
Подать заявку

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
18.291% - 22.205%полная стоимость кредита
от 16.7% ставка в год
Лиц. № 1481
Подать заявку

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.292% - 22.504%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1481

до 60 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.291% - 22.504%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1481

до 60 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.291% - 22.581%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 1481

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.291% - 22.504%полная стоимость кредита
от 16.7% ставка в год
Лиц. № 1481

до 12 млн ₽

Сумма до 50 лет
5.246% - 6.053%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2518

до 6 млн ₽

Сумма до 25 лет
3.176% - 3.774%полная стоимость кредита
от 3% ставка в год
Лиц. № 2518

до 6 млн ₽

Сумма до 30 лет
2.475% - 3.007%полная стоимость кредита
2% ставка в год
Лиц. № 3251

до 5.2 млн ₽

Сумма до 25 лет
5.317% - 6.608%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 3251

до 4 млн ₽

Сумма до 25 лет
16.029% - 16.921%полная стоимость кредита
от 8% ставка в год
Лиц. № 3251

до 20 млн ₽

Сумма до 25 лет
14.401% - 19.166%полная стоимость кредита
от 3% ставка в год
Лиц. № 1354

до 12 млн ₽

Сумма до 25 лет
14.701% - 19.677%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1354

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.201% - 24.052%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1354

от 600 тыс ₽

Сумма до 25 лет
14.625% - 20.016%полная стоимость кредита
от 14.4% ставка в год
Лиц. № 1354

от 600 тыс ₽

Сумма до 25 лет
14.401% - 25.140%полная стоимость кредита
от 15.1% ставка в год
Лиц. № 1354

до 6 млн ₽

Сумма до 25 лет
3.041% - 20.762%полная стоимость кредита
от 3% ставка в год
Лиц. № 1354

до 18 млн ₽

Сумма до 250 месяцев
5.011% - 8.433%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 1354

до 12 млн ₽

Сумма до 25 лет
6.013% - 18.776%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1354

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
4.886% - 11.168%полная стоимость кредита
от 4.5% ставка в год
Лиц. № 1810

до 9 млн ₽

Сумма до 20 лет
1.883% - 3.470%полная стоимость кредита
от 1.8% ставка в год
Лиц. № 1810

до 18 млн ₽

Сумма до 20 лет
4.974% - 4.999%полная стоимость кредита
5% ставка в год
Лиц. № 2225

до 12 млн ₽

Сумма до 20 лет
5.965% - 5.998%полная стоимость кредита
6% ставка в год
Лиц. № 2225

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.418% - 21.238%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2312

до 9 млн ₽

Сумма до 20 лет
2.147% - 3.793%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
1.421% - 5.205%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 18 млн ₽

Сумма до 30 лет
2.147% - 9.991%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
4.423% - 5.977%полная стоимость кредита
от 4% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.418% - 6.981%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2312

до 12 млн ₽

Сумма до 25 лет
3.995% - 6.868%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2307

до 30 млн ₽

Сумма до 25 лет
14.994% - 21.538%полная стоимость кредита
от 15% ставка в год
Лиц. № 2307

до 30 млн ₽

Сумма до 25 лет
14.994% - 21.062%полная стоимость кредита
от 15% ставка в год
Лиц. № 2307

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.599% - 9.999%полная стоимость кредита
от 5.7% ставка в год
Лиц. № 2673

до 6 млн ₽

Сумма до 30 лет
8.535% - 9.000%полная стоимость кредита
8% ставка в год
Лиц. № 1978

до 9 млн ₽

Сумма до 20 лет
2.000% - 3.139%полная стоимость кредита
от 2% ставка в год
Лиц. № 1978

до 30 млн ₽

Сумма до 25 лет
15.542% - 20.581%полная стоимость кредита
от 16.8% ставка в год

до 9 млн ₽

Сумма до 20 лет
2.147% - 3.793%полная стоимость кредита
от 1.8% ставка в год
Лиц. № 2733

до 18 млн ₽

Сумма до 30 лет
4.423% - 5.977%полная стоимость кредита
от 4% ставка в год
Лиц. № 2587

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
6.327% - 8.278%полная стоимость кредита
от 4.9% ставка в год
Лиц. № 3287

до 18 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.375% - 10.904%полная стоимость кредита
5% ставка в год
Лиц. № 2584

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
6.383% - 11.855%полная стоимость кредита
от 5.85% ставка в год
Лиц. № 2584

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
6.383% - 11.855%полная стоимость кредита
от 5.85% ставка в год
Лиц. № 2584

до 12 млн ₽

Сумма до 20 лет
3.494% - 7.725%полная стоимость кредита
от 5.7% ставка в год

до 6 млн ₽

Сумма до 25 лет
5.903% - 9.002%полная стоимость кредита
от 5.9% ставка в год

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
6.173% - 7.870%полная стоимость кредита
от 5.99% ставка в год

до 5 млн ₽

Сумма до 30 лет
6.278% - 12.146%полная стоимость кредита
6% ставка в год
Лиц. № 2816

до 12 млн ₽

Сумма до 25 лет
8.935% - 10.073%полная стоимость кредита
от 7.8% ставка в год
Лиц. № 1307
Льготной ипотеки от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Все отзывы
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
15.05.2024 Москва
Огромное спасибо менеджеру Александру, который очень подробно рассказал про ипотеку
Я никак не мог въехать с этими эскроу-счетами, где и как его открывать, в голове просто каша была. Так Александр все разложил по полочкам, теперь наконец-то разобрался. Потом уже все было легче. Заявку одобрили, ставка и срок устроили, но мы и брали близко к максимальному, чтобы нагрузку снизить. По большому счету со стороны Тинькофф все прошло очень быстро, единственное задержали как раз с эскроу счетом, но это уже в другом банке было. Мы в принципе готовы уже были к такому повороту событий,...
БЖФ БанкБЖФ Банк
1
13.05.2024 Москва
Ужасный банк
Не советую вам связываться никакими обязательствами с данной организацией. Заключив изначально договор на определенных условиях, меняют без согласования и предупреждения процентные ставки, прикрываясь недополученными документами, на самом деле полученными, чтобы доказать обратное потратите полгода, никаких компенсаций увеличенных выплат не добьешься. Ужас!
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
10.05.2024 Москва
Даже не думал, что ипотеку можно получить онлайн
До сих пор не верится, что скоро у нас будет своя квартира в новостройке в том районе, где хотели. С нами работал менеджер Андрей, очень приятный мч, всегда был на связи и ориентировал нас по срокам. Очень важно, что по инстанциям не пришлось ходить, только открывали эксроу счет и нотариальное согласие. В целом без проблем, спасибо.
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
03.05.2024 Москва
Оформили ипотеку, быстро и удобно
Собрались с женой расширить жилье после рождения третьего ребенка. Нужно было продать свою квартиру и купить жилье побольше. Деньги от проданной квартиры использовали в качестве первоначального взноса. Заявку подавали в два банка, среди которых был и Альфа. Квартиру покупали на вторичном рынке, потому что нам нужно было сразу въехать в готовое помещение. У Альфы по вторичке оказались более удобные условия оформления, а размер платежа чуть меньше. Подали заявку, сделали оценку, удобно, что д...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
02.05.2024 Москва
Одобрили ипотеку очень быстро, очень благодарны за такой подход
Все оформление банк взял на себя, в тч и страховку, мы ее включили в ипотеку. То есть эту головную боль мы исключили сразу. Единственное, что есть ограничение по квартирам, что брать можно только от застройщика. Мы очень рассчитывали, что можно купить такую квартиру после сдачи дома, уже и квартиру присмотрели, но, оказывается, уже никак, там только по уступке прав. Поэтому пришлось искать другой вариант, но ждать осталось всего полгода когда ключи отдадут)
Тинькофф БанкТинькофф Банк
4
26.04.2024 Москва
Хорошо что все же решились на ипотеку
Как только закончили оформление документов, сразу вдруг узнали, что ждем еще одного ребенка. Оформлением в основном занимался муж, да там и заниматься толком нечем, нотариальное согласие супруга и один раз электронную подпись сделать с представителем, это из основного. Хорошо хоть справок с работы брать не надо было, а то там бы не обошлось без миллиона вопросов. Но, что все можно буквально за день сделать, это конечно преувеличение.
СовкомбанкСовкомбанк
1
19.04.2024 Брянск
​Совкомбанк сорвал покупку квартиры
Описываю наш опыт сотрудничества с Совкомбанком. Получили подтверждение ипотеки у 3 банков, выбрали квартиру, оформили бронь, начинаем подготовку всех документов. Определились, что будем ипотеку оформлять в Совкомбанке, купились на льготный период в 15 месяцев (скидку дают, а потом страховку требуют покупать 30 лет за 110 000 р. И скидка не такая уж и выгодная). Все документы подготовили, ДДУ, эскроу счёт все оформили на Совкомбанк, открыли расчётный счёт в банке. Совкомбанк сделал договор и ...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
12.04.2024 Москва
Тинькофф одобрил рефинансирование ипотеки по льготной ставке
Квартиру брали в новостройке,тогда не было еще ребенка у нас. Сейчас решили попробовать снизить ставку, повезло с семейной программой, по условиям подошли, процедура рефинансирования оказалась не сложной) Теперь значительно легче с платежами стало)
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
11.04.2024 Нижний Новгород
Ипотека с гос поддержкой
Я задумалась чтобы взять ипотеку и реально могу посоветовать Альфа-Банк. Тут адекватное обслуживание и все расскажут про нюансы и условия по ипотеке в офисе банка, так как это была моя первая ипотека я задавала даже самые дурацкие вопросы которые в теории могут создать мне в дальнейшем проблемы. Условия я считаю у всех банков примерно одинаковые и я выбирала больше по тарифам, так как хотелось взять с господдержкой, такие условия не везде есть. Приблизительно рассчитала на калькуляторе на сай...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
04.04.2024 Москва
Подала заявку вслед за подругой
Узнала от подруги, что она здесь рефинансировалась по льготной программе, я тоже решила подать заявку. Особенно с учетом того что никакой бюрократии то особо и нет. Обременение снимать да, но там я чисто запрос отправила и в течение 3-х недель мне все спокойно сняли. Я думала будет сложнее. А по факту никуда не бегала даже, ни в МФЦ, ни напрямую в Росреестр, никуда. На снятие обременение подавала онлайн, в Тинькофф-банке вообще все через приложение. Сотрудник их только раз приезжал. Ни на одн...
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих льготной ипотеки

БанкСрок ипотекиСумма
СберБанкдо 30 летдо 100 млн руб
Кубань Кредитдо 50 летдо 12 млн руб
Промсвязьбанкдо 30 летдо 6 млн руб
РНКБдо 25 летдо 20 млн руб
Азиатско-Тихоокеанский Банкдо 30 летдо 12 млн руб
Центр-инвестдо 20 летдо 18 млн руб
Банк ДОМ.РФдо 30 летдо 50 млн руб
Ингосстрах Банк (бывш. Союз)до 25 летдо 12 млн руб
Тинькофф Банкдо 30 летдо 12 млн руб
Московский Кредитный Банкдо 30 летдо 6 млн руб

Получить льготную ипотеку

Некоторые категории физических лиц могут претендовать на льготную ипотеку. Это не совсем банковский продукт, а, скорее, симбиоз государственных субсидий со стандартным жилищным кредитом. Что нужно для участия в программах в 2024 году, на каких условиях выдают деньги и как подать заявку – далее.

Кому положены льготы по ипотеке?

Взять льготную ипотеку могут следующие категории заявителей:

  1. Военнослужащие. Существуют специальные предложения при участии государства, направленные на приобретение недвижимости военными, проходящими службу в рядах армии России по контракту.
  2. Молодые семьи. По условиям за счет бюджета финансируется до 35 процентов от стоимости объекта. Участвуют лица младше 35 лет, находящиеся в официальном браке, с детьми или без детей.
  3. Многодетные семьи. В 2024 году льготная ипотека доступна семьям с 3-мя и более детьми, не имеющим достойных жилищных условий.
  4. Врачи и учителя. Для медицинских работников есть программы по расширению жилплощади. Среди них «Земский доктор», «Молодой врач».

Оформить заявление на участие или уточнить, положена ли субсидия в конкретном случае, можно в органах местного самоуправления. Претендовать на средства могут также физические лица, проживающих в аварийных домах или в стесненных условиях. Как правило, для одобрения приходится ожидать своей очереди в течение нескольких лет.

Условия льготного ипотечного кредитования

После получения субсидии остаточную стоимость объекта недвижимости можно приобрести при оформлении жилищного кредита. Условия льготной ипотеки зависит от банка и программы, но стандартно это:

  • низкий процент - ставка 1-20.8% годовых;
  • первый взнос от 0%, обычно в качестве него выступает сама субсидия;
  • кредитный лимит от 1 тысяч до 100000000 рублей;
  • обязательное страхование квартиры или дома, оформленного в ипотечный кредит;
  • оформление залога на приобретаемое имущество.

Ознакомиться с параметрами ипотечного кредита можно после предварительного одобрения запроса. Подобрать лучшее решение можно с помощью калькулятора на сайте Mainfin. Он позволяет просчитать переплату, сравнить несколько предложения и сразу рассчитать величину ежемесячного платежа.

Какие банки выдают льготную ипотеку?

Ипотека под льготный процент входит в линейку многих финансовых организаций. Какие банки выдают средства при участии субсидий государства:

  • ВТБ;
  • Уралсиб;
  • Сбербанк;
  • Альфа-банк;
  • Банк Союз;
  • Юникредит Банк.

Подобрать банк и подать онлайн-заявку можно через Mainfin. Необходимо зайти на сайт в раздел «Ипотека», установить требуемые параметры жилищного кредита и дождаться поиска подходящих вариантов. Далее следует найти оптимальное выгодное предложение, подать заявку и дождаться рассмотрения.

Документы для ипотеки под льготный процент

Перечень документов определяется банком для конкретного клиента. Как правило, в список входит:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН или СНИЛС;
  • 2-НДФЛ;
  • Копия трудовой книжки.

В качестве альтернативы 2-НДФЛ принимаются выписки по банковскому счету и справки по форме банка. Для подачи заявки на рефинансирование понадобятся документы по старому ипотечному кредиту: договор, график платежей, справка об остатке долга. При необходимости банк имеет право запросить дополнительные документы

Льготная ипотека, топ предложений от Банков

  • СберБанк - до 100 млн руб
  • Кубань Кредит - до 12 млн руб
  • Промсвязьбанк - до 6 млн руб
  • РНКБ - до 20 млн руб
  • Азиатско-Тихоокеанский Банк - до 12 млн руб
  • Центр-инвест - до 18 млн руб
  • Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
  • Ингосстрах Банк (бывш. Союз) - до 12 млн руб

Льготная ипотека, выгодные условия

🟠 Минимальная сумма ипотеки:1
🟠 Максимальная сумма ипотеки:100 000 000
🟠 Максимальный срок ипотеки:50 лет

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взять жилищный кредит не только при участии субсидии, но и с внесением материнского капитала?
Для сокращения задолженности по кредиту можно одновременно использовать субсидии и маткапитал. Последний вноситься на этапе оформления в качестве первого взноса или используется в дальнейшем для частного погашения.
Разрешается ли погашать льготные кредиты до окончания срока?
Любую ипотеку можно частично или полностью погасить досрочно. Процедура проводится на основании заявления в ходе личного визита в банк или удаленно через Интернет-кабинет. Операция не подразумевает комиссии или наложения штрафа.
Как уменьшить процент?
Для сокращения ставки желательно предоставлять полный пакет документов, выбирать объект в новостройке или остановиться на аукционных ипотечных программах.