Главное меню

Льготная ипотека


Льготная ипотека для семей с детьми в 2021 году - государственные программы для льготных категорий граждан. Здесь можно сравнить условия 110 ипотек банков, если собираетесь взять льготную ипотеку, рассчитать платежи и оставить онлайн-заявку на кредит.

Найти льготную ипотеку

Найдено 110 льготных ипотек

Обновлено 01.03.2021

Лучшие предложения по Ипотекам

Газпромбанк
Льготная ипотека (онлайн)

от 5.9 %

годовых

до 12 млн

cумма

до 240

месяцев

Альфа-Банк
Готовое жилье

от 5.99 %

годовых

до 50 млн

cумма

до 360

месяцев

БанкНазваниеСтавкаПлатежУсловияЗаявка
Газпромбанк

от 5.9%

годовых

от 32 033 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 3 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 20 до 70 лет

Лиц. № 354
Подать заявку
Альфа-Банк

от 5.99%

годовых

от 32 128 /мес

на 84 месяца

Вторичка, Дом

Паспорт + 3 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 70 лет

Лиц. № 1326
Подать заявку
Банк ДОМ.РФ

от 6.1%

годовых

от 32 244 /мес

на 84 месяца

Дом

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Лиц. № 2312
Подать заявку
ТрансКапиталБанк

от 5.9%

годовых

от 32 033 /мес

на 84 месяца

Новостройка, Дом

Паспорт + 2 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 75 лет

Лиц. № 2210
Подать заявку
Азиатско-Тихоокеанский Банк

от 8.5%

годовых

от 34 840 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 3 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 65 лет

Лиц. № 1810
СберБанк

от 0.1%

годовых

от 28 478 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 1 документ

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 75 лет

Лиц. № 1481
Банк «Открытие»

от 4.65%

годовых

от 30 734 /мес

на 84 месяца

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

2-НДФЛ и др.

Возраст от 18 до 65 лет

Лиц. № 2209
Росбанк

от 4.69%

годовых

от 31 084 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 3 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 20 до 64 года

Лиц. № 2272
БЖФ Банк

от 4.7%

годовых

от 30 785 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Лиц. № 3138
Кубань Кредит

от 4.7%

годовых

от 30 785 /мес

на 84 месяца

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 1 документ

2-НДФЛ и др.

Возраст от 18 до 70 лет

Лиц. № 2518
Приморье

от 4.7%

годовых

от 30 785 /мес

на 84 месяца

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

2-НДФЛ и др.

Возраст от 20 до 65 лет

Лиц. № 3001
Хлынов

от 4.7%

годовых

от 30 785 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 5 документов

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 70 лет

Лиц. № 254
Инвестторгбанк

от 4.84%

годовых

от 30 929 /мес

на 84 месяца

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 1 документ

2-НДФЛ и др.

Возраст от 20 до 75 лет

Лиц. № 2763
Ак Барс Банк

от 4.9%

годовых

от 30 991 /мес

на 84 месяца

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 1 документ

2-НДФЛ и др.

Возраст от 18 до 70 лет

Лиц. № 2590
Райффайзенбанк

от 4.99%

годовых

от 31 084 /мес

на 84 месяца

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 65 лет

Лиц. № 3292
Энергобанк

от 5%

годовых

от 31 095 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 4 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 65 лет

Лиц. № 67
РНКБ

от 5%

годовых

от 31 928 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 1 документ

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 70 лет

Лиц. № 1354
СКБ-Банк

от 5.2%

годовых

от 31 302 /мес

на 84 месяца

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 21 до 65 лет

Лиц. № 705
МТС Банк

от 5.9%

годовых

от 32 033 /мес

на 84 месяца

Новостройка

Паспорт + 3 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 18 до 65 лет

Лиц. № 2268
УБРиР

от 5.9%

годовых

от 32 033 /мес

на 84 месяца

Новостройка, Дом

Паспорт + 2 документа

2-НДФЛ и др.

Возраст от 19 до 75 лет

Лиц. № 429

Отзывы об ипотечных кредитах

СберБанкСберБанк
1
26.02.2021 Ижевск
Воруют деньги!
Сбербанк ворует деньги с личного счета! При продаже квартиры остались денежные средства на счете, а Сбер их украл! И теперь пишет отмазки, что никаких денег не было!
РоссельхозбанкРоссельхозбанк
5
12.02.2021 Пестово
Надежный банк, не вызывающий сомнений
На фоне сообщений о том, как очередной банка жертвой кризиса, сильнее волнуешься о завтрашнем дне. Я выбираю только надежные банки. Один из них – Россельхозбанк. Я получаю заработную плату на его карту, пару лет назад погасил небольшой кредит, а сейчас решился на ипотеку. Заявку приняли быстро, не ставили вставлять палки в колеса с проверкой объекта недвижимости. Сделка прошла ровно, профессионально. Удивлен, как разбирается менеджер в тонкостях работы. Обращался в Пестово на Ленина 35. 5 из 5!
Банк ДОМ.РФБанк ДОМ.РФ
4
28.01.2021 Санкт-Петербург
Хорошо, но долго
Оформлял первую ипотеку в далеком 2014 году. С тех пор ставки успели измениться. Надоело переплачивать, подал заявку на рефинансирование ипотеки внутри банка Дом.РФ. И тут началось: рассмотрение, проверка, доработка, запрос документов. Короче говоря, весь процесс занял у меня почти 3 месяца. Для банковской услуги это недопустимые сроки. Я не слишком спешил, но потерянных на трех платежах денег немного жаль.
Банк РоссияБанк Россия
3
21.01.2021 Санкт-Петербург
Затянули с ипотекой
Из-за медленной работы банка прямо из под носа увели шикарную квартиру! Я давно мечтал о покупке собственного жилья. Когда внезапно подвернулся вариант, то сразу подал заявку на ипотеку. Выбор пал на банк Россия, через который я получаю зарплату. Вместо обещанных 5 рабочих дней рассмотрение анкеты заняло 16! Квартиру купили, от меня отмахнулись: «Пандемия, извините». Сколько нервов я потратил на звонки, сколько ждал. Не хочу сильно занижать оценку, эмоции уже улеглись. Я разочарован.
МосИнвестФинансМосИнвестФинанс
5
04.01.2021 Москва
Помогли с оформлением ипотеки
Помогли с оформлением ипотеки в банке жилищного финансирования. Много документов для этого не потребовалось. Когда пришел положительный ответ и мы уже нашли квартиру, то записались на прием в офис, чтобы не сидеть в очереди. Проходимость у них там высокая. Договор подписали быстро, оформление сделки они полностью вяли на себя, в том числе и различные сопутствующие траты.
Банк «Открытие»Банк «Открытие»
1
22.12.2020 Иркутск
Выдают ипотеку на долгострой. Юристы не проверяют застройщика. Расторжение договора оплачивает физ. лицо.
«Домострой профи» предложили взять ипотеку через их менеджера в банке «Открытие», ипотека оформлена, аккредитив открыт и нужно бы радоваться покупке проекта квартиры, НО. Через 3 дня позвонили из Росреестра и сообщили о том, что у застройщика нет денег на счете для оформления документов. Наличие денежных средств у застройщика в банке проверяют юристы. Но только не в банке «Открытие». Первый и главный минус - банк не окажет безопасную сделку, а просто повесит на физ.лицо ипотеку. Первый...
СберБанкСберБанк
3
21.12.2020 Санкт-Петербург
Ипотека ежегодно высасывает дополнительные финансовые вложения
Два года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку. Ну да, квартиру купили, платим по 35 тыс. рублей каждый месяц. Но это ещё не всё. Каждый год приходится оформлять страховку, если этого своевременно не сделать, увеличивается ставка по кредиту. Она итак, не слишком маленькая, учитывая размер ключевой ставки. Сейчас подумываем о рефинансировании, уж больно ощутимы платежи для семейного бюджета.
СберБанкСберБанк
4
08.12.2020 Москва
Согласование по ипотеке шло долго, но всё закончилось хорошо
В этом году решила купить квартиру в ипотеку. Меня устроили условия Сбербанка, и я обратилась туда. Заранее подошла в отделение, чтобы уточнить все нюансы. Пришлось подождать, пока освободится нужный мне специалист. Затем мне подробно объяснили, что от меня потребуется, какие документы, я все записала. Последовательно собрала все необходимые бумаги, оформила заявку, получила предварительное одобрение. В результате всё заняло у меня около месяца. Но результат всё-таки есть. Спасибо сотруднице,...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
13.10.2020 Уфа
Оформили ипотеку в Альфа-Банке на льготных условиях
Оформлять ипотеку пошли в Альфа-Банк. Детей у нас еще нет, так что по другим программам мы не проходили. А в Альфа-Банке на строящееся жилье можно взять по ставке от 6,5%. Пока мы молодые и есть силы зарабатывать, надо брать. Что больше всего понравилось: не только заявку онлайн подавали, но и документы тоже отослали онлайн. И рассмотрели заявку быстро. Правда, мы заранее подготовились, весь пакет документов собрали и у застройщика все необходимое взяли. Все прошло на ура, банку спасибо.
РосбанкРосбанк
5
05.10.2020 Мытищи
Вежливые сотрудники
Оставляю благодарность офису в городе Мытищи на улице Воровского, 1. Всегда хожу к одной девушке, она консультирует отлично. Только здесь сумел взять ипотеку на комнату. Другие банки не хотят связываться с такими мелкими делами, а квартиру я себе позволить не могу. Благодарен, что не оставили меня без внимания и теперь не бросают.
СберБанкСберБанк
4
27.08.2020 Екатеринбург
Строительство дома с ипотекой от Сбербанка
У нас в семье трое детей, и квартиры нам уже мало. Решили взять ипотеку на строительство дома. Условия Сбера нас устроили, в качестве залога выступила квартира, в которой мы проживаем. Процедура заняла недели три, пришлось документы кое-какие доносить, менеджер своевременно не сообщил. А так деньги получили и строимся. Пока всё идет неплохо. К банку особых претензий нет.
МосИнвестФинансМосИнвестФинанс
5
20.07.2020 Москва
Я вынужден был взять займ, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке на новую квартиру. Дочь вышла замуж, нужно было помочь. Я позвонил в Мосинвестфинанс, спросил,какие нужны документы. Мне сказали только паспорт и документ на недвижимость. Я брал займ под залог загородного дома. Сумму мне одобрили всю, никакой справки о доходах тоже не нужно было.
Банк ВТББанк ВТБ
4
15.05.2020 Томск
Рефинансировала ипотеку от ВТБ, условия лучше, чем у других банков
Уже три года плачу ипотеку за квартиру. Сейчас ставки снизились, и я решила рефинансировать свой кредит. Лучшие условия предложил ВТБ. Снизился платеж и срок уменьшился. Конечно, процедура занимает много времени и сил. Куча бумаг и суеты. Но, результат оправдывает средства. Поэтому несмотря ни на что, считаю, что правильно сделала. Банку спасибо.
Абсолют БанкАбсолют Банк
5
12.12.2019 Москва
Хочу передать огромную благодарность старшему специалисту Видякиной Виктории Александровне. Помогла оформить заявку на получение ипотеки, грамотно всё оформила и объяснила. Спасибо большое!!!
Банк «Открытие»Банк «Открытие»
5
09.12.2019 Москва
Банк открытие это единственный банк, в котором я обслуживаюсь. Нет желания ни на что его менять. Обслуживание хорошее, технических проблем у меня вообще не возникало. Оформлял ипотеку, привлек процент. Доволен, никаких доп. условий, все ка везде, только выгоднее.
РоссельхозбанкРоссельхозбанк
5
16.06.2018 Москва
Удобный банк. Грамотное разъяснение и полное сопровождение всего процесса специалистами. Сам пользуюсь уже много лет и никаких нареканий за это время не было. Оформлял ипотечный кредит, есть с чем сравнивать, т.к до этого брал в другом банке. Если возникали какие либо вопросы - ответы всегда были очень исчерпывающие, за что сотрудникам банка огромное спасибо!
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

Получить льготную ипотеку

Некоторые категории физических лиц могут претендовать на льготную ипотеку. Это не совсем банковский продукт, а, скорее, симбиоз государственных субсидий со стандартным жилищным кредитом. Что нужно для участия в программах в 2021 году, на каких условиях выдают деньги и как подать заявку – далее.

Кому положены льготы по ипотеке?

Взять льготную ипотеку могут следующие категории заявителей:

  1. Военнослужащие. Существуют специальные предложения при участии государства, направленные на приобретение недвижимости военными, проходящими службу в рядах армии России по контракту.
  2. Молодые семьи. По условиям за счет бюджета финансируется до 35 процентов от стоимости объекта. Участвуют лица младше 35 лет, находящиеся в официальном браке, с детьми или без детей.
  3. Многодетные семьи. В 2021 году льготная ипотека доступна семьям с 3-мя и более детьми, не имеющим достойных жилищных условий.
  4. Врачи и учителя. Для медицинских работников есть программы по расширению жилплощади. Среди них «Земский доктор», «Молодой врач».

Оформить заявление на участие или уточнить, положена ли субсидия в конкретном случае, можно в органах местного самоуправления. Претендовать на средства могут также физические лица, проживающих в аварийных домах или в стесненных условиях. Как правило, для одобрения приходится ожидать своей очереди в течение нескольких лет.

Условия льготного ипотечного кредитования

После получения субсидии остаточную стоимость объекта недвижимости можно приобрести при оформлении жилищного кредита. Условия льготной ипотеки зависит от банка и программы, но стандартно это:

  • низкий процент - ставка 5-6% годовых;
  • первый взнос от 0%, обычно в качестве него выступает сама субсидия;
  • кредитный лимит от 50 тысяч до 10 миллионов рублей;
  • обязательное страхование квартиры или дома, оформленного в ипотечный кредит;
  • оформление залога на приобретаемое имущество.

Ознакомиться с параметрами ипотечного кредита можно после предварительного одобрения запроса. Подобрать лучшее решение можно с помощью калькулятора на сайте Mainfin. Он позволяет просчитать переплату, сравнить несколько предложения и сразу рассчитать величину ежемесячного платежа.

Какие банки выдают льготную ипотеку?

Ипотека под льготный процент входит в линейку многих финансовых организаций. Какие банки выдают средства при участии субсидий государства:

  • ВТБ;
  • Уралсиб;
  • Сбербанк;
  • Альфа-банк;
  • Банк Союз;
  • Юникредит Банк.

Подобрать банк и подать онлайн-заявку можно через Mainfin. Необходимо зайти на сайт в раздел «Ипотека», установить требуемые параметры жилищного кредита и дождаться поиска подходящих вариантов. Далее следует найти оптимальное выгодное предложение, подать заявку и дождаться рассмотрения.

Документы для ипотеки под льготный процент

Перечень документов определяется банком для конкретного клиента. Как правило, в список входит:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН или СНИЛС;
  • 2-НДФЛ;
  • Копия трудовой книжки.

В качестве альтернативы 2-НДФЛ принимаются выписки по банковскому счету и справки по форме банка. Для подачи заявки на рефинансирование понадобятся документы по старому ипотечному кредиту: договор, график платежей, справка об остатке долга. При необходимости банк имеет право запросить дополнительные документы

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взять жилищный кредит не только при участии субсидии, но и с внесением материнского капитала?
Для сокращения задолженности по кредиту можно одновременно использовать субсидии и маткапитал. Последний вноситься на этапе оформления в качестве первого взноса или используется в дальнейшем для частного погашения.
Разрешается ли погашать льготные кредиты до окончания срока?
Любую ипотеку можно частично или полностью погасить досрочно. Процедура проводится на основании заявления в ходе личного визита в банк или удаленно через Интернет-кабинет. Операция не подразумевает комиссии или наложения штрафа.
Как уменьшить процент?
Для сокращения ставки желательно предоставлять полный пакет документов, выбирать объект в новостройке или остановиться на аукционных ипотечных программах.