Главное меню

Льготная ипотека


Льготная ипотека для семей с детьми в 2023 году - государственные программы для льготных категорий граждан. Здесь можно сравнить условия 97 ипотек банков, если собираетесь взять льготную ипотеку, рассчитать платежи и оставить онлайн-заявку на кредит.

Найти льготную ипотеку

Найдено 97 льготных ипотек

Обновлено 01.02.2023

Лучшие предложения по Ипотекам

СберБанк
Семейная ипотека

от 5.3 %

годовых

до 30 млн

cумма

до 360

месяцев

Альфа-Банк
Готовое жилье

от 8.9 %

годовых

до 70 млн

cумма

до 360

месяцев

Газпромбанк
Льготная ипотека

от 7.6 %

годовых

до 15 млн

cумма

до 360

месяцев

Ставка
от 8.9 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1326
Подать заявку
Ставка
от 8.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1326
Подать заявку
Ставка
от 5.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1326
Подать заявку
Ставка
от 8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1326
Ставка
от 7.6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 354
Подать заявку
Ставка
от 7.6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 354
Ставка
от 1.4 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 354
Ставка
от 7.3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1481
Подать заявку
Ставка
от 5.3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1481
Подать заявку
Ставка
от 10.9 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1481
Подать заявку
Ставка
от 5.3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1481
Подать заявку
Ставка
от 1.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1481
Ставка
от 4.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1481
Ставка
от 10.3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1481
Ставка
от 5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Подать заявку
Ставка
от 4 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Подать заявку
Ставка
от 5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 6.9 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 7.9 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1354
Ставка
от 4.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1000
Подать заявку
Ставка
от 1.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1000
Ставка
от 4.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1000
Ставка
от 0.1 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2518
Ставка
от 2.75 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2225
Ставка
от 5.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2225
Ставка
от 3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3349
Ставка
от 2 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3349
Ставка
от 10.55 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3349
Ставка
11.9 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3349
Ставка
от 4.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2312
Ставка
от 0.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2312
Ставка
от 1 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2312
Ставка
от 3.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2312
Ставка
от 4.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2312
Ставка
от 4.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2312
Ставка
от 6.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2312
Ставка
от 5.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 429
Ставка
от 5.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 429
Ставка
от 4.3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 429
Ставка
от 7.1 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 429
Ставка
от 7.3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 843
Ставка
от 0.9 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 843
Ставка
от 5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 843
Ставка
от 7.46 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 1978
Ставка
от 7.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2209
Ставка
от 10.79 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2209
Ставка
от 1.3 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2209
Ставка
от 4.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2209
Ставка
от 5.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2209
Ставка
от 5.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2209
Ставка
от 10.79 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2209
Ставка
от 7.6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 588
Ставка
от 7.6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2590
Ставка
от 5.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2590
Ставка
от 7.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3251
Ставка
от 1.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3251
Ставка
от 5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3251
Ставка
от 6.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3251
Ставка
от 6.5 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3251
Ставка
от 7.7 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2268
Ставка
от 0.9 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2268
Ставка
от 5.2 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2268
Ставка
от 7.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 67
Ставка
от 5.8 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 67
Ставка
от 10.6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2307
Ставка
от 10.6 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 2307
Ставка
от 11.19 %
годовых
Платеж
на 84 месяца
Лиц. № 3368

Отзывы об ипотечных кредитах

Все отзывы
СберБанкСберБанк
5
16.01.2023 Москва
Оформила ипотеку
Через Домклик оформила ипотеку. Не было проблем ни на одном из этапов. Благодарю сотрудников Сбербанка, которые все время помогали консультациями, а также банк за удобную систему оформления! Благодаря ей получилось оформить всего за месяц. Плачу сейчас без проблем, списываются со счета в день платежа деньги, не надо дополнительно ходить в банк оплачивать.
Банк ВТББанк ВТБ
1
27.12.2022 Красноярск
Добрый день
Уважаемые представители банка ВТБ. Почему возникает такая проблема по снятию обременения? Погасили ипотечный кредит с связи продажи квартиры. Вы устанавливаете сроки 30 дней. Как кредит выдавать, так за 3 дня все оформляете. А как гасить его так месяц надо ждать. Жалею что обратилась к вам. Не какой клиентоориентированность нет.
СберБанкСберБанк
5
20.12.2022 Москва
Быстро оформили ипотеку
Нам надо было как можно быстрее оформить ипотеку на вторичку, так как просили съехать со съемного жилья, которое мы рассматривали как временное как раз перед покупкой. Не хотелось уже заморачиваться и искать что-то… В итоге оформить все получилось за две недели. Менеджеры грамотные, все объясняют, помогли собрать документы. Сделка прошла без проблем. Дали скидку дополнительную на ставку, потому что оформляли через домклик. Зарегистрировали онлайн. Сейчас спокойно платим.
Банк ВТББанк ВТБ
1
07.12.2022 Красноярск
Не пересмотрена процентная ставка по ипотеке
Не пересмотрена процентная ставка по ипотеке, ставка по условиям договора должна пересматриваться два раза в год. В апреле и октябре, в октябре не пересмотрена, в ноябре также. На заявки банк не реагирует, собираюсь подавать в суд .
Банк «Открытие»Банк «Открытие»
1
21.09.2022 Москва
По вине банка сорвалась сделка по покупке квартиры
В начале августа жена заключила в Банке Открытие кредитный договор и договор купли-продажи квартиры. Собиралась купить квартиру, которая находится в залоге у Банка Открытие, то есть с обременением (продавец – заемщик Банка Открытие). Специально пошла за ипотекой в Открытие, чтобы минимизировать риски перевода залога с продавца на меня. Но как же я ошибалась!Схема сделки полностью была одобрена банком и условия в договоре купли-продажи в части закладных и аккредитивов тоже формулировались банк...
УБРиРУБРиР
5
19.09.2022 Москва
Семейная ипотека
Решили брать ипотеку. Отправили заявки. В итоге оформили в убрир по предложению семейной ипотеке. Скоро переезжаем в личную квартиру)
Банк «Открытие»Банк «Открытие»
5
06.09.2022 Барвиха
А я обращался по поводу ипотеки
Проконсультировали оперативно, всё подсказали. Сейчас собираю документы. Условия у них вполне приемлемые. Надежный банк.
Банк «Открытие»Банк «Открытие»
5
26.08.2022 Москва
Так как мы никак не могли собрать деньги на покупку новой квартиры, пришлось оформлять ипотеку
Очень не хотела влазить в эту кабалу, но другого выхода не было. Нужно было расширяться, так как жить в двушке с 3-мя детьми невозможно. Ипотеку оформили в банке Открытие. Здесь предложили самые выгодные условия: хорошая процентная ставка, долгий срок, нормальный процент.
Банк «Открытие»Банк «Открытие»
5
02.08.2022 Краснодар
Семейная ипотека
Мы с супругой в прошлом году приняли решение купить квартиру в ипотеку. Стали искать хороший банк, с которым можно было бы сотрудничать на максимально выгодных условиях. В этом плане банк «Открытие» соответствовал нашим требованиям. Семейную ипотеку нам здесь одобрили довольно быстро, предложили привлекательную процентную ставку, от которой просто нельзя было отказаться. На требуемую сумму рассчитали ежемесячные выплаты, которые были вполне адекватными. Деньги мы получили быстро. Кстати, разм...
ТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
5
27.07.2022 Москва
Хороший банк
Сеть филиалов ТКБ отличается своим дизайном. Приятно находится в банке. Так же прекрасные условия по ипотечному кредитованию.
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

Получить льготную ипотеку

Некоторые категории физических лиц могут претендовать на льготную ипотеку. Это не совсем банковский продукт, а, скорее, симбиоз государственных субсидий со стандартным жилищным кредитом. Что нужно для участия в программах в 2023 году, на каких условиях выдают деньги и как подать заявку – далее.

Кому положены льготы по ипотеке?

Взять льготную ипотеку могут следующие категории заявителей:

  1. Военнослужащие. Существуют специальные предложения при участии государства, направленные на приобретение недвижимости военными, проходящими службу в рядах армии России по контракту.
  2. Молодые семьи. По условиям за счет бюджета финансируется до 35 процентов от стоимости объекта. Участвуют лица младше 35 лет, находящиеся в официальном браке, с детьми или без детей.
  3. Многодетные семьи. В 2023 году льготная ипотека доступна семьям с 3-мя и более детьми, не имеющим достойных жилищных условий.
  4. Врачи и учителя. Для медицинских работников есть программы по расширению жилплощади. Среди них «Земский доктор», «Молодой врач».

Оформить заявление на участие или уточнить, положена ли субсидия в конкретном случае, можно в органах местного самоуправления. Претендовать на средства могут также физические лица, проживающих в аварийных домах или в стесненных условиях. Как правило, для одобрения приходится ожидать своей очереди в течение нескольких лет.

Условия льготного ипотечного кредитования

После получения субсидии остаточную стоимость объекта недвижимости можно приобрести при оформлении жилищного кредита. Условия льготной ипотеки зависит от банка и программы, но стандартно это:

  • низкий процент - ставка 0.01-14.5% годовых;
  • первый взнос от 0%, обычно в качестве него выступает сама субсидия;
  • кредитный лимит от 1 тысяч до 100000000 рублей;
  • обязательное страхование квартиры или дома, оформленного в ипотечный кредит;
  • оформление залога на приобретаемое имущество.

Ознакомиться с параметрами ипотечного кредита можно после предварительного одобрения запроса. Подобрать лучшее решение можно с помощью калькулятора на сайте Mainfin. Он позволяет просчитать переплату, сравнить несколько предложения и сразу рассчитать величину ежемесячного платежа.

Какие банки выдают льготную ипотеку?

Ипотека под льготный процент входит в линейку многих финансовых организаций. Какие банки выдают средства при участии субсидий государства:

  • ВТБ;
  • Уралсиб;
  • Сбербанк;
  • Альфа-банк;
  • Банк Союз;
  • Юникредит Банк.

Подобрать банк и подать онлайн-заявку можно через Mainfin. Необходимо зайти на сайт в раздел «Ипотека», установить требуемые параметры жилищного кредита и дождаться поиска подходящих вариантов. Далее следует найти оптимальное выгодное предложение, подать заявку и дождаться рассмотрения.

Документы для ипотеки под льготный процент

Перечень документов определяется банком для конкретного клиента. Как правило, в список входит:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН или СНИЛС;
  • 2-НДФЛ;
  • Копия трудовой книжки.

В качестве альтернативы 2-НДФЛ принимаются выписки по банковскому счету и справки по форме банка. Для подачи заявки на рефинансирование понадобятся документы по старому ипотечному кредиту: договор, график платежей, справка об остатке долга. При необходимости банк имеет право запросить дополнительные документы

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взять жилищный кредит не только при участии субсидии, но и с внесением материнского капитала?
Для сокращения задолженности по кредиту можно одновременно использовать субсидии и маткапитал. Последний вноситься на этапе оформления в качестве первого взноса или используется в дальнейшем для частного погашения.
Разрешается ли погашать льготные кредиты до окончания срока?
Любую ипотеку можно частично или полностью погасить досрочно. Процедура проводится на основании заявления в ходе личного визита в банк или удаленно через Интернет-кабинет. Операция не подразумевает комиссии или наложения штрафа.
Как уменьшить процент?
Для сокращения ставки желательно предоставлять полный пакет документов, выбирать объект в новостройке или остановиться на аукционных ипотечных программах.