Cамые низкие ставки по ипотеке в 2026 году в Томске
Многим семьям, которым приходится снимать жилье, ежемесячно нужно выплатить определенную сумму. С аналогичным расходом семейного бюджета можно жить уже в своей квартире, если оформлена ипотека под низкий процент в Томске.
В 2026 году оформить ипотеку можно в разных банках Томска, но для начала следует изучить условия ипотечного кредитования и требования к заемщику.
Кто может рассчитывать на ипотеку с низким процентом в Томске?
На сегодняшний день минимальная ставка по ипотеке 2026 - 1.99 процентов. Столь выгодные условия предлагают банки Томска, работающие по льготной государственной программе.
Кому доступна ипотека под малый процент в Томске:
- Семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, имеющим на руках действующий материнский капитал, с которого погашается часть ипотечного кредита. Годовая процентная ставка по ипотечным кредитам – 6-10%.
- Молодые семьи, возрастом до 35 лет. Государство субсидирует ипотечные кредиты для молодых семей и выделяет определенную сумму для погашения части долга, в размере 30-35%. При наличии детей в семье сумма может быть увеличена.
- Еще одна программа для молодых семей – «Семейная ипотека», предполагает оформление ипотечного кредита на покупку жилья под маленький процент (годовая ставка – 6%) с государственным субсидированием ипотечного долга в размере до 40%. Лучшее предложение для семей, имеющих двух и более несовершеннолетних детей.
- Для военнослужащих разработана программа «Военная ипотека». Процентная ставка по действующей ипотеке – 9%.
Остальная категория граждан может взять ипотечный кредит самый низкий процент в Томске по общим программам, предлагаемым разными банками.
Где взять ипотеку под низкий процент в Томске
Рассмотрим, какие банки предлагают самые выгодные ипотеки для россиян в 2026 году.
Банки РФ | Ипотечная программа | Годовая ставка | |
Инвестторгбанк | Ипотека с господдержкой | от 10% | |
ВТБ банк | Вторичное жилье | от 19.3% | |
Альфа банк | Вторичное жильё | от 20.09% | |
Банк Открытие | Вторичное жилье | от 14.89% | |
Сбербанк | Ипотека на вторичное жильё | от 16.9% | |
ЮниКредит Банк | На квартиру на вторичном рынке | от 27% | |
Как снизить ставку по ипотеке?
На некоторых условиях банки могут снизить процентную ставкупо ипотеке.
На выгодное предложение можно рассчитывать если:
- Заемщик добровольно оформляет в банке дополнительную страховку жизни и здоровья.
- Ипотека на новостройку оформляется в банке, являющегося партнером застройщика
Некоторые банки Томска также предлагают рефинансирование уже существующих ипотечных кредитов под выгодный процент.
В каких банках можно получить снижение процентной ставки по ипотеке
- Сбербанк РФ;
- Втб;
- Россельхозбанк;
- ЮниКредит Банк.
Отличные условия рефинансирование ипотеки в банке Открытие: кредит на сумму до 15 млн. рублей на 30 лет. Процентная ставка – 13.5%.
Изучить условия рефинансирование ипотечных кредитов в других банках можно на нашем сайте в режиме онлайн
Как взять ипотеку под низкий маленький процент в Томске?
На нашем портале можно быстро изучить все условия ипотечных кредитов в разных банках Томска, провести сравнение и сразу подать онлайн заявку на ипотеку в выбранное финансовое учреждение, где действуют самые выгодные и низкие ставки по ипотеке.
Как оформить заявку онлайн:
- В строке выбранного банка нажимаем кнопку «подать заявку».
- Система переведет на новую страницу – официальный сайт банка, где есть специальная форма для заполнения.
- Заполняем анкету.
- Отправляем готовую заявку в один клик.
Требования к заемщику
Ежемесячный платеж по ипотеке не должен быть выше 40% официального дохода заемщика.
Основные условия для клиента:
- наличие зарплатной банковской карты;
- гражданство РФ.
Документы
Для получения ипотечного кредита на покупку жилья заемщику нужно предоставить в банк комплект документов по списку. В каждом банке перечень обязательных документов может отличаться.
Обязательные документы:
- Паспорт гражданина России лучше уточнить в банке, выбранном для оформления ипотеки.
Ипотека под низкие проценты в Томске, топ предложений от Банков
- Совкомбанк - до 12 млн руб
- Банк ПСБ - до 6 млн руб
- Т-Банк - до 12 млн руб
- Банк ДОМ.РФ - до 15 млн руб
- СберБанк - до 100 млн руб
Ипотека под низкие проценты, выгодные условия в Томске
🟠 Минимальная сумма ипотеки: 1 🟠 Максимальная сумма ипотеки: 100 000 000 🟠 Максимальный срок ипотеки: 30 лет