Сельская ипотека в 2024 году в банках Санкт-Петербурге
Сельская ипотека дает возможность приобрести жилье на льготных условиях в определенных областях и районах. В рамках программы доступна сниженная процентная ставка, а получить одобрение можно на основании минимального пакета документов. Изучить предложения банков Санкт-Петербурге, рассчитать итоговую переплату и ознакомиться с нюансами можно на нашем финансовом портале.
Суть сельскохозяйственной ипотеки
Основные аспекты сельской ипотеки в 2024 году включают:
- Получить одобрение и купить жилье можно однократно. Приобрести сразу несколько объектов на выгодных условиях в Санкт-Петербурге не получится.
- Перечень районов, в которых можно приобрести недвижимость, ограничен. Не каждый пригород или область попадает под условия. Уточнить перечень территорий можно в конкретном субъекте Российской Федерации.
- Есть определенные требования к недвижимости. Государство дает большой выбор объектов, но ограничивает покупку.
Условия кредитования в Санкт-Петербурге
Параметры сельской ипотеки зависят от банка, выбранного объекта и особенностей потенциального заемщика. Условия в 2024 году включают:
- Годовые проценты. Годовой процент начинается от 0.1% годовых.
- Максимальная сумма, доступная для вывода. Сумма кредита доходит до 50000000 рублей в зависимости от региона. Максимальный лимит доступен при выборе недвижимости на Дальнем Востоке.
- Предельный срок погашения. Вы можете заключить договор на срок до 360 месяцев.
- Первоначальный взнос. Составляет минимум 10 процентов от стоимости квартиры или дома.
Кто попадает под программу Сельская ипотека
Получить ипотеку на покупку или строительство дома можно при соответствии требования банка и программы. Чтобы отправить запрос в Санкт-Петербурге, нужно:
- быть старше 18 лет;
- иметь гражданство Российской Федерации;
- потребуется постоянная регистрация или временная регистрация;
- важен постоянный доход.
По условиям не нужно предоставлять залог или привлекать в сделку поручителей. Семейное положение потенциального заемщику не имеет значения для финансовой организации.
Какую недвижимость можно приобрести?
Для получения сельскохозяйственной ипотеки нужно подобрать подходящий объект. Не каждый тип недвижимости будет одобрен условиями программы. Что следует знать:
- Вы можете купить как квартиру, так и дом. Программа не ограничивает выбор типа недвижимости. Вы можете купить квартиру в новостройке или вторичном фонде, найти дом или таунхаус.
- Есть ограничения по этажности. Нельзя купить квартиру в доме выше 5 этажей.
- Жилище должно быть пригодным для проживания. Все необходимые коммуникации должны быть проведены и доступны.
- В рамках программы можно купить участок под строительство. Не обязательно выбирать готовое жилье.
При заключении сделки могут быть заключены только два типа договоров: покупки-продажи или долевого участия. Оформить процедуру иначе по условия программы жилищного кредитования нельзя.
Необходимые документы
Основным документов для заключения кредитной сделки является паспорт гражданина РФ. Что еще может понадобиться для получения одобрения:
- Подтверждение дохода. В качестве такового может быть использована справка по типу 2-НДФЛ или по форме банка. Иногда достаточно предоставить выписку по счет карты или расчетному счету.
- Сведения о занятости. Подойдет копия трудовой книжки или договора с работодателем.
- Дополнительный документ. Могут быть запрошены ИНН или СНИЛС.
Ознакомиться с точным списком документов можно на портале. Откройте нужную программу и прочитайте ключевые положения.
Как получить сельскую ипотеку в Санкт-Петербурге?
Подать заявку можно в отделении или на сайте банка. Получить одобрение удаленно через наш портал проще. Необходимо следовать алгоритму:
- Перейти на вкладку с ипотечными программами.
- Определить параметры поиска.
- Найти лучший вариант.
- Заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.
- После предварительного согласования посетить офис банка в Санкт-Петербурге.
Процесс рассмотрения запроса занимает в среднем около нескольких часов. Если вопрос требует глубокой проверки со стороны банка, то процедура может быть продлена на несколько рабочих дней.
Сельская ипотека в Санкт-Петербурге, топ предложений от Банков
- Россельхозбанк - до 6 млн руб
- РНКБ - до 20 млн руб
- Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
Сельская ипотека, выгодные условия в Санкт-Петербурге
| 🟠 Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 |
| 🟠 Максимальная сумма ипотеки: | 50 000 000 |
| 🟠 Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |