Оформить ипотеку под апартаменты в Санкт-Петербурге
Совсем недавно ипотечные программы строго ограничивали перечень недвижимости для покупки. Сначала можно было получить одобрение только на квартиры и ряд частных домов. После банки включили в перечень программы для строительства жилища или приобретения участков. После в программах появилось новое допущение – апартаменты. Этот тип недвижимости привлекает ценой и разнообразием выбора. Получить ипотеку под апартаменты в Санкт-Петербурге можно на нашем финансовом портале.
Можно ли купить апартаменты в ипотеку?
Покупка объекта возможна за счет банковского целевого жилищного кредита. При выборе подходящей ипотеки на приобретение апартаментов в Санкт-Петербурге стоит учесть, что:
- Объект не имеет статус жилого. При оформлении сделки нельзя направить на оплату части стоимости материнский капитал. Специальные льготные программы также не предусмотрены.
- Нельзя оформить стандартный ипотечный займ. Существуют отдельные программы, но условия по ним не слишком отличаются от привычных. Иногда в целях привлечения покупателей застройщики кооперируются с банками и договариваются о снижении ставки.
- Стоимость жилища может быть дешевле квартиры. Застройщику проще подобрать место для возведения здания, что положительно сказывается на формировании стоимости.
Условия ипотеки на апартаменты в банках Санкт-Петербурге
Для получения ипотечного кредита по сниженным ставкам на апартаменты необходимо согласовать определенные условия. В 2025 году среди основных параметров:
- Годовой процент. Начинается с 0.1 процентов и может доходить до 31.4 процентов. Значение зависит от выбранного имущества.
- Сумма. По программе допускается купить объект на сумму до 70000000 рублей. Есть решения с внушительными лимитами — до 30-60 миллионов.
- Первоначальный взнос. Начинается от 0 и доходит до 40 процентов от цены объекта.
- Срок погашения задолженности. Выплатить всю сумму нужно за 360 месяцев.
Требования и документы
У банка есть ряд требований к каждому потенциальному клиенту. Взять ипотеку могут:
- физические лица старше 21 года;
- граждане Российской Федерации;
- лица с постоянной или временной регистрацией;
- имеющие регулярный доход.
Для оформления в Санкт-Петербурге необходимо предоставить такие документы, как паспорт гражданина Российской Федерации, данные о размере заработной платы и занимаемой должности.
Как взять ипотеку на апартаменты?
Рассчитать и оформить ипотеку можно на нашем сайте, а также подать запрос в филиале банка или на его сайте. Как воспользоваться нашим сервисом:
- Перейти на вкладку с кредитами на недвижимость.
- Определить параметры поиска.
- Найти лучший вариант.
- Заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.
- Подписать документы в офисе.
Ипотека на апартаменты в Санкт-Петербурге, топ предложений от Банков
- Банк Уралсиб - до 995 млн руб
- Россельхозбанк - до 6 млн руб
- Банк ПСБ - до 6 млн руб
- Инвестторгбанк - без ограничений
- ТрансКапиталБанк - без ограничений
- Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
- Фора-Банк - до 50 млн руб
- Московский Кредитный Банк - до 70 млн руб
- ЮниКредит Банк - до 30 млн руб
- Примсоцбанк - до 10 млн руб
Ипотека на апартаменты, выгодные условия в Санкт-Петербурге
| 🟠 Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 |
| 🟠 Максимальная сумма ипотеки: | 70 000 000 |
| 🟠 Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |