Кредит под залог квартиры


Калькулятор потребительских кредитов

Условия

Требования

Банки

      Обновлено

      Взять кредит под залог квартиры

      Кредитные организации выдают нецелевые кредиты для покупки автомобиля, имущества или жилья на условиях обеспечения кредита или при наличии стабильного источника доходов. На любые цели взять кредит под залог квартиры можно без особых трудностей. Но нужно изучить особенности этого кредитования до момента подписания сделки с банком. Рассмотрим условия и особенности.

      Кто может взять кредит под залог квартиры?

      Такой вид кредитного продукта доступен всем при соблюдении условия не обремененности объекта (проживание несовершеннолетних правообладателей, например) и его конкурентоспособности на рынке недвижимости.

      Можно оформить любой кредит в залог квартиры:

      Может быть оформлен кредит под залог доли в квартире, при документальном подтверждении ее законного отчуждения. Согласия других собственников жилья банк не требует, но выдает при таком обеспечении кредит неохотно, по понятным причинам.

      Кредит на покупку другой квартиры под обеспечение залоговой, банк выдаст без проблем. При этом за кредитные средства может быть куплена квартира в новостройке и на вторичном рынке.

      На каких условиях банки дают кредит под квартиру?

      Условия кредитования и требования к кредитополучателю в каждом конкретном банке свои. При этом все банки России предъявляют стандартные требования и условия:

      • получение суммы кредита, эквивалентной 50-80 % стоимости залоговой квартиры;
      • на срок до 20 лет;
      • обязательная оценка ликвидности квартиры;
      • расположение квартиры в районе нахождения банка;
      • наложение обременения на квартиру (продать или обменять квартиру в залоге нельзя);
      • пользование жилой площадью на свое усмотрение, сдавать или делать ремонт, не ставя в известность банк.

      Кредитополучатель должен предоставить документы на квартиру, по форме, установленной банком.

      Не должно возникнуть вопроса, где взять кредит под залог квартиры. Такой кредитный продукт в списке многих банков. Банки, дающие кредит под залог квартиры - это Сбербанка, Банк Москвы, ВТБ-24, ГазпромБанк и другие.

      Порядок оформления кредита под залог следующий.

      1. Подача пакета документов.
      2. Проведение оценки недвижимости.
      3. Обязательное страхование объекта.
      4. Оформление сделки.

      Такой кредит можно оформить срочно или на общих условиях рассмотрения заявки. Для оформления нужно предоставить:

      • паспорт;
      • копию трудовой;
      • свидетельство на квартиру;
      • выписку из ЕЖД;
      • заключение БТИ;
      • подтверждение отсутствия задолженностей по уплате коммунальных.