Банки, рефинансирующие кредиты под залог недвижимости
Финансовые организации заинтересованы в рефинансировании кредита под залог. Наложение обременения выступает гарантом возврата средств, а наличие согбенности в распоряжении заемщика говорит о его платежеспособности. Клиент банка также получает свои плюсы от сделки, а именно:
- Может нормализовать финансовое положение. Зачастую платежи по кредиту становятся внушительной нагрузкой для бюджета. При оформлении рефинансирования с передачей недвижимости в залог можно распределить порядок выплаты и стабилизировать ситуацию.
- Позволяет получить кредит на лояльных условиях. Перекредитование поможет сэкономить на конечной переплате, если новые параметры договору выгоднее предыдущих.
Перечень банков, предлагающих подобные программы, размещен на странице. С помощью калькулятора можно сравнить и выбрать оптимальное решение.
Общие условия по программам рефинансирования под залог
Для получения одобрения необходимо подтверждение индивидуальных условий, предлагаемых банком. Окончательные значения будут известны после изучения запроса. На условия влияет уровень дохода, кредитная история, долговая нагрузка. В 2025 году среди основных параметров рефинансирования кредита под залог недвижимости:
- Процентная ставка. Она начинается от 14.9% в год и может доходить до 9-35.9%.
- Сумма. В среднем доступная сумма может достигать 30000-20000000 рублей.
- Срок оплаты. Можно запросить деньги в банке на максимальный срок в 6-240 месяцев.
Как проходит процедура?
Процедура перекредитования под залог квартиры аналогична стандартному алгоритму заключения договора с банком. Как рефинансировать долг:
- Подать заявку на этой странице. После одобрения запроса необходимо изучить предварительные условия. Они могут незначительно отличаться от основного предложения. При формировании параметров учитывается возраст, кредитоспособность и кредитная история клиента.
- Передать оригиналы документов. Иногда банки требуют подлинные документы. Однако в большинстве случаев достаточно отсканированных копий. Обязательно потребуется документы на прошлый кредит и сведения об остатке задолженности.
- Подписать договор. Процесс подписания может проходить в офисе или удаленно. В последнем случае аналогом подписи является электронное подтверждение – смс-пароль.
- Дождаться закрытия старого кредита. Далее банк автоматически загасит задолженность по реквизитам. Иногда для проведения процедуры в другой финансовой организации требуется написать заявление о досрочном погашении.
Требования к заемщикам
Банк-кредитор предъявляет ряд требований для получения необходимого одобрения:
- нужно быть старше 18 лет;
- необходимо быть гражданином Российской Федерации;
- может потребоваться постоянная или временная регистрация;
- требуется недвижимость в собственности.
Документы, необходимые для рефинансирования под залог недвижимости
Перечень документов по рефинансированию под залог дома определяется конкретным банком и включает в себя:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- подтверждение уровня заработной платы;
- документы по рефинансируемому кредиту.
Как оформить заявку?
Заполнение заявки осуществляется в отделении банка или на официальном сайте. Программу можно выбрать на нашем портале, для этого необходимо:
- найти предложение с помощью поисковика;
- заполнить заявление и отправить его в банк;
- дождаться положительного решения;
- посетить офис для подписания документов.