Оформить кредит под залог с плохой КИ
Наличие плохой кредитной истории не является приговором для потенциального заемщика. Зачастую кредитные учреждения идут навстречу, предлагая оформить займ под залог недвижимости. Наличие обеспечения позволяет максимально снизить банковские риски, связанные с несвоевременным возвратом заемных средств.
Условия кредитования
Кредит под залог с плохой кредитной историей выдается на следующих условиях:
- Годовая процентная ставка варьируется в диапазоне от 2% до 40% годовых. Значение данного показателя определяется наличием страховки на залоговое имущество, продолжительностью периода кредитования. Большинство кредитных организаций повышают годовой процент на 7-8 пунктов при отказе заемщика страховать недвижимость.
- Предоставление крупной суммы денежных средств (до 300000000 рублей). Величина данного показателя зависит от оценочной стоимости залогового имущества. Как правило, при плохой кредитной истории размер займа не превышает 60-70 % от указанной независимым экспертом цены квартиры.
- Длительный период кредитования. По некоторым кредитным продуктам срок пользования заемными средствами достигает 300 месяцев.
- Аннуитетный либо дифференцированный порядок погашения задолженности.
Банки, выдающие кредиты под залог с плохой историей на выгодных условиях:
Требования к заемщику
При оформлении кредита под залог с плохой КИ к потенциальному заемщику предъявляются следующие требования:
- возраст от 18 до 75 лет (по большинству кредитных продуктов);
- наличие гражданства РФ;
- постоянная прописка на территории одного из субъектов РФ;
- наличие трудового стажа общей продолжительностью не менее 1 года;
- трудовой стаж на последнем месте работы должен превышать 3 месяца;
- наличие личной электронной почты и мобильного телефона.
Требования к залоговой недвижимости
Выдача кредита под залог с плохой кредитной историей сопряжена с высоким уровнем рисков, связанных с возможностью невозврата заемных средств. По этой причине банки предъявляют довольно строгие требования к залоговой недвижимости. К таковым относятся:
- расположение квартиры в многоэтажном кирпичном доме (с кирпичным, каменным либо бетонным фундаментом);
- дом не должен находиться в аварийном состоянии;
- обязательное наличие инженерных коммуникаций;
- отсутствие каких-либо обременений на залоговый объект (арест и т.д.);
- нахождение залоговой недвижимости в собственности заемщика;
- наличие страховки на объект залога (требование действует в отношении некоторых кредитных продуктов).
Как оформить кредит
Существует несколько вариантов оформления кредита под залог при плохой кредитной истории. К таковым относятся:
- Личное обращение в выбранную кредитную организацию.
- Оформление онлайн-заявки на нашем сайте. В данном случае необходимо:
- выбрать из перечня заемных продуктов наиболее подходящий по условиям;
- нажать на активную вкладку «Подать заявку»;
- заполнить появившуюся на экране компьютера форму;
- подтвердить согласие с правилами обработки личной информации;
- дождаться звонка менеджера банка (для подробного согласования индивидуальных условий кредитования).
Кредиты под залог с плохой кредитной историей можно взять в следующих Банках
- МосИнвестФинанс - до 30 млн руб
- Т-Банк - до 30 млн руб
- Третий Рим - до 10 млн руб
- Кредитный Фонд - до 100 млн руб
- НИКО-БАНК - до 5 млн руб
- Локо-Банк - до 10 млн руб
- Банк Пермь - до 25 млн руб
- Центр-инвест - до 1 млн руб
- Энергобанк - до 400 тыс руб
- Совкомбанк - до 30 млн руб
Кредиты под залог с плохой кредитной историей, выгодные условия
| 🟠 Минимальная сумма кредита: | 1 |
| 🟠 Максимальная сумма кредита: | 300 000 000 |
| 🟠 Максимальный срок кредита: | 25 лет |
Часто задаваемые вопросы
Какая недвижимость может выступать в качестве залога?
В качестве залога принимается только высоколиквидная недвижимость (дома, квартиры, гаражи и т.д.). Это связано с заинтересованностью банка в быстрой ее реализации (в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредиту).
Какие документы нужны для оформления кредита с плохой КИ?
При оформлении кредита под залог при себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ либо любой другой документ, удостоверяющий личность (пенсионное удостоверение, заграничный паспорт и т.д.). Также обязательно предоставление менеджеру банка свидетельства о праве собственности на залоговое имущество. Некоторые кредитные продукты предусматривают подтверждение дохода заемщика (справка по форме 2-НДФЛ).
Какие банки дают кредит под залог недвижимости?
Большинство банковских организаций предлагают своим клиентам финансовые продукты под залог недвижимости. В числе таковых - ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк. По каждому из предложений действуют индивидуальные условия кредитования (процентная ставка, сумма займа, срок предоставления).