Кредиты под залог недвижимости


Калькулятор потребительских кредитов

Условия

Требования

Банки

      Обновлено

      Взять кредит под залог недвижимости

      Во многих банка можно получить крупную ссуду при залоговом обеспечении. Под небольшой процент можно взять кредит под залог недвижимости-дома, квартиры, дачи, гаража или участка, если их коммерческая стоимость соизмерима с суммой кредита.

      На каких условиях можно взять кредит под залог недвижимости?

      Основные условия этого вида залогового кредитования, это:

      • ликвидность закладываемого имущества;
      • страхование залогового имущества;
      • письменное согласие на оформление залога всех собственников недвижимости;
      • выдача ссуды в сумме, не превышающей 70% коммерческой стоимости недвижимости;
      • кредитование доступно только при подтверждении годового общего трудового стажа и полугодового на последнем месте работы.

      Есть ограничения по возрасту получателя (21 год-75лет) и регистрации. Если в заявке указана временная регистрация на территории РФ, то получить кредит под залог недвижимости будет сложнее. Регистрация должна заканчиваться позже срока окончательных расчетов по кредиту с банком.

      Виды кредитов под залог недвижимости

      • целевой залоговый кредит (ипотека). Это кредит под недвижимость, которая приобретается за счет средств банка и в дальнейшем является обеспечением кредита. Оставленные под залог дома и квартиры, переходят в собственность банка, если кредит не возвращается в срок.
      • нецелевой залоговый кредит. Использование полученных кредитных средств банк не отслеживает. Ссуду могут выдать наличными и ее можно потратить на обучение, лечение, приобретение имущества и недвижимости. Такой кредит могут выдать юр лицу на открытие или расширение бизнеса.

      Целевое кредитование отличают пониженные проценты и длительный срок кредитования.

      Как получить кредит под залог недвижимости?

      Получить такой кредит можно после подачи заявки и ее одобрения. Запрос можно подать лично в отделении банка или на его сайте. Основные условия, это обращение в отделение банка, находящееся в месте регистрации недвижимости или по месту регистрации кредитополучателя.

      Кроме заявки, нужно собрать пакет документов, состоящий из паспорта, документов на правообладание недвижимостью, заключения органов по оценке недвижимости, справки о доходах. Некоторые банки России просят предоставить подтверждающий документ, что недвижимость пригодна для проживания, есть в залог оформляется жилое помещение. Банки, дающие кредиты под залог недвижимости могут на свое усмотрение изменять перечень необходимой документации, для получения кредита. Информация доступна на сайтах банков и у операторов.

      Где можно оформить кредит под недвижимость?

      Список российских банков, готовых выдать кредит под залог, представлен на сайте. Отделения банков работают во многих городах страны, так что у жителей крупных и небольших городов не стоит вопрос, где взять кредит под залог недвижимости.

      Кредитные продукты разных банков отличаются процентами за пользование кредитом, сроками пользования кредитными средствами, требованиями к кредитополучателю и залоговой недвижимости.