Взять кредит под залог недвижимости
- Под залог какого имущества может быть выдан кредит?
- Условия выдачи кредитов под залог недвижимости?
- Список банков, выдающих кредит под залог недвижимости
- Как взять кредит под залог недвижимости онлайн?
- Способы выдачи и погашения кредитов
Кредит под залог недвижимости достаточно выгоден как банкам, так и плательщикам. Для клиента это возможность получить деньги под более низкий процент, а для банка – гарантия того, что средства в любом случае будут возвращены.
Под залог какого имущества может быть выдан кредит?
В качестве залогового объекта может выступать различная коммерческая и жилая недвижимость:
- дом или часть дома;
- таунхаус;
- доля либо комната в квартире и другом жилом имуществе;
- коттедж;
- квартира;
- склады и офисы;
- промышленные помещения;
- гараж.
Чтобы взять потребительский кредит под залог недвижимости в банке, клиент должен предоставить документы, доказывающие право владения этим имуществом. В залог не принимаются:
- объекты, собственниками которых являются несовершеннолетние лица;
- объекты с обременением в виде долгосрочной аренды или ареста.
Если имущество принадлежит нескольким собственникам, все они должны нести финансовую ответственность перед кредитором.
Условия выдачи кредитов под залог недвижимости?
Чтобы оформить кредит наличными в банке под залог недвижимости, потребуются следующие документы:
- паспорт РФ;
- технический паспорт на объект;
- документы, удостоверяющие право собственности;
- справка о доходах.
Залоговая недвижимость обязательно должна соответствовать нормам пожарной и санитарной безопасности. Площадь, планировка и другие параметры должны совпадать с указанными в технической документации.
К заемщику разные кредитные организации предъявляют разные требования. Общими для многих банков являются:
- возраст от 18 лет;
- наличие стабильного дохода;
- обязательное страхование жизни и здоровья на весь срок кредитования.
Получить кредит без справок и поручителей довольно сложно. В большинстве случаев кредитор требует представить документы, доказывающие платежеспособность клиента.
Список банков, выдающих кредит под залог недвижимости
Размер кредита определяется оценочной стоимостью залогового объекта. Сумму до 100000000 рублей можно получить во многих банках:
Название банка | Ставка | Документы | Условия | Возраст |
СвязьБанк | От 15,75% | Паспорт + 2 док. 2-НДФЛ и др. | без поручительства | от 21 до 65 лет |
Газпромбанк | От 11,9% | Паспорт + 3 док. 2-НДФЛ и др. | без поручительства | от 20 до 65 лет |
Банк Зенит | От 13,2% | Паспорт + 3 док. 2-НДФЛ и др. | без поручительства | от 18 до 75 лет |
Банк Агророс | От 13,5% | Паспорт + 2 док. | без справки о доходах, под поручительство | от 18 до 65 лет |
РоссельхозБанк | От 13,2% | Паспорт + 5 док. 2-НДФЛ и др. | без поручительства | от 21 до 75 лет |
Кредит под залог недвижимости выгоднее, чем потребительский кредит за счет более низких процентов. Для одобрения физическим лицам необходимо подтвердить платежеспособность, предоставив справку о доходах установленной формы (2-НДФЛ, 3-НДФЛ либо по форме банка). Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов предлагают немногие банки и, как правило, выдают средства под поручительство.
Как взять кредит под залог недвижимости онлайн?
Чтобы подобрать быстрый кредит под залог недвижимости с оптимальными условиями, можно воспользоваться специальным сервисом на нашем сайте:
- В соответствующие поля введите необходимую сумму и желаемый срок кредита или воспользуйтесь расширенными поиском.
- Ознакомьтесь с представленными вариантами и выберите подходящий именно вам, нажав кнопку «Подать заявку».
- В открывшемся окне заполните все необходимые поля формы и отправьте онлайн-заявку на кредит.
- После рассмотрения предварительной заявки с вами свяжется сотрудник банка и согласует встречу в отделении банка.
- Окончательное решение об одобрении кредита или отказе будет принято после изучения представленных документов.
На нашем сайте вы сможете посмотреть, какие банки дают кредит под залог недвижимости, сравнить их и выбрать лучший для себя продукт.
Способы выдачи и погашения кредитов
После подписания кредитного договора клиент может получить средства наличными, на карту либо счет. Вносить ежемесячные платежи можно удобным для клиента способом: через мобильный банк, наличными в кассе банка, через терминалы и банкоматы, а также путем перечисления на счет.