Взять ипотечный кредит на жилье в банках Иркутска
Покупка или строительство собственного жилья редко обходиться без сторонней помощи в материальном смысле. Одолжить нужную сумму на длительный срок у знакомых или родственников почти невозможно, а вот взять ипотечный кредит на жилье в банках Иркутска вполне реально. Параметры ипотечного кредитования различаются по социальным и коммерческим программам. Зависят условия кредитования от того, планируется приобретаться дом или квартира.
На каких условиях можно взять ипотеку в Иркутске?
Начнем с требований, которые установили банки в отношении заявителей. Ипотека 2023 в Иркутске по-прежнему доступна только россиянам. Остальные требования таковы:
- возраст: 22 года-70 лет;
- регистрация: в Иркутске;
- платежеспособность;
- стаж: не менее 6 месяцев;
- кредитное прошлое: идеальное.
Эти требования стандартные ко всем кредитным программам. Кроме этого, взять ипотеку в Иркутске могут только те заявители, которые находятся в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий.
По таким программам, как военная ипотека или ипотека где учитывается материнский капитал, установлены дополнительные условия кредитования. Так, военная социальная ипотека доступна военнослужащему, подтвердившему участие в накопительной ипотечной системе. Держателям сертификата на материнский капитал нужно предоставить сведения о сумме на счете, выданные Пенсионным фондом РФ.
Со своей стороны банки предлагают такие разновидности ипотечных кредитов:
- на рефинансирование;
- на покупку жилья в новостройке;
- на приобретение недвижимости на вторичном рынке;
- на долю в квартире;
- на квартиру или дом многодетным/молодым семьям.
Любая из списка ипотека в банках может быть оформлена:
- на 420 месяцев;
- без первоначального взноса;
- под залог имеющейся квартиры или другой недвижимости;
- по ставке 0.01-14.5%. Процентная ставка по социальной ипотеке может быть ниже на несколько пунктов.
Как подобрать кредит на покупку жилья?
Разнообразие кредитных программ затрудняет выбор банка и конкретной программы. Даже притом, что ставки по ипотеке в Иркутске отличаются всего на несколько пунктов, если умножить разницу ежемесячной выплаты на период кредитования, можно увидеть сумму экономии. Выбрать кредит можно на сайте в течение пары минут. Здесь представлены все крупные банки города, описаны параметры ипотечных кредитов. Калькулятор кредита требует ввода суммы ипотеки, срока кредитования, размера первоначального взноса и вида обеспечения.
Эти параметры позволяют рассчитать ипотеку, вывести на экран график погашения кредита с указанием суммы уплаты по кредиту в месяц. Можно увидеть составляющую ежемесячного платежа (тело кредита + проценты за пользование), итоговую переплату за весь период кредитования.