Оформление ипотеки длительное время ассоциировалось с долгим ожиданием, сбором обширного пакета документов и многократными визитами в отделение банка. Однако современные технологии помогли значительно облегчить этот процесс — в сервисе ДомКлик СберБанка ипотека доступна онлайн, начиная с поиска подходящей квартиры и заканчивая электронным обменом справками с подробными консультациями менеджеров. Дистанционная площадка ориентирована на покупателей и продавцов недвижимости, потенциальных и действующих заемщиков, а также застройщиков.
Что такое ДомКлик от СберБанка?
Сервис ДомКлик СберБанка — ипотека на жилье, оформляемая в дистанционном формате, что значительно облегчает задачу для потенциального заемщика. Платформа является уникальной разработкой и включает несколько разделов:
- объявления, где можно купить либо арендовать недвижимость;
- подача заявки на ипотечный кредит;
- электронная регистрация сделок, страхование, оценка;
- чаты МКД — общение с соседями, обсуждение идей и последних новостей;
- ключевые события ипотечной сферы и сводки аналитиков.
Через ДомКлик заявка на ипотеку подается онлайн — через портал можно отследить статус рассмотрения, подать недостающие документы, оперативно проконсультироваться с менеджерами.
Кто может воспользоваться сервисом СберБанка?
Платформа, разработанная Сбером, ориентирована на широкий круг пользователей — так, ресурс будет полезен:
- гражданам, только рассматривающим ипотеку и уже готовым ее взять;
- агентствам недвижимости, выставляющим объявления об аренде и продаже;
- застройщикам — площадка позволяет компаниям напрямую реализовывать квартиры;
- семьям, которые уже имеют кредит, хотят оформить рефинансирование;
- покупателям жилья — ресурс можно использовать в качестве доски объявлений;
- тем, кому нужны вспомогательные услуги с недвижимостью — профессиональная оценка, страховка, регистрация.
Основное же назначение Дом Клик — оформление ипотеки в удобном формате, без многочисленных визитов в отделение и долгого ожидания, что позволяет значительно экономить время.
ДомКлик для клиентов — как работает площадка?
Возможность через Дом Клик оформить ипотеку — заметное преимущество Сбера в сравнении с конкурирующими банками. Заемщики, зарегистрировавшиеся на платформе, получают доступ к ряду сервисов:
- онлайн подача заявки на рассмотрение;
- информирование о статусе анкеты — одобрении либо отказе;
- согласование объекта недвижимости с банком;
- направление сканов документов;
- регистрация сделки и страхование имущества.
Клиенты сервиса — это граждане, желающие в Сбер оформить ипотечный кредит, получить деньги на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке, строительство жилья.
ДомКлик для партнеров
Интересен портал и для партнеров банка — компаний, работающих с недвижимостью. Это застройщики, риэлторы, агентства, осуществляющие продажу объектов. Платформа открывает для них несколько возможностей:
- повышение уровня продаж за счет привлечения новых клиентов;
- реклама услуг и объектов непосредственно через сервис;
- эффективное трехстороннее взаимодействие с заемщиками и банком;
- согласование документов для оформления кредита;
- моментальное информирование о принятом по заявке решении.
Для получения доступа нужно заполнить регистрационную форму и дождаться решения — менеджеры проверят заявку и проведут подключение компании к платформе для дальнейшей работы.
Мобильное приложение ДомКлик от СберБанка
С ДомКлик покупка дома в ипотеку или квартиры в МКД заметно упрощается — сервис доступен на официальном сайте и в мобильном приложении для смартфонов (на Android и iOS). В программе можно:
- искать жилье для покупки и аренды;
- подавать заявку на ипотеку — заполнение анкеты занимает 5 мин.;
- в течение 24 часов узнавать решение по заявке;
- изучать объявления о продаже — ежедневно добавляются 10 000 новых объектов;
- получать дополнительные услуги, в т.ч. заказывать договор купли-продажи и профессиональное сопровождение сделок.
И в приложении, и в ЛК можно подать заявку на ипотеку ДомКлик от СберБанка — функционал идентичный, но именно со смартфона проще подбирать интересующий объект (например, когда выдалось свободное время в транспорте или очереди в магазине).
Онлайн калькулятор ипотеки в ДомКлик — как рассчитать кредит?
Чтобы график платежей не стал неприятным сюрпризом, а размер ежемесячного взноса оказался посильным для семейного бюджета, до подачи анкеты на рассмотрение стоит воспользоваться кредитным калькулятором в Дом Клик СберБанка по ипотеке — рассчитать условия. Как это сделать?
- В разделе ипотечных продуктов выберите «Калькулятор».
- Во всплывающем списке задайте цель кредитования — здесь же показаны минимальные доступные ставки по программам Сбера.
- Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок действия договора.
- Задайте дополнительные параметры — например, использование материнского капитала, электронную регистрацию сделки, страховую защиту, наличие зарплатной карты.
- В правой части экрана ознакомьтесь с результатами расчетов — предварительная информация о платеже, ставке, налоговом вычете, необходимом доходе.
- Ознакомьтесь с графиком платежей и при необходимости заполните заявку.
Также в ДомКлик при покупке квартиры в ипотеку в тело ссуды можно включить дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки — например, по юридической проверке жилья, электронной регистрации сделки и безопасным расчетам с продавцом.
Оформление ипотеки: основные моменты
В Дом Клик СберБанка по ипотеке купить квартиру можно на первичном и вторичном рынках, предоставляются целевые кредиты на рефинансирование, приобретение готового либо строящегося жилья. Основные условия и скидки по ставкам представлены в сводной таблице.
Максимальная сумма | 30 млн. руб. |
Первоначальный взнос | от 10-15% в зависимости от программы |
Процентные ставки | от 0,1% годовых |
Срок кредитования | 1-30 лет |
Скидка при покупке недвижимости на Дом Клик | 0,3% от ставки |
Скидка при необязательном страховании жизни и здоровья | 1% |
Скидка при электронной регистрации сделки | 0,3% |
Скидка от застройщика | до 6,4% (только для партнеров) |
Впрочем, до применения скидок следует посчитать, что выгоднее — повышенная ставка либо дополнительные траты (на онлайн регистрацию или добровольную страховку). Не всегда стоит приобретать полис, который в дальнейшем придется ежегодно продлевать.
Требования к заемщику для ипотеки в ДомКлик
Требования к заемщикам предъявляются непосредственно Сбером — для каждой программы действуют индивидуальные условия. В ДомКлик на одобрение ипотеки могут рассчитывать клиенты, отвечающие критериям:
- возраст на момент оформления — от 21 года;
- возраст на момент полного погашения — 75 лет;
- стаж трудовой деятельности на последнем месте — от полугода;
- гражданство — только РФ;
- созаемщики — не более 3 чел., соответствующих требованиям к заемщику (супруг — автоматически).
Дополнительные требования предъявляются в рамках программ с господдержкой. Так, участвовать в акции «Молодая семья» могут только супруги или родители с детьми, где один из супругов не достиг возраста 35 лет. В ДомКлик документы для ипотеки, подтверждающие льготные права, предоставляются дистанционно.
Читайте также: Условия программы «Молодая семья» в 2021 году
Личный кабинет ДомКлик
Оформить в ДомКлик СберБанка ипотеку через личный кабинет можно за короткий срок — сервис является полноценной платформой для взаимодействия клиента и банка. Простая регистрация и вход по Сбер ID делают работу с проектом еще более удобной — представлять документы для получения доступа в систему не нужно.
Возможности личного кабинета
Для получения через ДомКлик СберБанка ипотеки кабинет клиента является универсальным сервисом — зарегистрированному пользователю открывается обширное число возможностей, включая:
- раздел «Избранное», куда можно сохранять понравившиеся объявления;
- результаты сохраненных поисков — не потеряете интересующие объекты;
- информацию по сделкам — с ипотекой либо без нее, а также услуги для сделок (страховка, подбор недвижимости, сопровождение);
- размещенные объявления о продаже недвижимости;
- раздел помощи и консультаций с менеджерами, где можно задать возникшие вопросы.
Доступно в ДомКлик СберБанка страхование ипотеки — в надежных компаниях, с которыми заключен договор и не возникнет трудностей при проверке полиса.
Регистрация личного кабинета
Чтобы получить возможность оформить в ДомКлик ипотеку на вторичное жилье и новостройки, необходимо пройти предварительную процедуру регистрации — будет создан кабинет клиента. Следуйте инструкции:
- Введите личный номер телефона, к которому имеете доступ.
- Подтвердите согласие на обработку данных — стандартная процедура, введите разовый код.
- Снова подтвердите согласие на передачу сведений в Сбер — потребуется ввод еще одного кода.
Также доступна упрощенная регистрация — по кнопке «Войти по Сбер ID» (только для действующих клиентов банка). Для этого способа подтверждение доступно через push-уведомления (если установлено приложение Сбер Онлайн).
Авторизация в личном кабинете
Вход в личный кабинет ДомКлик от СберБанка для оформления ипотеки осуществляется аналогично регистрации (единая кнопка в правом верхнем углу). Потребуется ввод телефона и разового кода для подтверждения доступа — согласие на обработку данных не понадобится.
Схожая схема предусмотрена и для действующих клиентов Сбера — они авторизуются по ID с указанием кода из СМС либо push-уведомления. Подтвердить вход можно через мобильное приложение (после получения сообщения открыть его и нажать кнопку «Подтвердить»).
Как оформить ипотеку в сервисе?
Как через ДомКлик подать заявку на ипотеку? Заполнение анкеты осуществляется в соответствии с руководством:
- Войдите или зарегистрируйтесь в личном кабинете.
- В правом верхнем углу выберите «Ипотека и сделки».
- Нажмите «Перейти к заявке».
- Задайте условия расчета.
- Укажите личные данные, сведения о занятости и доходах – для действующих клиентов Сбера отдельные поля уже заполнены.
- Добавьте созаемщика, выберите офис для оформления сделки.
- Кликните «Отправить заявку в СберБанк».
После принятия предварительного решения банк пришлет уведомление. Если в ДомКлик СберБанка для ипотеки по заявке принято положительное решение, можно приступать к согласованию выбранного объекта недвижимости (необязательно искать квартиру в Dom Click).
Преимущества и недостатки сервиса
Оформление ипотеки через портал помогает экономить время и нервы — это удобный и безопасный сервис для заемщиков. К плюсам платформы относятся:
- наличие электронного документооборота;
- круглосуточная служба поддержки;
- обширная база жилых объектов;
- дополнительные услуги по сопровождению сделки;
- понятный и не перегруженный интерфейс.
К минусам относятся технические проблемы, возникающие у пользователей. Также в ДомКлик погашение ипотеки недоступно — требуется переход в Сбер Онлайн.
Отзывы о покупке недвижимости через ДомКлик от Сбера
Многомиллионная клиентская база сформировала неоднозначное мнение о платформе ипотечного кредитования СберБанка — заемщиками выделяются и сильные, и слабые стороны:
- менеджеры не всегда оказывают квалифицированную помощь;
- отказ в выдаче кредита может произойти на любом этапе сделки;
- проверка представленных документов нередко затягивается;
- банк готов идти навстречу и решать вопросы в индивидуальном порядке;
- служба поддержки работает круглосуточно — по телефону и в чате.
Также на фоне повышенного спроса возникают задержки при рассмотрении заявок и регистрации сделок — клиентам рекомендуют заранее подавать заявки.
Платформа Дом Клик — жилье в ипотеку от СберБанка с дистанционным форматом сотрудничества. Сервис будет особенно интересен потенциальным заемщикам — на сайте можно выбрать объект недвижимости, заполнить онлайн заявку, узнать решение, направить пакет документов и получить полное сопровождение сделки. Работает кредитный калькулятор, рефинансирование, предоставляются страховые и оценочные услуги, а личный кабинет клиента открывает зарегистрированному пользователю еще больше возможностей при обслуживании ссуды.
Неоспоримое преимущество портала Dom Click — возможность оперативного решения возникших вопросов через службу поддержки и дежурного менеджера. Публикуем ответы на наиболее частые вопросы пользователей.
Часто задаваемые вопросы
Банк тщательно проверяет каждого клиента, поэтому за несколько дней до подачи заявки рекомендуется проверить и при наличии погасить:
- имеющиеся просроченные кредиты, включая займы в МФО и долги по кредитным картам;
- задолженность по уплате штрафов и налогов;
- открытые исполнительные производства через портал ФССП;
- имеющиеся судебные разбирательства и дела по банкротству.
Также стоит запросить сведения из БКИ (дважды в год бесплатно), чтобы убедиться в отсутствии неправильной информации, увидеть положительную кредитную репутацию.
Своевременное погашение задолженности позволяет не нарушать график платежей, избежать штрафных санкций и испорченной кредитной истории. Как оплатить через ДомКлик ипотеку? Услуга доступна только в сервисе «Сбер Онлайн»:
- Авторизуйтесь в ЛК клиента банка.
- Выберите ипотечный договор.
- Совершите перевод средств на ссудный счет.
- Если требуется, закажите досрочное частичное либо полное погашение.
По умолчанию Сбер подключает счет, с которого будут автоматически проводиться списания — нужно следить, чтобы необходимая сумма имелась в дату очередного платежа. В личном кабинете можно поменять счет для перечисления средств.
Квартира либо дом, приобретенные в кредит, находятся в залоге — после погашения долга обременение можно снять без визита в Росреестр и МФЦ, следуя инструкции:
- В течение 2 дней после уплаты задолженности получите уведомление от банка.
- Ожидайте 30 дней – менеджеры подготовят документы для передачи данных в Росреестр.
- Получите уведомление о снятии ограничений.
- Проверьте данные на сайте Росреестра — потребуется кадастровый номер объекта или адрес.
