Взять ипотеку на апартаменты
Многие банки дают средства в рамках жилищного кредита только на некоторые категории недвижимого имущества. Как правило, это квартира, индивидуальный жилой дом или земельный участок. Приобрести апартаменты за заемные средства значительно сложнее. Финансовые организации относят такие сделки к высоко рисковым. На данной странице можно ознакомиться с условиями ипотечного займа на апартаменты и отправить заявку онлайн.
Особенности
Прежде чем купить апартаменты в ипотеку, изучите особенности объекта недвижимости. Среди ключевых отличий:
- Апартаменты на относятся к жилым объектам. Несмотря на то, что площадь создана для проживания, по закону она является нежилой. Это влечет определенные особенности на порядок получения ипотеки.
- Нельзя использовать средства материнского капитала. Этот пункт плавно вытекает из предыдущего тезиса.
- Взять ипотеку по факту не так трудно. Пару лет назад получение одобрения от банка было затруднено. Сейчас такой проблемы нет, хотя условия получения, конечно, будут иными.
- Параметры идентичны со стандартными. Заемщик может выбрать предложения для покупки апартаментов в новостройке или во вторичном фонде.
Условия ипотеки на апартаменты
Для того, чтобы получить ипотечный кредит, вы должны согласиться с условиями программы. В 2025 году к основным параметрам льготной ипотеки на апартаменты относятся:
- Процентная ставка. Она начинается от 0.1% в год и может доходить до 31.4%. Значение зависит от выбранной программы и параметров самого заемщика.
- Кредитный лимит. В среднем вы можете купить объект на сумму до 100000000 рублей. Есть решения с внушительными лимитами.
- Первый взнос. Он начинается с 0 и доходит до 40% от стоимости недвижимости.
Требования к заемщикам
Взять ипотечный кредит на апартаменты можно после рассмотрения банком анкеты и согласования заявки. При принятии решения финансовая организация проверяет соответствие требованиям. Среди таковых:
- возраст старше 21 года;
- Гражданство Российской Федерации;
- постоянная или временная регистрация в России;
- наличие постоянного дохода;
- достаточный опыт работы.
Документы
Для того чтобы получить одобрение, необходимо предоставить определенные документы. В первую очередь, это паспорт гражданина Российской Федерации, а также:
- справка о размере заработной платы;
- копия трудового договора или трудовой книжки;
- второй документ по запросу.
Список документов для актуальных программ может отличаться. Перечень вы можете уточнить в условиях программы на нашем сайте.
Как купить апартаменты в ипотеку?
На нашем сайте вы можете подать заявку на получение жилищного кредита. Кроме того, анкеты принимаются в отделении или на официальных сайтах банков. Как пользоваться нашим сервисом:
- Перейти на вкладку ипотечного кредита.
- Определить параметры поиска.
- Найти лучший вариант.
- Заполнить анкету и отправить на рассмотрение.
- Подписать документы в офисе после одобрения заявки.
Ипотека на апартаменты, топ предложений от Банков
- Россельхозбанк - до 6 млн руб
- Промсвязьбанк - до 6 млн руб
- ТрансКапиталБанк - без ограничений
- Инвестторгбанк - без ограничений
- Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
- Банк Уралсиб - до 995 млн руб
- Курган - до 100 млн руб
- Фора-Банк - до 50 млн руб
- Московский Кредитный Банк - до 70 млн руб
- ЮниКредит Банк - до 30 млн руб
Ипотека на апартаменты, выгодные условия
| 🟠 Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 |
| 🟠 Максимальная сумма ипотеки: | 100 000 000 |
| 🟠 Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |