Взять ипотечный кредит на жилье в банках Хабаровска
Ипотека – это кредит на покупку жилья, а также нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости. Банки Хабаровска выдают деньги на срок от 1 до 420 месяцев. Заявка одобряется при условии высокого уровня доходов (выплаты не должны «съедать» больше 40 процентов бюджета) и хорошей кредитной истории.
Какую можно взять ипотеку в Хабаровске в 2023 году?
В настоящее время банки выдают кредиты не только на приобретение или строительство квартиры, но и:
- на дом или таун-хаус;
- на земельный участок;
- на долю в квартире;
- на гараж.
К каждому виду недвижимости предъявляются требования. Например, деньги на дома старше 1957 года выделяются с трудом. А однокомнатная квартира должна иметь жилую площадь как минимум 32 квадратных метра. Неохотно банки соглашаются кредитовать покупку комнаты в квартире или доме.
Можно оформить новую ипотеку для рефинансирования старой. Таким образом снизится процентная ставка и продлятся сроки выплат. Изменится сумма ежемесячных взносов, а также общая сумма переплаты.
Хабаровские банки поддерживают федеральные программы, нацеленные на получение доступного жилья. Поэтому есть ипотека:
- для военных;
- для молодых семей;
- для молодых специалистов;
- для других льготных категорий.
Условия выдачи ипотеки
Обязательное условие – внесение первоначального взноса. В зависимости от политики кредитной организации – это от 10 до 50 процентов от стоимости жилья. Ипотека без первоначального взноса возможна, но предполагает худшие условия – как минимум ставка взлетит на несколько пунктов.
Если нет сбережений для первоначального взноса:
- можно оформить потребительский кредит на необходимую сумму (крайне рискованный вариант);
- использовать материнский капитал, если есть соответствующий сертификат;
- воспользоваться накоплениями НИС в случае военной ипотеки;
- если полагаются государственные субсидии (инвалидам, детям-сиротам), можно покрыть первый взнос государственной безвозмездной финансовой помощью.
Ставки по ипотеке в Хабаровске начинаются от 0.01% годовых. Приведенные предложения кредитов на квартиру или на другую недвижимость собраны в таблице на этой странице. Ее можно отсортировать по величине процентной ставке. Самые выгодные предложения окажутся сверху.
При вводе базовых данных кредитный калькулятор покажет суммы ежемесячных взносов. Это ориентировочные цифры, точные данные можно рассчитать только в банке, ведь в окончательную сумму кредита могут входить:
- сумма обязательного и добровольного страхования;
- комиссии за заключение договора или подготовку документов;
- оплата работы за оценку недвижимости и т.д.