Взять ипотеку молодой семье
Некоторым категориям физических лиц государство оказывает помощь в приобретении недвижимости. За счет бюджета субсидируется часть стоимости объекта, а остальную долю потенциальный собственник может заплатить из собственных средств или оформить кредит в банке на недостающую сумму. Популярным предложением является ипотека для молодой семьи. Для получения одобрения необходимо соответствовать определенным требованиям.
Условия оформления ипотеки для молодой семьи
Параметры семейной ипотеки определяет государство и финансовая организация. Условия определяются и после оценки анкеты заявителя. Как правило, стандартными параметрами ипотечного кредита в 2026 году являются:
- низкий процент – от 1 до 22.7 % годовых;
- первый взнос от 0 до 50%;
- максимальный кредитный лимит до 100000000 рублей;
- возможность оформить договор только в рублях;
- обязательное страхование недвижимости о наложение залога на имущество.
Ознакомиться с выгодными предложениями, найти оптимальный вариант и подать заявку на ипотеку можно на портале Mainfin. С помощью калькулятора легко моментально рассчитать переплату и вычислить ежемесячный платеж.
Особенности получения жилищного кредита молодой семье
Чтобы взять ипотеку молодой семье, требуется обратиться в органы местного административного управления. Перечень нужных документов и порядок подачи заявления следует уточнять там же. Среди важных нюансов жилищного кредита:
- заявка может быть принята только от лиц, находящихся в официальном браке;
- участниками программы становятся только пары, в которых хотя бы один из супругов младше 35 лет;
- семейная пара не должна иметь в собственности недвижимости, либо проживать в неудовлетворительных условиях;
- бездетные семьи претендуют на субсидию в размере 30 процентов от стоимости объекта, а пары с детьми – до 35 процентов от цены квартиры/дома;
- при участии государства можно купить только квартиру или дом, доли или комнаты не подлежат субсидированию.
После получения субсидии можно обратиться в любой банк, принимающий участие в программе. Можно подать запрос в ходе личного визита или направить онлайн-заявку через Mainfin.
Документы и требования
Список документов, необходимых для льготной ипотеки для молодой семьи, зависит от финансовой организации. Обычно перечень включает:
- паспорта обоих супругов;
- свидетельство о заключении брака;
- ИНН или СНИЛС для каждого участника сделки;
- заверенная копия трудовой книжки;
- свидетельства о рождении детей;
- справка по форме финорганизации, выписка по счету или 2-НДФЛ.
Для получения одобрения в банке важно быть старше 21 года. Рассматриваются заявки от лиц, работающих на последнем месте более 3 месяцев, с общим стажем от 12 месяцев. Требуется обязательный постоянный источник дохода: заработная плата, социальные выплаты, прочие поступления.
Какие банки дают льготную ипотеку для семьи?
Ипотечный программы для молодой семьи представлены в линейке многих финансовых организаций. Какие банки предлагают оформить жилищный кредит:
- Сбербанк – сумму до 30 млн руб, ставка от 6% в год;
- ВТБ – до 12 млн руб рублей, от 6% в год;
- Россельхозбанк – от 6%, до 12 млн руб.
Полный перечень предложений приведен на сайте Mainfin. Для подбора достаточно ввести требуемые характеристики кредита и направить заявку в ответ на оптимальный вариант. Рассмотрение запроса занимает до 24 часов. В редких случаях возможно получение ответа через 1-3 рабочих дня.