Главное меню

Ипотека на земельный участок


Ипотека на земельный участок предоставляется на покупку участка, садового домика. Сравните предложения банков на ипотеку на покупку земельного участка, рассчитайте ежемесячные платежи калькулятором и оставьте заявку на ипотеку онлайн.

Поиск ипотеки на земельный участок

Найдена 41 ипотека на участок

Обновлено 30.05.2024

Лучшие предложения по Ипотекам

Посмотреть сравнение
Льготная ипотека для всех

до 6 млн ₽

Сумма до 30 лет
8.639% - 15.236%полная стоимость кредита
от 8% ставка в год
Подать заявку

до 18 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.160% - 5.784%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2518

от 500 тыс ₽

Сумма до 50 лет
18.175% - 22.183%полная стоимость кредита
от 18% ставка в год
Лиц. № 2518

до 6 млн ₽

Сумма до 25 лет
3.176% - 3.774%полная стоимость кредита
от 3% ставка в год
Лиц. № 2518

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.418% - 21.238%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.157% - 18.012%полная стоимость кредита
от 15.9% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.656% - 20.535%полная стоимость кредита
от 16.4% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
1.421% - 5.205%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 18 млн ₽

Сумма до 30 лет
2.147% - 9.991%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.418% - 6.981%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.556% - 21.238%полная стоимость кредита
от 16.4% ставка в год
Лиц. № 2312

до 18 млн ₽

Сумма до 20 лет
4.974% - 4.999%полная стоимость кредита
5% ставка в год
Лиц. № 2225

до 20 млн ₽

Сумма до 20 лет
13.493% - 18.989%полная стоимость кредита
от 16.5% ставка в год
Лиц. № 2225

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.599% - 9.999%полная стоимость кредита
от 5.7% ставка в год
Лиц. № 2673

до 50 млн ₽

Сумма до 10 лет
10.000% полная стоимость кредита
10% ставка в год
Лиц. № 2860

от 600 тыс ₽

Сумма до 25 лет
14.625% - 20.016%полная стоимость кредита
от 14.4% ставка в год
Лиц. № 1354

до 12 млн ₽

Сумма до 25 лет
6.013% - 18.776%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1354

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
17.392% - 26.032%полная стоимость кредита
от 15.2% ставка в год

до 15 млн ₽

Сумма до 30 лет
17.515% - 31.946%полная стоимость кредита
от 16.3% ставка в год

от 600 тыс ₽

Сумма до 20 лет
16.691% - 25.354%полная стоимость кредита
от 16.2% ставка в год

от 300 тыс ₽

Сумма до 20 лет
16.785% - 22.906%полная стоимость кредита
от 16.2% ставка в год

от 500 тыс ₽

Сумма до 30 лет
16.805% - 20.146%полная стоимость кредита
от 16.4% ставка в год
Лиц. № 2590

до 40 млн ₽

Сумма до 30 лет
17.019% - 18.704%полная стоимость кредита
от 16.5% ставка в год
Лиц. № 3292

до 40 млн ₽

Сумма до 30 лет
17.019% - 18.704%полная стоимость кредита
от 16.5% ставка в год
Лиц. № 3292

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
16.702% - 21.845%полная стоимость кредита
от 16.7% ставка в год

до 15 млн ₽

Сумма до 25 лет
20.175% - 23.851%полная стоимость кредита
от 16.75% ставка в год
Лиц. № 2210

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
20.625% - 23.262%полная стоимость кредита
от 17% ставка в год
Лиц. № 2210

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
20.175% - 23.851%полная стоимость кредита
от 16.75% ставка в год
Лиц. № 2763

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
20.625% - 23.462%полная стоимость кредита
от 17% ставка в год
Лиц. № 2763

до 100 млн ₽

Сумма до 20 лет
17.998% - 22.981%полная стоимость кредита
от 17% ставка в год
Лиц. № 2568

до 70 млн ₽

Сумма до 30 лет
17.650% - 33.479%полная стоимость кредита
от 17.19% ставка в год
Лиц. № 1326

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
18.742% - 19.496%полная стоимость кредита
от 17.3% ставка в год
Лиц. № 3287

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
18.743% - 20.989%полная стоимость кредита
от 17.3% ставка в год
Лиц. № 3287

до 50 млн ₽

Сумма до 35 лет
17.571% - 29.554%полная стоимость кредита
от 17.4% ставка в год
Лиц. № 2733

до 50 млн ₽

Сумма до 25 лет
19.991% - 30.397%полная стоимость кредита
от 19.65% ставка в год
Лиц. № 2733

до 30 млн ₽

Сумма до 25 лет
17.400% - 24.500%полная стоимость кредита
от 17.5% ставка в год
Лиц. № 1637

до 15 млн ₽

Сумма до 15 лет
16.000% - 20.000%полная стоимость кредита
от 18% ставка в год
Лиц. № 1788

от 100 тыс ₽

Сумма до 30 лет
20.375% - 24.647%полная стоимость кредита
от 19.25% ставка в год
Лиц. № 3388
Ипотеки на участок от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Все отзывы
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
15.05.2024 Москва
Огромное спасибо менеджеру Александру, который очень подробно рассказал про ипотеку
Я никак не мог въехать с этими эскроу-счетами, где и как его открывать, в голове просто каша была. Так Александр все разложил по полочкам, теперь наконец-то разобрался. Потом уже все было легче. Заявку одобрили, ставка и срок устроили, но мы и брали близко к максимальному, чтобы нагрузку снизить. По большому счету со стороны Тинькофф все прошло очень быстро, единственное задержали как раз с эскроу счетом, но это уже в другом банке было. Мы в принципе готовы уже были к такому повороту событий,...
БЖФ БанкБЖФ Банк
1
13.05.2024 Москва
Ужасный банк
Не советую вам связываться никакими обязательствами с данной организацией. Заключив изначально договор на определенных условиях, меняют без согласования и предупреждения процентные ставки, прикрываясь недополученными документами, на самом деле полученными, чтобы доказать обратное потратите полгода, никаких компенсаций увеличенных выплат не добьешься. Ужас!
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
10.05.2024 Москва
Даже не думал, что ипотеку можно получить онлайн
До сих пор не верится, что скоро у нас будет своя квартира в новостройке в том районе, где хотели. С нами работал менеджер Андрей, очень приятный мч, всегда был на связи и ориентировал нас по срокам. Очень важно, что по инстанциям не пришлось ходить, только открывали эксроу счет и нотариальное согласие. В целом без проблем, спасибо.
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
03.05.2024 Москва
Оформили ипотеку, быстро и удобно
Собрались с женой расширить жилье после рождения третьего ребенка. Нужно было продать свою квартиру и купить жилье побольше. Деньги от проданной квартиры использовали в качестве первоначального взноса. Заявку подавали в два банка, среди которых был и Альфа. Квартиру покупали на вторичном рынке, потому что нам нужно было сразу въехать в готовое помещение. У Альфы по вторичке оказались более удобные условия оформления, а размер платежа чуть меньше. Подали заявку, сделали оценку, удобно, что д...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
02.05.2024 Москва
Одобрили ипотеку очень быстро, очень благодарны за такой подход
Все оформление банк взял на себя, в тч и страховку, мы ее включили в ипотеку. То есть эту головную боль мы исключили сразу. Единственное, что есть ограничение по квартирам, что брать можно только от застройщика. Мы очень рассчитывали, что можно купить такую квартиру после сдачи дома, уже и квартиру присмотрели, но, оказывается, уже никак, там только по уступке прав. Поэтому пришлось искать другой вариант, но ждать осталось всего полгода когда ключи отдадут)
Тинькофф БанкТинькофф Банк
4
26.04.2024 Москва
Хорошо что все же решились на ипотеку
Как только закончили оформление документов, сразу вдруг узнали, что ждем еще одного ребенка. Оформлением в основном занимался муж, да там и заниматься толком нечем, нотариальное согласие супруга и один раз электронную подпись сделать с представителем, это из основного. Хорошо хоть справок с работы брать не надо было, а то там бы не обошлось без миллиона вопросов. Но, что все можно буквально за день сделать, это конечно преувеличение.
СовкомбанкСовкомбанк
1
19.04.2024 Брянск
​Совкомбанк сорвал покупку квартиры
Описываю наш опыт сотрудничества с Совкомбанком. Получили подтверждение ипотеки у 3 банков, выбрали квартиру, оформили бронь, начинаем подготовку всех документов. Определились, что будем ипотеку оформлять в Совкомбанке, купились на льготный период в 15 месяцев (скидку дают, а потом страховку требуют покупать 30 лет за 110 000 р. И скидка не такая уж и выгодная). Все документы подготовили, ДДУ, эскроу счёт все оформили на Совкомбанк, открыли расчётный счёт в банке. Совкомбанк сделал договор и ...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
12.04.2024 Москва
Тинькофф одобрил рефинансирование ипотеки по льготной ставке
Квартиру брали в новостройке,тогда не было еще ребенка у нас. Сейчас решили попробовать снизить ставку, повезло с семейной программой, по условиям подошли, процедура рефинансирования оказалась не сложной) Теперь значительно легче с платежами стало)
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
11.04.2024 Нижний Новгород
Ипотека с гос поддержкой
Я задумалась чтобы взять ипотеку и реально могу посоветовать Альфа-Банк. Тут адекватное обслуживание и все расскажут про нюансы и условия по ипотеке в офисе банка, так как это была моя первая ипотека я задавала даже самые дурацкие вопросы которые в теории могут создать мне в дальнейшем проблемы. Условия я считаю у всех банков примерно одинаковые и я выбирала больше по тарифам, так как хотелось взять с господдержкой, такие условия не везде есть. Приблизительно рассчитала на калькуляторе на сай...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
04.04.2024 Москва
Подала заявку вслед за подругой
Узнала от подруги, что она здесь рефинансировалась по льготной программе, я тоже решила подать заявку. Особенно с учетом того что никакой бюрократии то особо и нет. Обременение снимать да, но там я чисто запрос отправила и в течение 3-х недель мне все спокойно сняли. Я думала будет сложнее. А по факту никуда не бегала даже, ни в МФЦ, ни напрямую в Росреестр, никуда. На снятие обременение подавала онлайн, в Тинькофф-банке вообще все через приложение. Сотрудник их только раз приезжал. Ни на одн...
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих ипотеки на участок

БанкСрок ипотекиСумма
Кубань Кредитдо 30 летдо 18 млн руб
Банк ДОМ.РФдо 30 летдо 50 млн руб
Центр-инвестдо 20 летдо 18 млн руб
Тинькофф Банкдо 30 летдо 12 млн руб
Агроросдо 10 летдо 50 млн руб
РНКБдо 25 летбез ограничений
Сургутнефтегазбанкдо 20 летдо 15 млн руб
Челябинвестбанкдо 20 летбез ограничений
Ак Барс Банкдо 30 летбез ограничений
Райффайзенбанкдо 30 летдо 40 млн руб

Взять ипотеку на участок

Ипотечный кредит позволяет приобрести не только квартиру, но и участок. Это хорошая возможность обзавестись территорией для постройки жилого дома или использовать землю в сельскохозяйственных целях. Ипотека на земельный участок несколько отличается от кредита на объекты недвижимости. В 2024 году оформить заявку и получить одобрение можно удаленно.

Условия для покупки земельного участка в ипотеку

Параметры ипотеки на землю определяются банком индивидуально. Условия зависят от выбранной программы и характеристик заявителя: его уровня дохода, закредитованности и кредитной истории. Среди базовых условий на приобретение земельного участка в кредит:

  • процентные ставки от 1% до 25.6% в год;
  • значительный первоначальный взнос в 20-50% от стоимости территории;
  • обязательное страхование приобретаемого объекта;
  • срок погашения обязательств до 600 месяцев;
  • кредитный лимит – до 10000000 рублей, в некоторых банках – до 100000000.

Выбрать подходящую программу можно с помощью портала Mainfin.ru. Достаточно ввести желаемые параметры кредита на участок (сумму, срок, сумму первого взноса) и система подберет оптимальный вариант. Калькулятор на сайте позволит рассчитать итоговую стоимость ипотеки на покупку земли и вычислить ежемесячный платеж.

Требования банков при покупке участка в ипотеку

При рассмотрении запроса на ипотеку на покупку земельного участка финансовая организация уделяет особое внимание самой территории. Кредит может быть выдан на приобретение любой территории, не изъятой из оборота. В некоммерческих целях преимущественно можно подать заявку на участок под строительство. На выбранный объект в обязательном порядке накладывается обременение. Оно действует вплоть до полного погашения задолженности по ипотечному кредиту.

Взять ипотеку может только физическое лицо, подходящее под требования банка. Заявка будет рассмотрена, если:

  • заявителю от 21 года до 65 лет (на момент последнего платежа по договору);
  • он имеет гражданство РФ и постоянную регистрацию в субъекте России;
  • есть постоянный источник дохода;
  • иногда требуется официальное подтверждение стажа на нынешнем месте работы, а также общего трудового стажа;
  • у заявителя должна быть положительная кредитная история.

Выше приведены усредненные требования. Они могут отличаться в зависимости от программы и организации.

Какие документы необходимы

Чтобы взять участок в ипотеку, необходимо подготовить перечень документов. Обычно он включает:

  • паспорт РФ;
  • второй документ – загранпаспорт, ИНН или СНИЛС;
  • подтверждение дохода;
  • подтверждение занятости.

Иногда купить землю в ипотеку можно только после предоставления расширенного списка документов. Банк имеет право запросить свидетельство о браке (если заявители – семейная пара), налоговую декларацию, справку с места работы. Чтобы взять кредит под низкий процент, стоит предоставить все бумаги, не игнорируя требования организации.

Какие банки оформляют ипотечный кредит на землю?

Кредит на территории под строительство – не самый популярный продукт. Некоторый небольшие банки не предоставляют подобную услугу. Ипотеку на участок земли можно взять в:

  • Сбербанке;
  • Газпромбанке;
  • ПСБ;
  • Энергобанке;
  • Россельхозбанке;
  • РайффайзенБанке.

Полный список выгодных предложений и проценты по ним приведены на портале Mainfin. На сайте можно подать онлайн-заявку с приложением скан-копий заявленных документов. Ответ на запрос занимает от 12 часов до 3 рабочих дней.

Ипотека на участок, топ предложений от Банков

  • Кубань Кредит - до 18 млн руб
  • Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
  • Центр-инвест - до 18 млн руб
  • Тинькофф Банк - до 12 млн руб
  • Агророс - до 50 млн руб
  • РНКБ - без ограничений
  • Сургутнефтегазбанк - до 15 млн руб
  • Челябинвестбанк - без ограничений

Ипотека на участок, выгодные условия

🟠 Минимальная сумма ипотеки:100 000
🟠 Максимальная сумма ипотеки:100 000 000
🟠 Максимальный срок ипотеки:50 лет

Часто задаваемые вопросы

Требуется ли согласовывать постройки на земле с банком?
Согласование требуется только в том случае, если это прописано в договоре. Преимущественно собственник строит объекты по своему усмотрению.
Можно ли купить участок, являющийся собственностью государства?
К сожалению, такие объекты приобрести нельзя. Возможно выбрать некоторые территории, относящиеся к муниципальным.
Законно использовать землю в коммерческих целях?
В этом случае лучше обратиться в банк как юридическое лицо. Кроме того, предпринимателям сферы сельского хозяйства может быть оказана помощь в приобретении