Главное меню

Ипотека на земельный участок


Ипотека на земельный участок предоставляется на покупку участка, садового домика. Сравните предложения банков на ипотеку на покупку земельного участка, рассчитайте ежемесячные платежи калькулятором и оставьте заявку на ипотеку онлайн.

Поиск ипотеки на земельный участок

Найдено 37 ипотек на участок

Обновлено 19.03.2024

до 18 млн ₽

Сумма до 20 лет
4.974% - 4.999%полная стоимость кредита
5% ставка в год
Лиц. № 2225

до 20 млн ₽

Сумма до 20 лет
13.493% - 18.989%полная стоимость кредита
от 16.5% ставка в год
Лиц. № 2225

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.418% - 21.238%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.157% - 18.012%полная стоимость кредита
от 15.9% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.656% - 20.535%полная стоимость кредита
от 16.4% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
1.421% - 5.205%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.418% - 6.981%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.556% - 21.238%полная стоимость кредита
от 16.4% ставка в год
Лиц. № 2312

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.599% - 9.999%полная стоимость кредита
от 5.7% ставка в год
Лиц. № 2673

до 50 млн ₽

Сумма до 10 лет
10.000% полная стоимость кредита
10% ставка в год
Лиц. № 2860

до 7 млн ₽

Сумма до 10 лет
12.781% - 16.854%полная стоимость кредита
от 12% ставка в год
Лиц. № 2638

от 600 тыс ₽

Сумма до 25 лет
14.625% - 20.016%полная стоимость кредита
от 14.4% ставка в год
Лиц. № 1354

до 12 млн ₽

Сумма до 25 лет
6.013% - 18.776%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 1354

от 300 тыс ₽

Сумма до 35 лет
20.009% - 22.000%полная стоимость кредита
от 14.8% ставка в год
Лиц. № 2272

от 300 тыс ₽

Сумма до 35 лет
20.009% - 22.000%полная стоимость кредита
от 14.8% ставка в год
Лиц. № 2272

до 15 млн ₽

Сумма до 20 лет
17.392% - 26.032%полная стоимость кредита
от 15.2% ставка в год

до 15 млн ₽

Сумма до 30 лет
17.515% - 31.946%полная стоимость кредита
от 16.3% ставка в год

от 300 тыс ₽

Сумма до 20 лет
16.248% - 20.452%полная стоимость кредита
от 15.95% ставка в год

от 600 тыс ₽

Сумма до 20 лет
16.936% - 21.558%полная стоимость кредита
от 16.2% ставка в год

до 40 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.516% - 18.203%полная стоимость кредита
от 16% ставка в год
Лиц. № 3292

до 40 млн ₽

Сумма до 30 лет
16.516% - 18.203%полная стоимость кредита
от 16% ставка в год
Лиц. № 3292

от 500 тыс ₽

Сумма до 30 лет
16.805% - 20.146%полная стоимость кредита
от 16.4% ставка в год
Лиц. № 2590

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
16.702% - 21.845%полная стоимость кредита
от 16.7% ставка в год

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
21.001% - 23.498%полная стоимость кредита
от 16.75% ставка в год
Лиц. № 2763

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
19.168% - 23.245%полная стоимость кредита
от 17% ставка в год
Лиц. № 2763

до 100 млн ₽

Сумма до 20 лет
17.998% - 22.981%полная стоимость кредита
от 17% ставка в год
Лиц. № 2568

от 500 тыс ₽

Сумма до 25 лет
19.168% - 23.245%полная стоимость кредита
от 17% ставка в год
Лиц. № 2210

до 70 млн ₽

Сумма до 30 лет
17.650% - 33.479%полная стоимость кредита
от 17.19% ставка в год
Лиц. № 1326

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
18.743% - 20.989%полная стоимость кредита
от 17.3% ставка в год
Лиц. № 3287

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
18.742% - 19.496%полная стоимость кредита
от 17.3% ставка в год
Лиц. № 3287

до 30 млн ₽

Сумма до 25 лет
17.400% - 24.500%полная стоимость кредита
от 17.5% ставка в год
Лиц. № 1637

от 500 тыс ₽

Сумма до 50 лет
18.175% - 22.183%полная стоимость кредита
от 18% ставка в год
Лиц. № 2518
Ипотеки на участок от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Все отзывы
Тинькофф БанкТинькофф Банк
4
12.03.2024 Москва
Хочу оставить отзыв о взятии ипотеки в банке Тинькофф
Все понравилось, квартиру получилось взять которую хотел, по скорости работы менеджера банка и другим моментам нареканий нет. Не очень понравился только момент со встречами с представителем банка. В моем случае, у меня не было карты Тинькофф банка, мне сначала привезли ее. А уже потом была встреча, где мне сделали электронную подпись для удаленного подписания договора. То есть 2 раза пришлось с представителями встречаться. Хорошо хоть, что человек приехал, когда было удобно.
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
09.03.2024 Москва
Ипотека на дом
Я всегда мечтал о своем доме. В Альфа-Банк есть хорошее программа на строительство домов, порадовал тот факт, что её оформить можно просто в приложении и никуда не нужно ходить. Я не один, семья у нас немаленькая, поэтому ставка получилась под 6%. Банк предложил мне большую сумму, так как она не нужна была я брал гораздо меньше. Залог начался от 20% и больше, при оформлении нам понадобился созаемщик, у меня это как раз жена была. В целом программа ипотеки хорошая, менее популярна чем на кварт...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
04.03.2024 Москва
Удобное приложение
У меня ипотека в Тинькофф, все устраивает, удобное приложение, в котором есть все условия по договору, автоматические списания платежей с карты утром в день платежа, удобное частично-досрочное погашение, еще до выполнения операции пересчитывается ежемесячный платеж (я немного подкидываю, чтобы уменьшать постепенно кредитную нагрузку по возможности), в случае чего техподдержка на связи, все ок.
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
29.02.2024 Москва
Понравилось, что нашу заявку на ипотеку одобрили сразу
Мы подавали в 3 банка, два из них объявились через 3 дня, а в Тинькофф ответили через час и сразу же менеджер перезвонила. Честно скажу, впечатлило, что банк так внимательно относится к потенциальным клиентам. Потом и по условиям вышло так, что самая низкая ставка была в Тинькофф. Мне еще очень понравилась персональный менеджер Арина В., очень грамотная девушка. Мы ей задали наверное 100 вопросов и она на все ответила со всеми плюсами и минусами. Приятно когда с тобой общаются на равных и нич...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
22.02.2024 Москва
Прежде всего удобно
Хорошо, что в ипотечный платеж по умолчанию включена страховка, мы с мужем сразу решили, что так удобнее, не надо потом деньги искать. Все таки когда ипотеку платишь каждый рубль считаешь. Вот сейчас год прошел как раз, пришло бы время страховку снова оформлять, а не надо париться об этом. У нас 2 детей, я еще в декрете. Так что уже успели оценить этот момент.
СберБанкСберБанк
5
21.02.2024 Москва
Ипотеку погасили за 4 года, трудно, но радостно
С удовольствием рапортую о закрытой ипотеке! Успешно погасили 30-летний кредит менее, чем за 10 лет, стахановскими темпами!
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
13.02.2024 Москва
Никуда ходить не пришлось, все сделали сами
Вообще сначала засомневалась, что ипотеку можно в Тинкофф оформить, мне про это муж сказал, что у них на работе кто-то оформил и очень выгодно. Какая ипотека и без офиса? Так не бывает! Оказывается бывает. Мы и правда никуда не ходили, наше дело было подобрать квартиру и подготовить документы. Нас вела персональный менеджер Ирина, очень грамотная и толковая, постоянно была на связи и подсказывала как быстрее все сделать. Даже электронную подпись делать к нам представитель приезжал. Сделка уже...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
10.02.2024 Москва
Отличное жилье для семьи благодаря Альфе
Присмотрели себе классный ЖК, все рядом, лес, гипермаркеты, площадки и закрытый двор, детский сад, школа. Все что нужно для семьи. Оставалось оформить семейную ипотеку, ведь с застройщиком мы быстро нашли общий язык. С Альфой тоже все прошло замечательно, консультации, помощь, даже поддержка была, в таком непростом решении это важно. Процентная ставка семейная была получена без проблем, с заключением договора тоже. Платеж вышел ну очень небольшой, учитывая что у нас просторная квартира в отли...
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
05.02.2024 Москва
В Тинькофф все как положено
Все предусмотрели и даже с семейной ипотекой. Так вот мы все оформили довольно быстро, минимально бюрократии. Нужно было съездить оформить ДДУ у застройщика и эскроу-счет в банке сделать, остальное дистанционно получилось.
Тинькофф БанкТинькофф Банк
5
30.01.2024 Москва
Наш опыт с Тинькофф
Рефинансирование делали после рождения второго ребенка, т.к. по условиям попадали под льготную ипотеку для семьи. Думала будут те еще проблемы, оказалось наоборот. Документов почти не надо (договор по ипотеке, ИНН продавца, паспорт, свидетельство на ребенка), на осмотр никого звать не надо, оценку делать тоже. Весь процесс отнял минимум сил и времени. Супер!
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих ипотеки на участок

БанкСрок ипотекиСумма
Центр-инвестдо 20 летдо 18 млн руб
Банк ДОМ.РФдо 30 летдо 50 млн руб
Тинькофф Банкдо 30 летдо 12 млн руб
Агроросдо 10 летдо 50 млн руб
ПромТрансБанкдо 10 летдо 7 млн руб
РНКБдо 25 летбез ограничений
Росбанк Домдо 35 летбез ограничений
Росбанкдо 35 летбез ограничений
Сургутнефтегазбанкдо 20 летдо 15 млн руб
Челябинвестбанкдо 20 летбез ограничений

Взять ипотеку на участок

Ипотечный кредит позволяет приобрести не только квартиру, но и участок. Это хорошая возможность обзавестись территорией для постройки жилого дома или использовать землю в сельскохозяйственных целях. Ипотека на земельный участок несколько отличается от кредита на объекты недвижимости. В 2024 году оформить заявку и получить одобрение можно удаленно.

Условия для покупки земельного участка в ипотеку

Параметры ипотеки на землю определяются банком индивидуально. Условия зависят от выбранной программы и характеристик заявителя: его уровня дохода, закредитованности и кредитной истории. Среди базовых условий на приобретение земельного участка в кредит:

  • процентные ставки от 1% до 25.6% в год;
  • значительный первоначальный взнос в 20-50% от стоимости территории;
  • обязательное страхование приобретаемого объекта;
  • срок погашения обязательств до 600 месяцев;
  • кредитный лимит – до 10000000 рублей, в некоторых банках – до 100000000.

Выбрать подходящую программу можно с помощью портала Mainfin.ru. Достаточно ввести желаемые параметры кредита на участок (сумму, срок, сумму первого взноса) и система подберет оптимальный вариант. Калькулятор на сайте позволит рассчитать итоговую стоимость ипотеки на покупку земли и вычислить ежемесячный платеж.

Требования банков при покупке участка в ипотеку

При рассмотрении запроса на ипотеку на покупку земельного участка финансовая организация уделяет особое внимание самой территории. Кредит может быть выдан на приобретение любой территории, не изъятой из оборота. В некоммерческих целях преимущественно можно подать заявку на участок под строительство. На выбранный объект в обязательном порядке накладывается обременение. Оно действует вплоть до полного погашения задолженности по ипотечному кредиту.

Взять ипотеку может только физическое лицо, подходящее под требования банка. Заявка будет рассмотрена, если:

  • заявителю от 21 года до 65 лет (на момент последнего платежа по договору);
  • он имеет гражданство РФ и постоянную регистрацию в субъекте России;
  • есть постоянный источник дохода;
  • иногда требуется официальное подтверждение стажа на нынешнем месте работы, а также общего трудового стажа;
  • у заявителя должна быть положительная кредитная история.

Выше приведены усредненные требования. Они могут отличаться в зависимости от программы и организации.

Какие документы необходимы

Чтобы взять участок в ипотеку, необходимо подготовить перечень документов. Обычно он включает:

  • паспорт РФ;
  • второй документ – загранпаспорт, ИНН или СНИЛС;
  • подтверждение дохода;
  • подтверждение занятости.

Иногда купить землю в ипотеку можно только после предоставления расширенного списка документов. Банк имеет право запросить свидетельство о браке (если заявители – семейная пара), налоговую декларацию, справку с места работы. Чтобы взять кредит под низкий процент, стоит предоставить все бумаги, не игнорируя требования организации.

Какие банки оформляют ипотечный кредит на землю?

Кредит на территории под строительство – не самый популярный продукт. Некоторый небольшие банки не предоставляют подобную услугу. Ипотеку на участок земли можно взять в:

  • Сбербанке;
  • Газпромбанке;
  • ПСБ;
  • Энергобанке;
  • Россельхозбанке;
  • РайффайзенБанке.

Полный список выгодных предложений и проценты по ним приведены на портале Mainfin. На сайте можно подать онлайн-заявку с приложением скан-копий заявленных документов. Ответ на запрос занимает от 12 часов до 3 рабочих дней.

Ипотека на участок, топ предложений от Банков

  • Центр-инвест - до 18 млн руб
  • Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
  • Тинькофф Банк - до 12 млн руб
  • Агророс - до 50 млн руб
  • ПромТрансБанк - до 7 млн руб
  • РНКБ - без ограничений
  • Росбанк Дом - без ограничений
  • Росбанк - без ограничений

Ипотека на участок, выгодные условия

🟠 Минимальная сумма ипотеки:100 000
🟠 Максимальная сумма ипотеки:100 000 000
🟠 Максимальный срок ипотеки:50 лет

Часто задаваемые вопросы

Требуется ли согласовывать постройки на земле с банком?
Согласование требуется только в том случае, если это прописано в договоре. Преимущественно собственник строит объекты по своему усмотрению.
Можно ли купить участок, являющийся собственностью государства?
К сожалению, такие объекты приобрести нельзя. Возможно выбрать некоторые территории, относящиеся к муниципальным.
Законно использовать землю в коммерческих целях?
В этом случае лучше обратиться в банк как юридическое лицо. Кроме того, предпринимателям сферы сельского хозяйства может быть оказана помощь в приобретении