Главное меню

Где взять заем под залог недвижимости — условия, предложения МФО


  1. Под залог какой недвижимости можно взять заем
  2. Как оформить заем под залог недвижимости
  3. В каких МФО можно взять заем под недвижимость
  4. На что обращать внимание при заключении договора займа

Преимущества микрофинансирования хорошо известны: это минимум документов при оформлении продукта, лояльность к кандидатуре заемщика и возможность быстро получит деньги. Выдача займов под залог недвижимости стала новым веянием на рынке. Рассмотрим, чем такие сделки лучше банковских кредитов и привычных микрозаймов.


Все займы


Где взять заем под залог недвижимости

Под залог какой недвижимости можно взять заем

Залог — один из способов дополнительно обеспечить обязательства заемщика перед займодателем. Так, в рамках залоговых отношений клиент передает банку (компании) принадлежащее ему имущество, чем гарантирует выплату долга. В случае невыполнения обязательств банк (компания) забирает залог и реализует его на рынке.

Клиенту залог выгоден, поскольку существенно улучшает условия займа: повышает кредитный лимит и снижает ставку. Так, микрозайм под залог недвижимости доступен во всевозможных вариантах — например, в виде займа под залог квартиры, апартаментов, комнаты, частного дома, коттеджа или гаража. Единственное требование — жилье должно находиться в собственности у потенциального заемщика.

Заем под залог ПТС
Заем под залог ПТСМИГ Кредит, Лиц. № 004398
от 0.15%
ставка в день
до 590 тыс.
сумма
Подать заявку

Читайте также: МФО — что это такое


Отметим, что лояльность МФО не гарантирует одобрения залога. Как и банки, компании страхуются и могут отказать клиенту, если:

  • Жилплощадь имеет несогласованную перепланировку;
  • Одним собственников или лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, является: несовершеннолетний ребенок, недееспособный человек или арестант;
  • Здание планируют сносить, оно находится в ветхом или аварийном состоянии, в нем планируется капитальный ремонт;
  • Документы о праве собственности оформлены с ошибками или неточностями;
  • Жилплощадь уже находится в залоге или под арестом правоохранительных органов.

Читайте также: Заем — что это такое


Скрыть от МФО состояние жилья не выйдет. Когда речь идет о крупных сделках, компания направляет оценщика на предварительный осмотр. В случае, если его удовлетворит увиденное, заявку одобрят в тот же день.

Как оформить заем под залог недвижимости

Известно, что МФО лояльно относятся к клиентам и требуют от них минимум бумаг. Так, для выдачи займа обычно запрашивают один паспорт, но с недвижимостью дело обстоит иначе. Чтобы оформить залог, в компанию представляют:

Займ под залог ПТС
Займ под залог ПТСКэшДрайв, Лиц. № 005928
от 0.05%
ставка в день
до 1 млн
сумма
Подать заявку
  • Выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество;
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписку из домовой книги;
  • Копию финансово-лицевого счета.

Точный перечень документов зависит от типа недвижимости и нюансов сделки.

Инициировать выдачу займа под залог дома удобно на сайте микрофинансовой организации. Кликнув по иконке «Оформить», клиент переходит в окно регистрации, где в пустующие формы вводит:

  • ФИО;
  • Гражданство;
  • Место регистрации;
  • Паспортные данные;
  • Контактный телефон;
  • Электронную почту.

Согласившись с правилами и политикой конфиденциальности, заемщик отправляет заявку на рассмотрение. Через 10-15 минут на телефон приходит sms-сообщение. Если решение по займу положительное, клиенту нужно посетить офис компании с пакетом бумаг на руках и подписать договор.

В каких МФО можно взять заем под недвижимость

Подходящий кредитный продукт выбирают, исходя из суммы займа, периода возврата и процентной ставки. Рассмотрим, что по этим параметрам предлагают крупные микрофинансовые компании:

Условия займа под залог недвижимости

Компания

Сумма

Срок

Ставка

Credit Club

От 100 тыс. до 15 млн. рублей

От 3 до 60 месяцев

От 0,05% в день

Финза

От 100 тыс. до 5 млн. рублей

От 3 до 120 месяцев

От 0,05% в день

Микро Капитал

От 100 тыс. до 2 млн. рублей

От 12 до 36 месяцев

От 0,07% в день

Взаимно

От 100 тыс. до 1 млн. рублей

От 12 до 95 месяцев

От 0,14% в месяц

Robotmoney

От 1 тыс. до 450 тыс. рублей

От 1 до 12 месяцев

От 0,14% в месяц

Донской Кредит

От 75 тыс. до 500 тыс. рублей

От 4 до 18 месяцев

От 0,1% в месяц

Онлайн-займ Монеткин
Онлайн-займ МонеткинМонеткин, Лиц. № 005894
от 0.4% в дн.
Первый займ 0%
до 100 тыс.
сумма
Подать заявку

Подыскивая компанию, ориентируйтесь на тонкости и нюансы обслуживания, например:

  • Размер займа должен быть соразмерен стоимости обеспечения — брать сумму «до зарплаты» под залог единственный квартиры опрометчиво;
  • Микрофинансирование не предусматривает длительных сроков погашения. Редкий заем оформляют на период, превышающий четыре-пять лет;
  • Лучше искать продукт с опцией досрочного погашения. Это позволит существенно сэкономить, если бюджет окажется больше запланированного;
  • Брать заем под залог квартиры или дома выгоднее в МФО, где вы ранее обслуживались. Постоянных клиентов обслуживают быстрее и предлагают более выгодные ставки.

На что обращать внимание при заключении договора займа

На что обращать внимание при заключении договора займа

Сегодня выдавать займы и кредиты под залог недвижимости вправе любое юридическое лицо. Это приводит к печальной статистике: с каждым годом возрастает число ситуаций, когда граждане лишаются единственного жилья, связавшись с нелегальными МФО. Чтобы не попасть в руки черных кредиторов, позаботьтесь о безопасности сделки:

Займ под залог
Займ под залогCarMoney (Кармани), Лиц. № 005203
от 0.07%
ставка в день
до 1 млн
сумма
Подать заявку
  • Проверьте, есть ли выбранная МФО в Госреестре микрофинансовых организаций — его ведет Центробанк РФ;
  • Узнайте о позициях компании в профессиональных и народных рейтингах — их легко найти в сети;
  • Внимательно читайте условия договора — ни одна статья не должна вас смущать.

Последний совет пригодится, даже если вы получаете микрозайм под залог недвижимости в легальной компании. Мелким шрифтом в тексте документа часто прописывают неустойки, комиссии и штрафы за задержки и невыплаты в срок. Помните, что за хроническую задолженность МФО может подать в суд и истребовать залоговую недвижимость.

14:07 09.06.2021
Mainfin
Все успешные люди делают это!
Нажмите, чтобы включить уведомления