Взять ипотеку без подтверждения доходов
Для получения жилищного кредита требуется значительный пакет документов, включающий справки по форме банка или 2-НДФЛ. Однако с недавнего времени финансовые организации дают возможность взять ипотеку без подтверждения дохода. Денежные средства на покупку квартиры или дома выдаются на основании двух или одного документа.
Условия предоставления ипотеки без подтверждения доходов
Условия ипотеки без подтверждения дохода зависят от конкретного банка и выбранной программы ипотечного кредитования. В 2026 году стандартными считаются следующие параметры:
- ставка по ипотеке в 20.75-25.65 процентов годовых;
- первый взнос от 0 до 50 процентов от стоимости квартиры/дома;
- сумма от 500000 до 30000000 рублей;
- оформление залога на приобретаемое имущество;
- страхование объекта, приобретаемого в кредит.
Найти подходящее предложение, рассчитать итоговую стоимость жилищного кредита, подать заявку на ипотеку можно через сервис Mainfin. С помощью калькулятора легко вычислить ежемесячный платеж и сравнить несколько программ от разных банков.
Требования для получения ипотеки по двум документам
Получить ипотеку без подтверждения дохода могут физические лица, соответствующие требованиям финансовой организации. Перечень критериев зависит от программы кредитования и банка. Преимущественно оформить заявку без справок могут не все клиенты, а только некоторые категории, например:
- участники зарплатных проектов;
- действующие вкладчики банка;
- лица, ранее выплатившие кредит банку без просрочек.
В остальных случаях финорганизации обычно требуют подтвердить занятость и наличие постоянного официального дохода. Кроме того, к заявителю предъявляются стандартные требования. Они приведены в таблице далее, но могут отличаться в конкретных банках.
Критерий | Подробнее |
Возраст | От 21 года до 65 лет (на момент полной выплаты ипотеки) |
Гражданство | Россия, с обязательной регистрацией на территории РФ |
Трудовой стаж | Минимум 3 месяца на последнем месте, от 12 месяцев общей занятости |
Доход | Обязательное условие для жилищного кредитования |
Кредитная история | Положительная, без просрочек в прошлом |
Документы, необходимые для оформления ипотеки
Ипотеку без подтверждения доходов и трудовой занятости можно получить после предоставления определенных документов. Перечень варьируется в разных банках, но, обычно, включает:
- паспорт гражданина РФ;
- второй документ (ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, водительское удостоверение).
При необходимости в ходе личного визита или при рассмотрении онлайн-заявки финансовая организация может потребовать дополнительные документы. В качестве альтернативы справке о доходах часто выступает выписка из банковского или карточного счета.
Какие банки дают ипотеку без подтверждения доходов?
Посмотреть, какие банки дают ипотеку без справок, выбрать лучшее предложение и подать заявку на кредит можно через финансовый портал Mainfin.ru. На сайте представлены выгодные программы от ведущих компаний, именно:
- Сбербанк;
- Альфа-Банк;
- ВТБ;
- Газпробанк;
- РНКБ;
- ДомРФ Банк;
- Плюсбанк;
- РайффайзенБанк.
Весь перечень предложений под низкий процент представлен на портале. Для поиска достаточно войти в раздел «Ипотека», указать требуемые параметры кредита, ознакомиться с вариантами и подать заявку через сайт. Запрос будет рассмотрен в течение 24 часов, в редких случаях срок составляет 1-3 рабочих дня.
Часто задаваемые вопросы
- репутация и авторитет банка;
- процентные ставки, максимальный лимит и срок погашения;
- необходимый перечень документов;
- наличие обязательного страхования;
- итоговая переплата и величина ежемесячного платежа.