Сэкономить на итоговой переплате при покупке жилья в рамках целевого кредита позволяют специальные программы. В 2025 году стоит обратить внимание на семейную ипотеку. Ее предлагают многие финансовые организации, но для получения одобрения необходимо подходить под требования банков. Кто имеет право претендовать на положительное решение, какие объекты доступны к приобретению и на основании каких документов заключается договор – далее.
Кто имеет право на семейную ипотеку?
По условиям семейная ипотека доступна только некоторым категориям граждан. Подать запрос на жилищный кредит по программе могут:
- Родители одного или нескольких детей. Важно, чтобы хотя бы один ребенок появился на свет не ранее 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года.
- Родители ребенка-инвалида. В данном случае ограничений по возрасту детей нет.
- Родители усыновленных детей. Здесь действует аналогичное условие первого пункта: даты рождения детей должны подходить под установленный диапазон.
Какое жилье можно купить по программе?
Семейная ипотека с государственной поддержкой дает возможность приобрести разнообразные объекты недвижимости. В частности:
- квартиру в новостройке или во вторичном фонде;
- квартиру в строящемся доме;
- частный дом с участком.
Немаловажно, что ипотечная программа распространяется и на кредитование строительства дома. Важно, чтобы выбранный объект подходил под ограничения по сумме, не относился к аварийной недвижимости, не имел статуса под снос.
Условия получения льготного жилищного кредита
В рамках программы семейной ипотеке можно получить не более 12 миллионов рублей в столице и Санкт-Петербурге, а также их областях. В остальных регионах установлено ограничение в 6 миллионов рублей. Среди прочих условий жилищного займа с господдержкой:
- Срок погашения. Выплатить задолженность нужно в период до 600 месяцев.
- Процентная ставка. Льготная семейная ипотека доступна по ставке от 3.5 процентов годовых.
- Валюты. Средства могут быть выданы только в рублях.
Ознакомиться с условиями банков можно на данной странице. С помощью калькулятора семейной ипотеки легки рассчитать итоговую переплату и сравнить несколько вариантов.
Требования к заемщику
Получить одобрение можно при соответствии требованиям банка. Среди таковых:
- возраст от 21 года до 65 лет (на момент погашения);
- гражданство Российской Федерации;
- прописка или временная регистрация в стране;
- наличие постоянного источника дохода и трудового стажа.
Точные параметры устанавливает конкретный банк. Актуальные условия размещены на нашем финансовом портале.
Необходимые документы
Семейную ипотеку на вторичное жилье или квартиру в новостройке оформляют на основании паспорта. Дополнительно следует предоставить свидетельства о заключении брака и рождении (усыновлении) детей. Нужно подтвердить доход посредством справки по типу 2-НДФЛ.
Как оформить семейную ипотеку?
Подать запрос можно лично в отделении банка или посредством функционала нашего финансового портала. Второй способ проще и удобнее, достаточно:
- открыть данную страницу;
- с помощью системы поиска выбрать лучшие варианты;
- найти оптимальное решение и заполнить заявку;
- после получения предварительного одобрения посетить офис для подписания документов.
Семейная ипотека, топ предложений от Банков
- РНКБ - до 12 млн руб
- Кубань Кредит - до 12 млн руб
- Т-Банк - до 12 млн руб
- Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
- Азиатско-Тихоокеанский Банк - до 12 млн руб
- Московский Кредитный Банк - до 70 млн руб
- Сургутнефтегазбанк - до 30 млн руб
- Энергобанк - до 6 млн руб
- Таврический - до 12 млн руб
- Акибанк - до 6 млн руб
Семейная ипотека, выгодные условия
| 🟠 Минимальная сумма ипотеки: | 300 000 |
| 🟠 Максимальная сумма ипотеки: | 70 000 000 |
| 🟠 Максимальный срок ипотеки: | 50 лет |