Взять ипотеку под 6 процентов
Пару лет назад банки предлагали оформить жилищный кредит под 11-14%. В 2023 году из-за снижения ключевой ставки Центрального Банка произошли существенные изменения в предложениях. Финансовые организации пересмотрели условия и смягчили требования к заявителю. Сейчас легко взять ипотеку под 6 процентов.
Условия ипотеки под 5-6 %
Параметры ипотечного кредита зависит от выбранного банка и программы. На данный момент возможны следующие варианты ипотеки под 5 процентов:
- оформление договора с государственной поддержкой в первичном фонде;
- а льготных условиях для семей с детьми;
- военная;
- рефинансирование.
Некоторые банки предлагают выгодные условия всем клиентам. Точные характеристики продукта стоит оценивать индивидуально. Для подбора подходящего жилищного кредита можно воспользоваться калькулятором на нашем сайте.
Особенности получения жилищного кредита под 6 процентов: кому положена ипотека
Отправить заявку на льготную ипотеку под 5-6% могут следующие категории физических лиц:
- Покупатели объекта в новом доме. Средства на недвижимость под низкий процент можно получить при покупке квартиры в новостройке. В этом случае кредит на недвижимость частично субсидируется из бюджета государства.
- Многодетные семьи. Подать заявку могут семьи с 2-мя и более детьми.
- Военнослужащие. Программа доступна лицам, проходящим службу в рядах военных сил РФ по контракту.
- Рефинансирующие старый ипотечный договор. Возможно получение денег для погашения действующей ипотеки по более высокой ставке.
Требования для получения льготной ипотеки
Получить ипотеку под 5-6,5 процентов могут физлица, попадающие под требования финансовой организации. Они зависят от банка и программы кредитования. Как правило, требования подразумевают:
- возраст от 21 года до 65 лет;
- стаж на последнем месте не менее 3 месяцев, общий – не менее 1 года;
- наличие постоянного официального дохода, подтвержденного справкой по форме банка или 2-НДФЛ;
- первоначальный взнос от 0 до 50% от стоимости объекта;
- хорошая кредитная история.
При получении при участии государства требуется предварительно получить субсидию в органах местного управления. Особые условия отличают и кредиты на жилье для военных.
Документы
Перечень документов на ипотеку по низким ставкам определяется банком индивидуально. Преимущественно для онлайн-заявки или личного обращения в банк нужны:
- паспорт:
- второй документ (ИНН, СНИЛС, водительские права);
- заверенная копия трудовой книжки;
- справка по форме банка или 2-НДФЛ.
При необходимости перед выдачей ипотеки по низкой ставке банки может запросить дополнительные документы. Также расширенный пакет потребуется участникам госпрограмм.
Какие банки дают ипотеку под 6%
Выдача жилищного кредита под доступный процент возможна во многих финансовых организациях. Какие банки выдают жилищный кредит под 5-6%:
- Сбербанк;
- ВТБ;
- Альфа-Банк;
- МТС Банк;
- Таврический банк;
- Россельхозбанк;
- Уралсиб;
- Абсолютбанк.
Перечень банков с выгодными программами и хорошей репутацией размещен на портале Mainfin. Через сервис можно не только отправить заявку, но и произвести детальный расчет потенциального кредита на недвижимость.
Часто задаваемые вопросы
- зайти на сайт в раздел «Ипотека»;
- указать требуемую сумму и дополнительные условия (срок, порядок выдачи, список документов);
- дождаться, пока сервис подберет оптимальные предложения;
- выбрать вариант, нажать на кнопку «Подать заявку»;
- заполнить запрос и дождаться решения.