Условия льготной ипотеки для специалистов ИТ компаний
Основные параметры и критерии льготной ипотеки прописаны в постановлении Правительства РФ. Программа предназначена для профессионалов, работающих в сфере информационно-коммуникационных технологий. Сроки погашения по ней не имеют строгого регламента, устанавливаются банками. Льготная ипотека для ИТ-специалистов актуальна до начала 2025 года.
Суть программы
Основная цель – создать комфортные условия для всех работников отделов информационных технологий, обеспечить приток новых кадров. Взять кредит можно исключительно в национальной валюте. Покупаемое жилье должно находиться в залоге у банка, если не предоставлено дополнительное обеспечение. На протяжении всего периода кредитополучатель числится собственником приобретенной недвижимости.
Ипотека для сотрудников IT-компаний распространяется на фирмы, которые не просто работают в соответствующей области, а в компаниях, имеющих аккредитацию с учетом постановления Правительства. Компания должна отвечать требованиям государства, которые необходимы для получения описываемых выгод. Претендовать на сниженные ставки могут специалисты, занимающиеся:
- ПО;
- обновлением и сопровождением сетей и систем;
- проектированием и планированием;
- созданием баз данных и информационных.
Актуальна и для граждан, которые работают с вычислительной техникой и некоторых других специалистов.
Для использования программы в финансовое учреждение предоставляется:
- паспорт;
- СНИЛС;
- справка 2-НДФЛ.
Банки имеют право самостоятельно определять перечень необходимых документов. Обязательно наличие первоначального взноса. Его размер составляет не меньше 15% от стоимости объекта. Для этих целей можно использовать материнский капитал. В такой ситуации дети в обязательном порядке получают долю.
Ипотека для айти специалистов подходит и для граждан, которые уже имеют собственное жилье. Этот фактор не выступает в качестве препятствия, но эту программу нельзя сочетать с другими.
Требования к получателю кредита почти во всех банках одинаковые:
- возраст от 22 до 45 лет;
- зарплата до налоговых вычетов от 150 тыс. руб. для жителей мегаполисов, от 100 тыс. руб. для остальных;
- место трудовой деятельности – ИТ-компания;
- наличие гражданства;
- стаж на текущем месте работы от 3 месяцев.
Какую сумму могут дать?
Максимальная сумма зависит от численности населения в населенном пункте, где проживает гражданин. В городах-миллионниках сумма может доходить до 18 млн. руб. В два раза меньше лимит для покупки недвижимости в других регионах. Получить средства легко под 5 процентов годовых.
На какое жилье распространяется?
Программа ипотеки ориентирована на жилье в новостройках, готовые квартиры от застройщиков и индивидуальные жилые дома. На полученные средства легко приобрести земельный участок, на котором планируется построить дом. Земля должна подходить под ИЖС.
Как оформить ипотеку IT-специалисту?
На нашем сайте представлены все банки, готовые выдать ипотечный кредит для IT-специалистов. Используйте фильтры и встроенный онлайн-калькулятор для проведения основных расчетов, поиска подходящего финансового учреждения. Сразу можете почитать отзывы о банках. Сравните размер ежемесячных платежей, необходимый пакет документов.
Когда подходящий вариант найден, подайте сразу онлайн-заявку. Ответ получите коротким сообщением на указанный телефон. При одобрении ипотеки с вами свяжется специалист банка. Он расскажет о том, когда и куда стоит подойти с пакетом документов для заполнения заявления. Одновременно с последним заключается кредитный договор и купли продажи.