Главное меню

Ипотека по двум документам


Оформите ипотеку по двум документам в 2025 году. Выбирайте оптимальные для себя условия из предложенных банковских программ. Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки онлайн для того, чтобы рассчитать процентную ставку, сроки и размер ежемесячного взноса.

Поиск ипотеки по 2 документам

Найдено 36 ипотек по двум документам

Обновлено 22.06.2025

до 10 млн ₽

Сумма до 25 лет
24.920% - 32.115%полная стоимость кредита
от 24% ставка в год
Лиц. № 2733
Подать заявку

до 10 млн ₽

Сумма до 25 лет
27.520% - 39.205%полная стоимость кредита
от 26.4% ставка в год
Лиц. № 2733

до 10 млн ₽

Сумма до 25 лет
27.620% - 39.205%полная стоимость кредита
от 26.5% ставка в год
Лиц. № 2733

до 20 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.481% - 29.948%полная стоимость кредита
от 23.29% ставка в год
Лиц. № 30
Подать заявку

до 20 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.494% - 32.115%полная стоимость кредита
от 23.59% ставка в год
Лиц. № 30

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
25.579% - 29.628%полная стоимость кредита
от 25% ставка в год
Лиц. № 1810

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
25.579% - 29.628%полная стоимость кредита
от 25% ставка в год
Лиц. № 1810

до 6 млн ₽

Сумма до 30 лет
24.529% - 25.272%полная стоимость кредита
2% ставка в год
Лиц. № 3251

до 6 млн ₽

Сумма до 25 лет
2.315% - 2.603%полная стоимость кредита
2% ставка в год
Лиц. № 3251

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
5.000% - 25.000%полная стоимость кредита
от 5% ставка в год
Лиц. № -

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.220% - 26.269%полная стоимость кредита
от 5.55% ставка в год
Лиц. № 2518

от 500 тыс ₽

Сумма до 30 лет
12.909% - 29.974%полная стоимость кредита
от 12% ставка в год
Лиц. № 2518

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
22.039% - 29.948%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 2673

до 50 млн ₽

Сумма до 25 лет
22.039% - 29.948%полная стоимость кредита
от 22% ставка в год
Лиц. № 2673

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
22.039% - 32.115%полная стоимость кредита
от 24% ставка в год
Лиц. № 2673

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.396% - 30.835%полная стоимость кредита
от 22% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.396% - 26.058%полная стоимость кредита
от 22% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.396% - 29.313%полная стоимость кредита
от 22% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
26.315% - 29.421%полная стоимость кредита
от 25.1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
27.568% - 30.400%полная стоимость кредита
от 26% ставка в год
Лиц. № 2312

до 5 млн ₽

Сумма до 30 лет
27.989% - 30.835%полная стоимость кредита
от 26.2% ставка в год
Лиц. № 2312

до 15 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.606% - 26.708%полная стоимость кредита
от 1% ставка в год
Лиц. № 2312

до 9 млн ₽

Сумма до 20 лет
23.614% - 25.590%полная стоимость кредита
от 2% ставка в год
Лиц. № 2312

до 12 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.606% - 26.058%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 2312

до 9 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.608% - 26.058%полная стоимость кредита
6% ставка в год
Лиц. № 2312

до 30 млн ₽

Сумма до 30 лет
24.126% - 29.421%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 2312

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.396% - 31.161%полная стоимость кредита
от 21.8% ставка в год
Лиц. № 2312

до 100 млн ₽

Сумма до 30 лет
24.326% - 30.154%полная стоимость кредита
от 23.1% ставка в год
Лиц. № 1481

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
23.396% - 26.058%полная стоимость кредита
от 24.7% ставка в год
Лиц. № 1885

до 50 млн ₽

Сумма до 30 лет
26.209% - 29.313%полная стоимость кредита
от 25% ставка в год
Лиц. № 1885

от 500 тыс ₽

Сумма до 30 лет
26.209% - 29.313%полная стоимость кредита
от 25% ставка в год
Лиц. № 2304

от 500 тыс ₽

Сумма до 30 лет
26.209% - 28.987%полная стоимость кредита
от 25.2% ставка в год
Лиц. № 2304

от 500 тыс ₽

Сумма до 30 лет
27.989% - 30.835%полная стоимость кредита
от 26.4% ставка в год
Лиц. № 2304

до 12 млн ₽

Сумма до 25 лет
6.149% - 6.803%полная стоимость кредита
от 6% ставка в год
Лиц. № 2304

от 300 тыс ₽

Сумма до 30 лет
26.556% - 34.236%полная стоимость кредита
от 26% ставка в год
Лиц. № 843

до 8 млн ₽

Сумма до 30 лет
28.300% - 28.500%полная стоимость кредита
28.5% ставка в год
Лиц. № 705
Ипотеки по двум документам от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Все отзывы
Т-БанкТ-Банк
4
17.06.2025 Москва
Поздравьте, наша семья с квартирой
Мы действовали наоборот. Сначала получили одобрение от банка, а потом уже стали квартиру выбирать. Вернее мы уже знали варианты, осталось только выбрать из трех. Сначала остановились на одном варианте, но тут нас ждал нежданчик, Т-Банка в партнерах у застройщика не было. В итоге взяли другую очень похожую квартиру в другом ЖК в том же районе, там все ок. Мы конечно понервничали слегка, но в остальном все было хорошо и по оформлению и по легкости процессов.
Т-БанкТ-Банк
5
11.06.2025 Москва
Ура, уже можно выдохнуть с облегчением, ипотеку нам одобрили
На самом деле, больше страхов было, чем реальных сложностей с оформлением, за что большое спасибо Т-Банку и в особенности его замечательному специалисту Марии, она персонально нами занималась, от первого до последнего шага провела через все нюансы. Сделка полностью онлайн проходила, в банк ходить не надо было, да и некуда ходить))) они в принципе онлайн работают. Кипу документов тоже не затребовали, хватило паспорта и СНИЛС и с рассмотрением заявки тоже время не тянули. Мои отдельные благодар...
Альфа-БанкАльфа-Банк
1
03.06.2025 Москва
Ужасный банк! Не берите ипотеку
Осенью 2023 г., я как основной заемщик заключил договор на ипотечный кредит, взяв в созаемщики девушку с которой мы не состояли в браке (т.е совсем чужие люди). Доли в ещё не сданном объекте недвижимости распределены между нами поровну. В июне 2024 г. мы приняли решение разойтись и я обратился в банк с просьбой заменить созаемщика или оставить меня одним основным заемщиком. Мой ипотечный кредит оформлен с созаёмщиком, который не исполняет и не намерен исполнять свои обязательства по догово...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
30.05.2025 Москва
Недавно мы переехали в новую квартиру
Год назад наша семья решилась на важный шаг – продали старую квартиру и купили новостройку. Казалось бы, радостное событие, но сколько нервов оно обычно стоит! Ипотека, страховки, мебель, ремонт... Голова шла кругом. Но Альфабанк буквально стал нашим «гидом» в этом хаосе. Вместо того, чтобы завалить нас кучей непонятных документов, менеджер сел и спокойно объяснил: какие ипотечные программы нам реально подходят,как грамотно оформить страховку,какие документы готовить для сделки. Самое удивите...
Альфа-БанкАльфа-Банк
5
20.05.2025 Екатеринбург
Довольна, что успела взять ипотеку
У меня в этом банке ипотека. Я одна из тех счастливиц, которые оформили ее еще 5 лет назад под очень хороший процент. Получали мы ее в простом офисе, недалеко от той самой квартиры, на которую брали ипотеку. Менеджер очень аккуратно проверила документы, приняла их. Не было придирок, вопросов и разных проблем, с первого раза все сделали. Платежи очень комфортные, понятные, как было в договоре. Можно было сразу начать частично погашать любыми суммами кредит, чем мы и пользовались. Так ставка ...
СДМ-БанкСДМ-Банк
5
19.05.2025 Уфа
Успели взять понравившуюся квартиру
Одобрение в банке было заявлено в три дня. У нас зарплатные карты в банке, поэтому нам одобрили четко за 3, успели во всех смыслах: приглянулась одна квартира, у застройщика была акция, давал хорошую скидку, взяли вот ее.
Т-БанкТ-Банк
5
14.05.2025 Москва
Уже все нормально, квартиру купил
У меня просто так получилось, что изначально планировал за наличку брать, но подвернулся вариант с большим метражом и террасой. Очень захотелось, но решать надо было быстро. Прикинули примерно что к чему, решили недостающую часть в ипотеку взять. Лишь бы побыстрее, пока вариант не ушел. Получилось быстро и более-менее нормально по условиям. Оформили в Т-Банке за неделю буквально, квартиру за это время не увели. Уже все оформили, скоро въезжаем.
Т-БанкТ-Банк
5
06.05.2025 Москва
Ипотека без бумаг
Думала, что это сказки все про то, что справки о доходах просить не будут, что надо будет в принципе мало документов, но на деле все именно так и оказалось. По сути кроме паспорта и СНИЛСа при оформлении ипотеки у меня и не требовали ничего в банке.
Т-БанкТ-Банк
5
22.04.2025 Москва
Благодарю Т-банк за возможность сделать ипотеку более выгодной
У меня получилось снизить ставку на 0,5%, при этом я на четыре года увеличила срок ипотеки, что помогло снизить кредитную нагрузку, ежемесячный платеж стал меньше. И что понравилось болше всего, так это то, что мне не пришлось сильно напрягаться и нервничать - не нужно было собирать кучу справок, идти в банк. Заявку заполнила в приложении, осмотр квартиры вообще не понадобился, представитель банка приехал через день после заявки -я таких скоростей вообще не ожидала. После подписания докуметов...
Т-БанкТ-Банк
4
14.04.2025 Москва
Ошибка стоила одобрения
Первый раз, когда обратилась в Т-Банк с заявкой на рефинансирование ипотеки получила отказ. Причину не объяснили, но я все-таки решила позвонить в поддержку. Разговаривала с Александрой. Понравилось, что не было формализма, подошла к проблеме специалист ответственно. Помогла найти причину отказа. Все банально оказалось! Заявку подавала я, а ипотека оформлена на мужа и собственник квартиры он. Как-то не придала я этому факту значение. Когда он от себя заявку сделал, в тот же день нам ее и одоб...
Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих ипотеки по двум документам

БанкСрок ипотекиСумма
Примсоцбанкдо 25 летдо 10 млн руб
Банк Уралсибдо 30 летдо 20 млн руб
Азиатско-Тихоокеанский Банкдо 30 летдо 30 млн руб
Банк ПСБдо 30 летдо 6 млн руб
Третий Римдо 30 летдо 100 млн руб
Кубань Кредитдо 30 летдо 12 млн руб
Т-Банкдо 30 летдо 12 млн руб
Банк ДОМ.РФдо 30 летдо 50 млн руб
СберБанкдо 30 летдо 100 млн руб
Фора-Банкдо 30 летдо 50 млн руб

Взять ипотеку по двум документам

Подача заявки на жилищный кредит часто затягивается из-за сбора документов. В 2025 году многие банки готовы упростить процесс для своих клиентов. Большинство финансовых организаций выдает ипотеку по двум документам, но получить средства по такой программе могут не все.

Условия предоставления ипотеки по двум документам

Параметры ипотечного кредита каждый банк определяет в индивидуальном порядке. Кроме того, процентные ставки, лимит и срок погашения варьируются в зависимости от программы и потенциального клиента. На данный момент можно ориентироваться на следующие условия по ипотеке:

  • процентная ставка от 1% до 28.5% годовых;
  • кредитный лимит от 1 до 100000000 рублей;
  • первый взнос от 0%;
  • возможность приобрести объект в новостройке, вторичном фонде или купить индивидуальный жилой дом;
  • обязательное страхование объекта недвижимости.

Найти подходящую выгодную программу, рассчитать переплату и отправить онлайн-заявку можно с помощью калькулятора на сервисе Mainfin. На сайте легко сравнить несколько вариантов от разных банков.

Преимущества и недостатки ипотеки по двум документам

Прежде, чем взять ипотеку по двум документам, стоит ознакомиться с плюсами и минусами упрощенного жилищного кредитования. Среди преимуществ программы:

  1. Возможность подать заявку без предварительной подготовки. Клиенту не придется брать справки о доходах, копию трудовой книжки в отделе кадров. Достаточно предоставить скан-копии документов, уже имеющихся на руках.
  2. Большой выбор. Многие банки предлагают ипотеку на подобных условиях. Просто выбрать подходящую организацию с надежной репутацией и развитой филиальной сетью.
  3. Удаленное оформление. Получить одобрение можно без визита в банк. Достаточно заполнить запрос через сервис Mainfin.

Однако у ипотеки по 2-м документам есть и недостатки, например:

  • не всегда можно получить жилищный кредит под низкий процент или на длительный срок;
  • первоначальный взнос может быть выше (от 10%);
  • упрощенный порядок доступен не всем категориям заявителей (претендовать могут участники зарплатных проектов, вкладчики банка, успешно выплатившие кредит в прошлом);
  • дополнительное страхование – иногда организация навязывает расширенные страховые услуги;
  • могут понадобиться поручители.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Чтобы оформить ипотеку, обязательно иметь паспорт гражданина РФ. В качестве второго документа могут выступать:

  1. ИНН. Достаточно ввести налоговый номер, оригинал свидетельства не требуется.
  2. СНИЛС. Позволяет отследить перечисления в фонды социального страхования и сделать выводы о доходах заявителя. Необходим номер, но иногда требуется скан-копия.
  3. Иной персональный документ. Подходит заграничный паспорт, водительское удостоверение.
  4. Подтверждение доходов. Некоторые банки принимают справки о доходах в свободной форме, другие – требуют 2-НДФЛ. В качестве альтернативы принимается выписка по карточному или банковскому счету.

Конкретный перечень документов зависит от выбранного банка. Следует учитывать, что в ходе рассмотрения заявки финорганизация может запросить дополнительные документы. Отказ от предоставления влечет изменение ставки, сокращение срока или увеличение первоначального взноса.

В каком банке лучшие взять ипотеку по двум документам?

Получить средства на покупку недвижимости можно в таких банках, как:

  • Сбербанк;
  • Альфа-Банк;
  • Почта-Банк;
  • Московский индустриальный банк;
  • Банк Снежинский;
  • Дальневосточный банк;
  • Плюсбанк;
  • Форабанк.

Ознакомиться с полным перечнем банков, выдающих ипотеку, можно на странице Mainfin.

Как подать заявку на ипотеку

Чтобы отправить запрос на жилкредит, достаточно:

  • войти на портал Mainfin в раздел «Ипотека»;
  • ввести основные параметры кредита, указать среди требований оформление по двум документам;
  • дождаться подбора вариантов, выбрать лучшее предложение;
  • заполнить заявку и отправить на рассмотрение.

Ипотека по двум документам, топ предложений от Банков

  • Примсоцбанк - до 10 млн руб
  • Банк Уралсиб - до 20 млн руб
  • Азиатско-Тихоокеанский Банк - до 30 млн руб
  • Банк ПСБ - до 6 млн руб
  • Третий Рим - до 100 млн руб
  • Кубань Кредит - до 12 млн руб
  • Т-Банк - до 12 млн руб
  • Банк ДОМ.РФ - до 50 млн руб
  • СберБанк - до 100 млн руб
  • Фора-Банк - до 50 млн руб

Ипотека по двум документам, выгодные условия

🟠 Минимальная сумма ипотеки:1
🟠 Максимальная сумма ипотеки:100 000 000
🟠 Максимальный срок ипотеки:30 лет

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить средства на покупку квартиры по программе без первого взноса?
Некоторые банки предоставляют такую возможность постоянным клиентам с положительной репутацией. В большинстве случаев придется внести первый взнос в размере 20-35% от стоимости недвижимости.
Нужен ли официальный доход?
Сейчас официальная заработная плата не является обязательным условием для одобрения. Однако потребуется источник постоянного дохода: прибыль от аренды, социальные выплаты, неофициальный оклад.
Какие объекты можно купить в ипотеку?
Банки кредитуют приобретение квартир в новых домах, вторичном фонде, отдельно стоящих частных домов. В редких случаях можно взять ипотеку на комнату или долю.